2017. gadā salīdzinājumā ar 2016. gadu palielinājās pabeigto mājokļu skaits (par 9,3%). Tas pats attiecas uz to mājokļu skaitu, kuriem ir izsniegtas atļaujas (pieaugums par 19,1%) un kuru celtniecība ir sākta ( pieaugums par 18,4%). No otras puses, nedaudz samazinājās ekspluatācijā nodoto mājokļu vidējā izmantojamā platība (par 1,8 m2).
Dzīvokļi nodoti ekspluatācijā 2022
2022. gadā tika pabeigti 178 460 mājokļi, t.i., par 15 135 vairāk nekā 2016. gadā. Tas ir pieaugums par 9,3%. Vairāk dzīvokļu 2022. gadā, salīdzinot ar iepriekšējo gadu, tika nodots būvniecībā izmantošanai pārdošanai un īrei. Šeit tika reģistrēts pieaugums par 11 211 dzīvokli. Privātajā būvniecībā fiksēts pieaugums par 4369 dzīvokļiem, savukārt sociālās īres mājokļos pabeigts par 146 dzīvokļiem vairāk nekā iepriekšējā gadā. Lietošanā nodoto dzīvokļu skaita kritums tika reģistrēts kooperatīvajos, uzņēmumu un pašvaldību mājokļos, attiecīgi par 395 dzīvokļiem, 164 dzīvokļiem un 32 dzīvokļiem.
2022. gadā pabeigto mājokļu vidējā izmantojamā platība bija 92,7 m2. Tas nozīmē nelielu samazinājumu par 1,8 m2 salīdzinot ar 2016. gadu. Dzīvokļi ar lielāku platību tika nodoti izmantošanai uzņēmumu, kooperatīvu un pašvaldību būvniecībā, kā arī pārdošanai vai īrei. Rūpnīcas celtniecības gadījumā tas bija 76,3 m2, pieaugums par 13,1 m2, kooperatīvo mājokļu gadījumā 57,7 m2, kas ir pieaugums par 2,0 m2pašvaldības mājokļu būvniecības gadījumā 43,3 m2, kas ir pieaugums par 0,8 m2savukārt būvniecības gadījumā pārdošanai vai īrei 58,7 m2 i., palielinājums par 0,5 m2. Dzīvokļi ar mazāku platību tika nodoti lietošanā privātajos un sociālajos īres mājokļos, attiecīgi 132,7 m22, t.i., samazinājums par 1,9 m2 un 49,2 m2i., samazinājums par 1,6 m2.
2022. gadā pārdošanai vai īrēšanai paredzēto būvniecībā esošo mājokļu īpatsvars pabeigto mājokļu struktūrā salīdzinājumā ar 2016. gadu pieauga par 2,2 procentpunktiem. Savukārt individuālo, kooperatīvo, pašvaldību un uzņēmumu būvniecības īpatsvars ir samazinājies. Katram par 1,6 procentpunktiem, 0,4 procentpunktiem un 0,1 procentpunktam.
2022. gadā 82,1% no kopējā mājokļu skaita, kas pabeigti izmantošanai privātā būvniecībā (ko veic fiziskas personas, fondi, baznīcas un reliģiskas apvienības), ieguldītājam un viņa ģimenei tika darīts pieejams. Savukārt pēc fizisko personu pasūtījuma, kas būvēja pārdošanai vai īrei, lai gūtu peļņu, veidoja 17,9%.
2022. gadā ekspluatācijā tika nodotas kopumā 78 740 jaunas dzīvojamās ēkas ar kopējo kubatūru 79 865,6 aizsprosti.3. 69 714 jaunas dzīvojamās ēkas ar vidējo kubatūru 723,8 m3 to veidoja atsevišķi investori. Salīdzinājumam - 2016. gadā bija 66 465 ēkas ar vidējo kubatūru 723,1 m3. Šo ēku īpatsvars ekspluatācijā nodoto jauno dzīvojamo ēku kopējā skaitā bija 88,5%, bet kopējā kubatūrā - 63,2%. Salīdzinājumam - 2016. gada iepriekšējā gadā tas bija: 64,9% no kopējās kubatūras un 89,5% ēku. Vidējais būvniecības ilgums, salīdzinot ar 2016. gadu, saīsinājās, sasniedzot 54,7 mēnešus.
