Katra īpašuma īstā vitrīna ir uzlikt žogu. Tomēr ne visi apzinās faktu, ka dažās situācijās ir nepieciešams nosūtīt atbilstošu vēstuli birojam, lai šādu īpašuma elementu uzbūvētu saskaņā ar likumu. Ir vērts noskaidrot, kādas formalitātes ir jāizpilda, kā arī soli pa solim uzlikt pamatīgu žogu.
Ja plānojat renovāciju vai iekšējo apdari, izmantojiet pakalpojumu Būvuzņēmēja meklēšana, kas pieejams vietnē Būvniecības kalkulatori. Pēc īsas veidlapas aizpildīšanas jūs iegūsit piekļuvi labākajiem piedāvājumiem.
Žoga būvniecība saskaņā ar likumu
Vēl pirms dažiem gadiem, lai paziņotu par žoga būvniecību, bija jāizpilda daudzas dažādas formalitātes. Tāpēc investori šo būvdarbu posmu atlika uz vēlāku laiku, jo nereti bija noguruši no agrākiem pieteikumiem un būvatļaujām. Par laimi, 2015. gada jūnijā tika parakstīts labvēlīgs grozījums Būvniecības likumā, kas atcēla atļauju žoga būvniecībai. Pateicoties tam, noteikumi ir daudz pārredzamāki ieguldītājiem, kā arī ievērojami saīsina oficiālo ceļu uz sava žoga izveidi.
Žogu likumā ir iekļauti šādi noteikumi:
"1994. gada 7. jūlija likums par būvniecības likumu (Journal of Laws 1994 Nr. 89, 414. punkts)
29. pants. 1. Būvatļauja nav nepieciešama:
(… )
23) žogi;
(… )
30.1. Pants Paziņojumi arhitektūras un būvniecības pārvaldes iestādei prasa, ievērojot 22. pantu. 29 sek. 3 un 4:
(… )
3) žogu būvniecība virs 2,20 m "
Kā redzams no iepriekš minētā noteikuma, atļauja žoga būvniecībai vairs nav nepieciešama. Pietiek paziņot par žoga būvniecību, un ne katrā situācijā. Žoga augstums, kas pārsniedz 2,2 metrus, ir gadījums, kad par žogu ir jāziņo administrācijai. Ja tiek uzcelts zemāks žogs, visu ieguldījumu var veikt bez atļaujas. Ja plānojat žoga būvniecību uzticēt ārpakalpojumam, aizpildiet šo īso veidlapu un piekļūt jūsu rajona darbuzņēmēju piedāvājumiem.
Noteikumi par plānošanu un teritorijas attīstību
Redzēsim, ko par žoga būvniecību saka 2003. gada 27. marta Akta par teritorijas plānošanu un attīstību noteikumi (Journal of Laws of 2003, Nr. 80, 717. punkts).
“37.a pants. 1. Komūnas dome rezolūcijas veidā var noteikt noteikumus un nosacījumus nelielu arhitektūras objektu, stendu, reklāmas ierīču un žogu izvietošanai, to izmēriem, kvalitātes standartiem un būvmateriālu veidiem, no kuriem tos var izgatavot. .
(… )
3. punktā minētajā rezolūcijā. 1, pašvaldības dome var noteikt aizliegumu izvietot žogus, stendus un reklāmas ierīces, izņemot zīmes.
(… )
9. Rezolūcija, kas minēta 2. ied. 1, precizē nosacījumus un datumu, kad to spēkā stāšanās dienā esošo mazo arhitektūras objektu, žogu, reklāmas dēļu un reklāmas ierīču pielāgošana tajos noteiktajiem aizliegumiem, noteikumiem un nosacījumiem, ne mazāk kā 12 mēnešus pēc rezolūcijas spēkā stāšanās datums.
