Būvniecības ilgums nav noteikts būvniecības likuma noteikumos. Tas viss ir atkarīgs no būvprojekta specifikas, būvniecības tehnoloģijas, kā arī no ieguldītāja pieejamiem finanšu līdzekļiem. Zemāk mēs iepazīstināsim ar aptuveno atsevišķu būvniecības posmu ilgumu tradicionālajās tehnoloģijās, kā arī norādīsim, cik garas mājas tiek būvētas karkasa tehnoloģijā. Visbeidzot, mēs iepazīstināsim ar citiem veidiem, kā ātri izveidot māju.
Vai jūs domājat, cik maksās mājas celtniecība? Izmantojiet darbuzņēmēju meklēšanas pakalpojumu un saņemiet bezmaksas piedāvājumus no uzņēmumiem, kuri vēlas īstenot jūsu ieguldījumu. Izmantojot šo kalkulatoru, jūs pats varat aprēķināt būvniecības izmaksas.
Cik ilgs laiks nepieciešams mājas celtniecībai, izmantojot tradicionālās tehnoloģijas?
Ķieģeļu mājas ir vispopulārākās Polijā. Tā ir tradicionāla tehnoloģija, kurai ir diezgan ilgs izpildes laiks. Mājas efektīvas celtniecības pamats ir precīza darba grafika īstenošana. Starp tiem ir vērts pieminēt
Nulles stāvoklis - tas ir pirmais posms jebkurai celtniecībai, ko varam paveikt samērā strauji. Zemes gabala izlīdzināšana un sagatavošana var ilgt no 2 dienām (izmantojot ekskavatorus) līdz divām nedēļām (ar roku darbu). Vēl viena diena būtu jāvelta ēkas norobežošanai. Pamatu īstenošana ir atkarīga no to specifikas. Tradicionālos soliņus un pamatu sienas izgatavosim apmēram 2 nedēļu laikā. Tas ir saistīts ar faktu, ka starp pamatnes ieliešanu un pamatu sienu uzbūvi jābūt vismaz 3 dienu pārtraukumam. Mēs varam uzbūvēt nesošās sienas apmēram 3 nedēļu laikā. Alternatīva ir pamatu plāksnes izbūve (nepieciešama pasīvām un energoefektīvām mājām). Mūsdienīga pamatne ietaupa laiku. Mēs izgatavosim šāda veida pamatu pēc nedēļas, un vēl pēc nedēļas varēsim sākt būvēt sienas.
Atvērts apvalks - tas ir diezgan laikietilpīgs darbu posms, kas var aizņemt vairāk nekā pusgadu. Šajā brīdī ir vērts uzskaitīt svarīgākos būvniecības posmus.
- Sienu un skursteņu mūrēšana - nesošo sienu mūrēšana vienā stāvā un griestu izpilde prasīs 5 līdz 10 nedēļas. Izņēmums ir enerģijas taupīšanas tehnoloģija, kas prasa divu vai trīs slāņu sienu būvniecību. To būvniecības laiks var būt aptuveni 15 nedēļas. Papildu divas nedēļas tiks veltītas griestu uzturēšanai un kāpņu izgatavošanai.
- Elkoņa sienas - pēc divām nedēļām jūs varat sākt veidot elkoņa sienas. Iepriekš minētais darbu posms ilgs no 4 dienām līdz nedēļai. Vainaga izgatavošana zem sienas plātnes prasa papildu divas darba dienas.
- Jumta kopne un segums - pēc nākamajām divām nedēļām var izgatavot kopni un jumta segumu. Darbu izpildes laiks ir atkarīgs no daudziem faktoriem (ieskaitot jumta formu, apšuvuma veidu un jumta segumu). Pēc konservatīvām aplēsēm jumta kopnes un tās seguma izpilde prasīs no 2 nedēļām līdz pusotram mēnesim. Ātrākais būvniecības stadijā būs saliekamās kopnes, kas sasniegs laukumu gatavos elementos. Kvalificēta montāžas komanda dažu dienu laikā izgatavos saliekamās kopnes.
Kopējais laiks, lai ēku novietotu atklātā korpusā, būs no 2 līdz 4 mēnešiem.
Vai tu to zini…Celtniecības uzņēmumu pakalpojumu cenas var atšķirties pat divas reizes. Tāpēc pirms līguma parakstīšanas ir labi salīdzināt piedāvājumus no dažādiem avotiem.
Vienkāršākais veids, kā to izdarīt, ir izmantot darbuzņēmēju meklēšanas pakalpojumu vietnē KB.pl. Jūs aizpildāt vienkāršu veidlapu un uz tās pamata saņemat piedāvājumus no uzticamiem uzņēmumiem jūsu reģionā. Veidlapa pieejama šeit.
Pārbaudiet!Neapstrādāts stāvoklis slēgts - ietver logu, ārdurvju un garāžas durvju uzstādīšanu ēkā. Šajā būvniecības posmā jums jāpavada vismaz divas nedēļas.
