Mājas ar plakanu jumtu - būvniecības izmaksas, interesanti projekti

Jumts ir katras mājas kulminācija. Tās forma būtiski ietekmē visas ēkas izskatu un lietojamību. Polijas vienģimenes mājās joprojām dominē daudzslīpu jumti. Jumti pagaidām neizraisa investoru uzticību. Tomēr viss pamazām mainās. Plakano jumtu arvien vairāk izmanto mūsdienu celtniecības projektos. Noteikti ir vērts noteikt tā priekšrocības, būvniecības izmaksas un analizēt mūsdienu arhitektūras projektus. Varbūt labākais risinājums būtu ieguldīt mājā ar plakanu jumtu.

Vai vēlaties aprēķināt mājas celtniecības izmaksas? Izmantojiet mūsu bezmaksas kalkulatoru un pēc tam atrodiet labāko būvniecības uzņēmumu, izmantojot pakalpojumu Contractor Search.

Māja ar plakanu jumtu, kas ir kas?

Plakani jumti (t.i., plakanie jumti) nav pilnīgi plakani. To slīpuma leņķis ir no 5 līdz 11^par. Jumta uzbūve ar mazāku slīpuma leņķi nebūtu lietderīga lietus ūdens novadīšanas grūtību dēļ. Katru plakano jumtu, ko izmanto vienģimeņu māju celtniecībā, var ventilēt vai neventilēt (pilnībā).

Ventilēts plakans jumts - starp griestiem un pārsegu ir ventilācijas sprauga. Šīs struktūras raksturīga iezīme ir ventilācijas ieejas, kas uzstādītas ceļa sienās. Tas ir diezgan efektīvs risinājums, kas nodrošina mikroventilāciju zem jumta seguma. Pateicoties tam, plakanais jumts nav mitrs.

Plakans, neventilējams jumts - kā norāda nosaukums, tai nav vietas starp griestiem un jumta segumu. Tas ir saistīts ar pārmērīga virsmas mitruma iespējamību. To var novērst, izveidojot papildu gaisa kanālus, kas iet gar plakanā jumta slīpumu. Augšējā daļā ir ventilācijas kamīni. Savukārt apakšējās telpās ir izveidotas nelielas ventilācijas ieplūdes atveres. Tā rezultātā bezvēdināms jumts ir optimāli aizsargāts pret mitruma kaitīgo ietekmi.

Dažiem vienstāvu māju projektiem ir t.s zaļie jumti. Tas ir novatorisks un ļoti pievilcīgs risinājums. Būvniecības laikā, sagatavojot projektu, pietiek ar to, lai mainītu neventilējamo jumta slāņu secību. Plakanā jumta hidroizolācija ir uzstādīta tieši uz griestiem. Uz tā tiek uzlikta siltumizolācija, ģeotekstils, drenāžas slānis, filtra pārklājums un substrāts augu audzēšanai. Mūsdienu šāda veida mājas ar plakanu jumtu raksturo paaugstināta funkcionalitāte. Pārklājuma zaļo daļu var iekļaut kā bioloģiski aktīvu teritoriju, kas kļūst svarīga, ja plānojat būvēt nelielā īpašumā.

Māju dizains par pievilcīgām cenām - skatiet!

Plakano jumtu galvenās priekšrocības un trūkumi

Plakano jumtu vissvarīgākā priekšrocība ir to izturība pret brāzmainu vēju. Plakanais jumta segums neplīsīs, kā tas var notikt ar vairāku slīpumu jumta segumu. Tāpēc tas ir labs risinājums vietās, kas īpaši pakļautas nelabvēlīgiem laika apstākļiem.

Vēl viena priekšrocība ir slīpumu trūkums augšējā stāvā. Mājai ar plakanu jumtu katrā stāvā ir vienāda izmantojamā platība. Slīpumu trūkums ietaupa vērtīgo vietu. Šī ir vēl viena priekšrocība, kas kļūst svarīga mazu ēku gadījumā, īpaši ar nelielu zemes gabala izmēru. Ir vērts pieminēt arī visa ieguldījuma cenu. Mājas ar plakanu jumtu celtniecības izmaksas būs zemākas salīdzinājumā ar līdzīgām ēkām ar jumta jumtu.

