Notāra nodevu cenrādis 2022. gads - skatiet, kādas ir notāru likmes

Pērkot vai pārdodot nekustamo īpašumu, mēs izmantojam notāra pakalpojumus. Tā ir sabiedrības uzticības persona, kas ir nepieciešama daudzās īpašumtiesību vai īpašuma tiesību nodošanas darbībās. Notāra nodevu cenrādī ir iekļauti vairāki dažādi priekšmeti. Zemāk mēs uzskaitām cenas par bieži sniegtajiem pakalpojumiem, piemēram, notariāla akta pārrakstīšanu, paraksta apliecināšanu vai notāra pilnvaru.

Kas ietekmē notāru cenas?

Notāra nodevas apmērs ir stingri atkarīgs no veiktās darbības veida. Ierēdnim pienākas tā saucamā notariālā nodeva. Tā maksimālā summa tika noteikta tieslietu ministra 2004. gada 28. jūnija rīkojumā par notāra nodevu maksimālajām likmēm.

Notāra komisijas maksu var aprēķināt, pamatojoties uz darbības priekšmeta vērtību. Šo vērtību var uzrādīt līgumā, par to vienojusies procesa puse vai norādīta cita veida dokumentācijā. Tādējādi notāra nodoklis, kas tiek iekasēts par darījuma vērtību, var izrādīties diezgan atšķirīgs.

Mēs maksāsim zemākās notāra nodevas par vērtībām līdz 3000 PLN. Šajā gadījumā maksimālā notāra nodeva ir 100 PLN. Nodoklis par preci, kuras vērtība ir 3000–10 000 PLN, jau var būt maksimāli 100 PLN plus 3% pārpalikums no vērtības virs PLN 3 000.

Cik maksā notariāls akts vēl lielākas vērtības īpašuma gadījumā? Maksimālais notariālais nodoklis īpašumam no PLN 10 000 līdz PLN 30 000 ir PLN 310 plus 2 % pārpalikums virs vērtības virs 10 000 PLN.

Zemes gabala nodošana vai zemes gabala ziedošana parasti ietver daudz augstākas vērtības īpašumu. Maksimālais notariālais nodoklis par īpašumu 30 000–60 000 PLN apmērā tika noteikts PLN 710 plus 1 procents no pārsnieguma virs PLN 30 000. Savukārt notariālā maksa par īpašumu, kura vērtība ir 60 000–1 000 000 PLN, ir PLN 1010 plus 0,4 pārpalikums no vērtības virs PLN 60 000.

Apspriežot notāra nodevu likmes, ir vērts pieminēt arī īpašumu PLN 1 000 000 - 2 000 000 vērtībā. Šajā gadījumā maksimālā notariālā maksa ir PLN 4 770 plus 0,2 procenti no pārsnieguma virs PLN 1 000 000.

Tieslietu ministra 2004. gada 28. jūnija rīkojumā par notariālās nodevas maksimālajām likmēm ir aprakstīts arī maksimālais notāra nodevas apmērs par īpašumu, kura vērtība pārsniedz 2 000 000 PLN. Maksimālais juridiski noteiktais notāra nodoklis ir PLN 6770 plus 0,25 procenti no pārsnieguma virs PLN 2 000 000. Maksimālā notariālā maksa nedrīkst pārsniegt PLN 10 000 darījumos starp personām, kas pieder I nodokļu grupai.

Zemāk esošajā tabulā ir ietverti regulā aprakstītie notāru tarifi

Notāra nodevas maksimālā summa

Īpašuma vērtība	Maksimālā notāra nodeva	Papildu procentuālais pārpalikums
Līdz 3000 PLN	100 zlotu
PLN 3000–10 000	100 zlotu	3 %
10 000–30 000 PLN	PLN 310	2 %
PLN 30 000–60 000	PLN 710	1 %
60 000–1 000 000 PLN	1 010 PLN	0,4 %
1 000 000–2 000 000 PLN	PLN 4 770	0,2 %
Virs PLN 2 000 000	PLN 6770	0,25 %

Maksimālo notāra maksu var iekasēt arī uz pusi, vienu ceturtdaļu vai pat desmito daļu no maksimālās nodokļa likmes. Piemēram, puse no maksimālās notariālās maksas ir piemērojama, ja ir noslēgts saistošs līgums, kas ir noslēgts saskaņā ar noteiktu termiņu.

Kā redzat, maksimālā notāra maksa ir diezgan atšķirīga. Cilvēki, kuri domā, cik maksā notariāls akts, var izmantot izvēlēto vietņu palīdzību. Tīmeklī ir ērts kalkulators, kas nosaka notāra maksimālo algu. Maksimālās maksas kalkulators aprēķinās notāra tarifus pirkšanai un pārdošanai, mājokļa pārdošanas līgumu, atsevišķu telpu īpašumtiesību nodibināšanu, priekšlīgumus, zemes gabalu pārrakstīšanu vai tādas darbības kā zemes gabala dāvināšana vai hipotēkas nodibināšana. Pateicoties savām iespējām, kalkulators varēs tuvināt notāra nodevu cenrādi.