No otras puses, papildus privātajai celtniecībai 2022. gadā tika uzceltas 9026 jaunas dzīvojamās ēkas, kuru vidējā kubatūra bija 3 258,0 m3. Salīdzinājumam - 2016. gada iepriekšējā gadā tās bija 7762 ēkas ar vidējo kubatūru 3343,5 m3. Ārpus privātās celtniecības uzcelto ēku īpatsvars kopējā 2016. gadā pabeigto jauno dzīvojamo ēku skaitā bija 11,5%, bet kopējā kubatūrā - 36,8%. 2016. gada sākumā tas bija attiecīgi: 10,5% ēku un 35,1% no kopējās kubatūras.
Vidējais jaunu nedzīvojamo dzīvojamo ēku celtniecības ilgums bija 21,9 mēneši. Salīdzinājumam - gadu iepriekš tas bija vidēji 21,1 mēnesis. Vidējais būvniecības ilgums tikai pašvaldību būvniecībā samazinājās par 3,4 mēnešiem un 2022. gadā ilga 16,4 mēnešus. Uzņēmumu būvniecībā, kas paredzēta pārdošanai vai īrei, kooperatīvā būvniecībā un sociālās īres būvniecībā, ir palielinājies vidējais būvniecības ilgums. Rūpnīcas celtniecībā tas ilga 18,8 mēnešus un tika pagarināts par 1,8 mēnešiem. Būvniecībā pārdošanai vai īrei tas ilga 22,0 mēnešus, pagarinot par 0,9 mēnešiem. Kooperatīvā būvniecībā tas palielinājās par 0,8 mēnešiem līdz 22,5 mēnešiem. Īres sociālajos mājokļos tas ilga 18,2 mēnešus, pagarinot par 0,3 mēnešiem.
Dzīvojamās ēkas, kas tika paplašinātas 2022
Papildus jaunu dzīvojamo ēku celtniecībai tika paplašinātas arī esošās ēkas. Viņu kubatūra palielinājās par 884 946 m3. Bija 2216 jauni dzīvokļi, kuros tika uzceltas 7973 jaunas istabas. Šo dzīvokļu lietderīgā platība ir 201 295 m2. Salīdzinājumam - 2016. gadā attiecīgi esošo ēku kubatūra palielinājās par 778 245 m3Tur tika uzcelts 1891 jauns dzīvoklis, kopumā 6873 istabas. Šo dzīvokļu izmantojamā platība 2016. gadā bija 176 328 m2.
Dzīvokļi, kuru celtniecība sākās 2022. gadā
2022. gadā tika uzsākta 205 990 dzīvokļu celtniecība. Tas ir 32 058 dzīvokļi, kas ir par 18,4% vairāk nekā iepriekšējā gadā. Vairāk dzīvokļu tika uzsākti celtniecībā pārdošanai vai īrei, individuālai, sociālai, kooperatīvai un uzņēmumu celtniecībai. Pārdošanai vai nomai paredzētā būvniecībā tas bija 105 401 dzīvoklis, kas ir par 19 904 vairāk nekā iepriekšējā gadā. Privātajos mājokļos tas bija 94 483 dzīvokļi, t.i., par 10 903 dzīvokļiem vairāk nekā 2016. gadā. Sociālo māju būvniecībā tika uzsākti 1690 dzīvokļi, par 1033 dzīvokļiem vairāk nekā 2016. gadā. nekā iepriekšējā gadā. Savukārt uzņēmumu būvniecībā tas bija 176 dzīvokļi, par 20 vairāk nekā iepriekšējā gadā. Mazāk dzīvokļu tika uzsākti pašvaldības mājokļos. Tur bija 1 494 dzīvokļi, kas ir par 361 mazāk nekā 2016. gadā.
Rezumējot, 2022. gads, salīdzinot ar 2016. gadu, palielināja pabeigto mājokļu skaitu, palielināja to mājokļu skaitu, kuriem tika izsniegtas atļaujas, kā arī palielinājās būvniecības stadijā esošo mājokļu skaits. Nedaudz samazinājās šo dzīvokļu vidējā izmantojamā platība.