Ēkas siltināšana un iekšējā apdare - pati fasādes siltināšana prasīs no 2 nedēļām līdz diviem mēnešiem. Interjera pabeigšana (apmetums, grīdas segums, krāsošana, uzstādīšana) prasīs trīs līdz piecus mēnešus. Tomēr mums jāatceras, ka, lai ātri pabeigtu apdares darbus, nepieciešama visu komandu koordinācija vai arī pasūtītas sistēmas izveide. Ja mēs būvēsim māju ar ekonomisku sistēmu, jebkura viena darbuzņēmēja kavēšanās izraisīs kavēšanos turpmāko darbu uzsākšanā. Tas savukārt pagarinās ēkas apdares termiņus.
Mēs varam pieņemt, ka vidējais mājas celtniecības laiks, izmantojot tradicionālās tehnoloģijas, ir divi gadi (pirmais gads ir celt ēku slēgtā korpusā, otrais - pabeigt interjeru). Pasīvās mājas prasa vēl vairāk laika, lai pabeigtu darbu. Atcerieties, ka enerģijas taupīšanas tehnoloģija var pagarināt būvniecības laiku līdz trim gadiem. Tas ir saistīts ar nepieciešamību izmantot citus celtniecības materiālus, precīzāku siltumizolāciju un papildu instalācijas (piemēram, rekuperācijas sistēmu).
Izmantojot pakalpojumu, varat saņemt piedāvājumus no uzņēmumiem ar aptuvenu darba grafiku Meklējiet darbuzņēmēju būvniecības kalkulatoros.
Vai varbūt mājas rāmju tehnoloģijā?
Karkasa māju celtniecības tehnoloģija Polijā vēl nav plaši pazīstama. Tomēr tā lielākā priekšrocība ir darba ātrums. Karkasa māja ir uzbūvēta uz pamatnes plāksnes, kuras pabeigšana un izžūšana prasīs apmēram 2-4 nedēļas.
Pēc šī laika jūs varat sākt sienu uzstādīšanu. Būvniecībai tiek izmantoti saliekamie elementi, kas ievērojami paātrina darbu. Sienu un jumta konstrukcijas elementi nonāk būvlaukumā gatavā formā un prasa tikai montāžu. Kopējais laiks, kas nepieciešams karkasa mājas celtniecībai, var ilgt no dažām nedēļām līdz pieciem mēnešiem, kas ir daudz labāks rezultāts nekā celtniecība ar tradicionālajām tehnoloģijām. Interesanti, ka saliekamie elementi arvien vairāk tiek izmantoti arī energoefektīvu māju celtniecībā. Maksimālais ēkas siltumenerģijas pieprasījums (enerģijas taupīšanas tehnoloģija) ir 70 kWh / (m² · gadā). Labi izolēta koka karkasa ēka var pieprasīt no 20 līdz 60 kWh / (m² · gadā). Tas ir diezgan labs rezultāts, kas samazina ekspluatācijas izmaksas.
Izmantojot pakalpojumu, jūs varat saņemt pievilcīgus piedāvājumus karkasa mājas celtniecībai Meklēt izpildītāju.
Citi veidi, kā ātri uzcelt māju
Vienkāršākais veids, kā ātri uzcelt māju, ir pieņemt darbā pieredzējušus speciālistus un veikt darbus pēc pasūtījuma. Specializēts celtniecības uzņēmums pasūtījumu izpildīs ātrāk nekā investors, kurš būvē māju ar ekonomisku sistēmu. Būvniecības pašrealizācija var dot ietaupījumus, taču tas noteikti nesaīsinās darbu pabeigšanas laiku.
Vēl viens jautājums, kas ietekmē darbu uzlabošanu, ir ātras būvniecības tehnoloģijas izvēle. Ja mēs vēlamies ievērojami samazināt laiku, ir vērts apsvērt saliekamās konstrukcijas. Tomēr jāatceras, ka saliekamās mājas ir būvētas dažādās tehnoloģijās. Vienģimenes mājokļos parasti tiek izmantoti saliekami liela izmēra elementi (parasti veselas sienas, kurām nepieciešama tikai prasmīga montāža). Lielformāta elementiem ir logu atveres, durvju atveres, kā arī uzstādīšanai sagatavotas rievas un kontaktligzdas. Pēc to uzstādīšanas jums tikai jāaizpilda padziļinājumi, jāpabeidz interjers un jānosiltina fasādes.
Vēl viens interesants veids, kā ātri īstenot investīcijas, ir guļbūves celtniecība. Laiks koka mājas konstrukcijas sagatavošanai ir 6 līdz 11 nedēļas. Ēkas celtniecība un novietošana slēgtā apvalkā ilgst vēl 3 nedēļas (pieņemot, ka mēs jau esam izveidojuši pamatplāksni). Turklāt guļbūves raksturo efektīvs, mūžīgs izskats, un tās var būt tikpat funkcionālas kā ēkas, kas celtas ar tradicionālajām tehnoloģijām.
Izmantojot pakalpojumu, jūs varat saņemt pievilcīgus piedāvājumus mājas celtniecībai jebkurā tehnoloģijā Meklēt izpildītāju.