Diemžēl ieguldījumiem plakanos jumtos ir arī trūkumi. Visbiežāk tiek uzsvērta nepieciešamība regulāri notīrīt sniegu ziemas sezonā. Kā jūs zināt, slapjš sniegs var būt diezgan liela slodze uz ēkas nesošo konstrukciju. Tāpēc intensīvu nokrišņu periodā ir jānodrošina regulāra sniega tīrīšana no plakanā jumta.

Vēl viena neērtība var būt jumta filca apkope. Tehniskās apkopes problēma attiecas uz plakaniem jumtiem, kas pārklāti ar lētiem materiāliem. Jumta seguma filca gadījumā, kas ir modificēts ar polimēru, tas vairs nav nepieciešams. Tomēr kvalitatīvāks pārklājums radīs lielākus ieguldījumu izdevumus. Dažos gadījumos mājas ar plakanu jumtu celtniecības izmaksas var būt pat nedaudz augstākas, salīdzinot ar divslīpju mājas celtniecību.

Mūsdienīgs vienstāvu māju dizains ar plakanu jumtu

Aplūkojot arhitektūras biroju piedāvājumus, mēs redzam, ka mājas ar plakanu jumtu dizains vairs nav retums. Tā ir celtniecības tendence, kas pamazām atgriežas par labu arī Polijā. Mājas ar plakanu jumtu vairs neatgādina nepievilcīgus "blokus". Liels ēku stiklojums un pievilcīgāka kubatūra padara šāda veida māju dizainus ļoti iespaidīgus.

Mūsdienu plakano jumtu māju dizains bieži izceļas starp arhitektūras piedāvājumiem. Viņu interjers ir veidots nepārtraukti. Tajos dominē plaši numuri, bagāti ar saules gaismu. Vienstāvu māju projekti ir pelnījuši īpašu uzmanību. Plakanais jumts neierobežo ēkas izmantojamo platību un ir tās funkcionālā kulminācija. Vietas ierobežojuma trūkums ir īpaši svarīgs mazo māju gadījumā. Tāpēc vienstāvu māju mūsdienu dizains ir veidots tā, lai interjers tiktu optimāli izmantots.

Arhitektu piedāvājumā ir arī ēkas ar zaļo jumtu. Šāda veida plakano jumtu māju dizains izskatās īpaši pievilcīgs. Mūsdienu kubatūra apvienojumā ar zaļu izkārtojumu piesaista uzmanību. Ir taisnība, ka mūsdienīgi vienstāvu vai divstāvu māju dizaini ir nedaudz dārgāki nekā to standarta kolēģi. Arī šādas ēkas celtniecības izmaksas ir lielākas. Varbūt tāpēc zaļais jumts Polijā joprojām ir rets risinājums. Vēl retāks skats ir plakanais jumts ar peldbaseinu. Polijas arhitektūras biroju piedāvājumos ir grūti atrast gatavu mājas dizainu ar plakanu jumtu un peldbaseinu. Tomēr valstīs ar siltāku klimatu tas ir daudz izplatītāks risinājums.

Cik maksā māja ar plakanu jumtu?

Tas viss ir atkarīgs no dizaina īpatnībām un būvniecībā izmantoto materiālu kvalitātes. Tomēr mēs varam pieņemt, ka visekonomiskākie īstenošanā ir vienstāvu māju projekti, kuru platība nepārsniedz 100 m². Arhitektūras biroju piedāvājumi veiksmīgi atrod mājas dizainu ar plakanu jumtu, kura konstrukcija būs PLN 2800 / m² izmantojamā platība. Ēkas ar sarežģītāku formu un lielākiem kvadrātmetriem var būt nedaudz dārgākas (no PLN 3300 / m)²). Visdārgākās mājas ir ar plakaniem jumtiem, zaļām zonām vai peldbaseinu. Tas savā ziņā ir saistīts ar lielāku ēkas svaru. Lielākas masas dēļ ir jābūvē masīvāki pamati un biezāks dzelzsbetona jumts. Tas, savukārt, papildus palielina visu investīciju izmaksas. Protams, kvadrātmetra cena ir ļoti aptuvena. Ja vēlaties precīzāk aprēķināt būvniecības izmaksas, iesakām izmantot tiešsaistes būvniecības kalkulators.

Kur pasūtīt mājas projektu?

Ja meklējat iedvesmu mājas dizaina izvēlē, pārbaudiet to šos materiālus. Jūs uzzināsit, kas jāmeklē, izvēloties mājas projektu.

Pārbaudiet!