Notāra nodevu cenrādis 2022

Cik maksā notariāls akts?

Apspriežot notāra nodevu apmēru, nevar ignorēt fiksētās vērtības. Notāra atlīdzība var ietvert:

• PLN 30 - par notariālu pilnvaru vienas darbības veikšanas gadījumā vai 100 PLN par notariālu pilnvaru, ja pilnvara satur vairāk nekā vienu aktu.
• PLN 50 - par mantojuma pieņemšanas vai noraidīšanas deklarāciju.
• PLN 50 - par notariāla akta sastādīšanu, kas dokumentē testamentu.
• PLN 80 - tās ir standarta likmes, lai dokumentētu atteikšanos no nekustamā īpašuma īpašumtiesībām vai par mūžīgu lietojumu.
• 150 PLN - notāra atlīdzība par testamenta dokumentēšanu, kurā ir klauzula par likumīgi likumīga mantojuma rīkojumu vai atņemšanu.
• 400 PLN - notāra komisija laulības īpašuma līguma dokumentēšanai.
• PLN 600 - šādas notāru cenas tiek piemērotas nekustamā īpašuma pārdošanas līgumam, ja saistībā ar līgumu pabalsti tiek izmaksāti zemnieku sociālās apdrošināšanas ietvaros vai strukturālā pensija, ko līdzfinansē no Eiropas Lauksaimniecības garantiju nodaļas līdzekļiem. Virzības un garantiju fonds.

Iepriekš minētais notāra maksas cenrādis ir pastāvīgs.

Notāra nodevas apmērs par protokolu un apliecību sagatavošanu

Iepriekš mēs esam aprakstījuši notariālos tarifus tādām darbībām kā notariāla pilnvara, zemes gabala pārrakstīšana vai notariālā akta pārrakstīšana. Notāra komisija var iekļaut arī protokolu un dažāda veida izziņu dokumentāciju. Tāpēc turpmāk mēs aprakstīsim vissvarīgākās notāra nodevas un ieteiksim, cik maksā notariālais akts.

Notāra nodevu cenrādis 2022

Maksa summa	Notāra pakalpojuma veids
PLN 1100	akcionāru pilnsapulces protokols.
PLN 750	notāru cenas sabiedrības ar ierobežotu atbildību akcionāru protokola sagatavošanai.
300 PLN	mājokļu kopienas sanāksmes protokols.
100 zlotu	ir notāra tarifi par mantojuma protokolu.
50 PLN	notāra nodevas apmērs par testamenta atvēršanas un paziņošanas protokolu.
50 PLN	notāra atlīdzība par dokumentu, kas pārņem dokumentu glabāšanai.

Notāru cenas - sertifikācijas likmes

Lai atbildētu uz jautājumu par to, cik maksā notariāls akts, mums ir arī jāaplēš dažādu sertifikātu veidu likmes. Zemāk mēs uzskaitīsim notāra nodevu apmēru izvēlētajiem projektu veidiem.

Paraksta sertifikāts - tas ir diezgan bieži veikts notāra pakalpojums. Cena par analfabēta paraksta vai pirksta nospieduma apliecināšanu būs atkarīga no diviem faktoriem. Pirmā PLN 20 likme ir paraksta sertifikāts par notariālajiem aktiem un citiem dokumentiem. Otrā likme attiecas uz dokumentiem, kas apzīmēti ar naudas summu. Maksimālā notāra komisijas maksa šeit ir 1/10 no dokumentā ievadītās likmes. Likumdevējs paredzēja, ka maksimālā notāra komisijas maksa nedrīkst pārsniegt 300 PLN.

Apstiprinājums par izraksta atbilstību uzrādītajam dokumentam - notariāla akta pārrakstīšanai (kopijas izgatavošanai) bieži vien ir jāapstiprina tā autentiskums. Maksimālā notariālā akta pārrakstīšanas likme ir 6 PLN par lapu. Tas ir patiesais kopēšanas ātrums. Tā pati notāru pakalpojumu maksimālā likme attiecas arī uz dokumenta uzrādīšanas laika apstiprināšanu.

Sertifikāts par personas klātbūtni norādītajā vietā - notāra nodeva šajā gadījumā ir PLN 30.

Kā redzat, notāra nodevu cenrādis (piemēram, tādām darbībām kā zemes gabala dāvināšana vai zemes gabala pārrakstīšana) var būt diezgan atšķirīgs. Notāru kalkulators izrādās noderīgs, lai noteiktu notāra pakalpojumu likmi. Vērtīgs zināšanu avots būs arī tieslietu ministra 2004. gada 28. jūnija nolikums par notāra nodevu maksimālajām likmēm. Pievērsīsim uzmanību tam, ka tiesību aktā ir noteiktas tikai maksimālās likmes. Notāra nodevu summa (piemēram, par apliecinošām darbībām, piemēram, zemes gabala dāvināšanu) var izrādīties nedaudz mazāka.