10. Rezolūcija, kas minēta 2. ied. 1, var:
(… )
2) norāda žogu platības un veidus, attiecībā uz kuriem pastāv atbrīvojums no pienākuma pielāgot žogus, kas pastāvēja tās spēkā stāšanās dienā, atbilstoši rezolūcijā noteiktajiem aizliegumiem, noteikumiem vai nosacījumiem. "
Kā redzat, atļauja žoga būvniecībai vairs nav nepieciešama, taču ir vērts iepazīties ar jūsu komūnas zonējuma plānu. Var izrādīties, ka pastāv norādes no augšas uz leju par žogu izskatu vai materiāliem, no kuriem tie tiks izgatavoti. Šādi noteikumi var ietekmēt žoga augstumu, vai mēs varam uzcelt žogu, kas izgatavots no sieta, betona blokiem vai citiem materiāliem, un cik tālu tas var būt no ceļa malas.
Šeit jāņem vērā arī Būvniecības likuma noteikums:
“66. pants. 1. Gadījumā, ja ēkas konstrukcija:
1) var apdraudēt cilvēku dzīvību vai veselību, īpašuma vai vides drošību, vai
2) tiek izmantots tādā veidā, kas apdraud cilvēku dzīvību vai veselību, īpašuma drošību vai vidi, vai
3) ir sliktā tehniskā stāvoklī, vai
4) izkropļo vidi ar savu izskatu
- būvuzraudzības iestāde ar lēmumu rīkojumu novērst konstatētos pārkāpumus, norādot termiņu šī pienākuma izpildei.”
Skatiet pašreizējās akcijas internetā
Šis noteikums parāda, ka žoga novietošana pārāk tuvu pašvaldības ceļam var likt to nojaukt vai pārvietot. Turklāt paziņojums par žoga būvēšanu nebūs spēkā, ja nolemsim būvēt pārāk oriģinālu žogu, kas, pēc vietējās pašvaldības domām, var izkropļot teritoriju. Tādējādi teorētiski atļauja žoga būvniecībai vairs nav nepieciešama, bet tajā pašā laikā tās konstrukcijai jāatbilst vispārpieņemtajiem standartiem attiecībā uz materiālu izvēli, kā arī žoga ārējo izskatu.
Žoga būvniecība bez atļaujas
Vienkāršākais žoga veids ir acu žogs. Tas neprasa pārāk sarežģītus celtniecības darbus. Tas ir ideāls risinājums pagaidu nožogošanai vai zemu budžeta īpašumu apdarei. Stiepļu sieta nožogojums papildus pašai tērauda tīklam prasa arī statņu uzstādīšanu. Turklāt starp attālumiem, kas lielāki par 25 metriem, tīkla žogam būs nepieciešami atbalsta stabi. Protams, mēs uzstādījām šāda veida žogu bez atļaujas. Tāpat nav nepieciešams paziņojums par žoga būvniecību ceļa malā, kuras augstums nepārsniedz 2,2 metrus.
Betona žoga konstrukcija izskatās pavisam citādi. Šajā gadījumā atcerieties ieliet pamatu, uz kura tiks likti, piemēram, betona vai dabīgā akmens bloki. Ja mēs saglabāsim atbilstošu žoga augstumu, to, protams, būs iespējams uzcelt bez atļaujas un precīzāk bez paziņojuma. Ielejot pamatus, neaizmirstiet rūpēties par izplešanās šuvēm un stiegrojumu. Uz šādā veidā izveidotā pamata varam sākt ieklāt betona blokus. Mūsdienu žogi parasti ietver metāla laidumu uzstādīšanu. Tomēr bez atļaujas mēs varam arī nolemt piestiprināt koka sliedes.
Tagad ir skaidrs, ka žoga būvniecība nav tik sarežģīts process gan investīciju, gan formālo aspektu ziņā. Patiesībā ir maz, kas jums jāizpilda, lai izveidotu žogu bez atļaujas, t.i., paziņojuma. Žoga augstums saskaņā ar vadlīnijām ļauj sākt būvdarbus, lieki negaidot informāciju no pašvaldības biroja. Pateicoties tam, žoga būvniecību ceļa malā mēs faktiski varam plānot jebkurā laikā.