Tomēr ir vērts uzsvērt, ka standarta māja ar plakanu jumtu ir viens no ekonomiskākajiem risinājumiem. Plakano jumtu būs lētāk būvēt nekā alternatīvu jumta jumtu. Ēkas kompaktā forma un slīpumu trūkums augšējā stāvā padarīs investīciju izmaksu un izmantojamās telpas attiecību vēl pievilcīgāku. Arhitektūras biroju piedāvājumos ir interesanti vienstāvu māju dizaini, kuru izmaksu aplēses izskatās ļoti daudzsološas. Tomēr pirms projekta iegādes ir vērts pašam veikt aprēķinus.

Atsevišķa tēma ir jautājums par piemērota darbuzņēmēja atrašanu - tādu, kurš, no vienas puses, uzcels māju ar augstākajiem būvniecības standartiem, bet, no otras puses, par pievilcīgu cenu. Kur atrast šādus uzņēmumus? Vislabāk ir savākt dažus tirgus piedāvājumus un tikai tad pieņemt lēmumu. Vienkāršākais veids, kā to izdarīt, ir izmantot pakalpojumu Meklējiet darbuzņēmēju būvniecības kalkulatoros. Jūs saņemsiet pievilcīgus piedāvājumus no būvniecības uzņēmumiem un pats izvēlēsities darbuzņēmēju.

Vai katrs investors var uzbūvēt māju ar plakanu jumtu?

Diemžēl nē. Lielāko ierobežojumu avots ir vietējie teritorijas attīstības plāni. Pirms būvprojekta iegādes ir vērts ar tiem iepazīties. Daudzi vietējie plāni ieguldītājam uzliek daudzslīpu jumtu būvniecību. Dažos vietējos dokumentos mēs pat atrodam nepieciešamo slīpuma leņķi. Lielākā daļa gatavu māju projektu ietver divkāršu vai daudzslīpu jumtu būvniecību. Nav brīnums, ka vietējie teritorijas attīstības plāni bieži liek investoriem veikt tieši šādu ēkas vainagošanas veidu. Tomēr mūsdienu mājas ar plakaniem jumtiem kļūst arvien populārākas. Pašvaldības iestādes arvien biežāk modernizē teritorijas attīstības plānus, ļaujot būvēt plakanos jumtus. Tāpēc ir vērts meklēt atbilstošu informāciju savā birojā. Ja uz mūsu zemes gabalu neattiecas teritorijas attīstības plāni, mums jāiesniedz pieteikums attīstības nosacījumu izsniegšanai. Tas ir līdzvērtīgs dokuments, kurā tiks norādītas konkrētā teritorijā spēkā esošās būvniecības pamatnostādnes.

Vai ir vērts būvēt plakanu jumtu?

Vairumā gadījumu jā. Mājas ar plakanu jumtu var apmierināt ekoloģiskus risinājumus. Plakanajam jumtam ir daudz mazāka platība nekā tā daudzslīpju kolēģiem. Šis izmēru samazinājums samazina ēkas enerģijas pieprasījumu. Tāpēc mūsdienu mājas ar plakanu jumtu arvien biežāk atbilst energotaupības un pat pasīvās būvniecības standartiem.

Vēl viena priekšrocība, izvēloties māju ar plakanu jumtu, ir tās attīstības iespēja. Vienstāva un divstāvu māju projekti arvien biežāk paredz šādu iespēju. Zaļais jumts būs īpaši funkcionāls, ja plānojam būvēt uz neliela zemes gabala pilsētas centrā. Papildu veģetācija uzlabos mikroklimatu un palielinās visas ēkas izmantojamību.

Plakanais jumts piedāvā arī lielākas dizaina iespējas. Ēkai var būt iespaidīga un funkcionāla kubatūra, kas atbilst mūsdienu arhitektūras tendencēm. Māja ar plakanu jumtu var būt gan risinājums investoriem, kuri meklē ietaupījumus, gan iespēja cilvēkiem ar vairāk naudas. Arhitektūras biroju piedāvājumos ir arvien interesantāki projekti (arī ar garāžu), kas atbilst lielākās daļas investoru vajadzībām. Tāpēc ir vērts analizēt šāda veida risinājumus kā alternatīvu mājai ar bēniņiem. Vienstāvu mājas kļūst par arvien redzamāku tendenci mūsdienu būvniecībā.

Pakalpojumu cenrāži, kas saistīti ar šo rakstu

• Sniega tīrīšanas cena no jumta vairāk nekā 160 Polijas pilsētāsLasīt vairāk