Apbūves gabala iegāde ir pirmais solis ceļā uz sava īpašuma celtniecību. Izvēlēties pareizo partiju nav viegli. Mums ir pieejami dažādi pārdošanas paziņojumi. Kur atrast interesantāko no tiem un apskatīt pievilcīgus zemes gabalus pārdošanai? Zemāk mēs piedāvājam dažus pārbaudītus risinājumus.
Ja plānojat būvēt māju, izmantojiet pakalpojumu Būvuzņēmēju meklēšana, kas pieejams vietnē Būvniecības kalkulatori. Pēc īsas veidlapas aizpildīšanas jūs iegūsit piekļuvi labākajiem piedāvājumiem.
Savu vajadzību apzināšana
Apbūves gabali un atrašanās vieta
Izvēloties apbūves gabalus, īpašu uzmanību pievēršam to atrašanās vietai. Šis ir viens no svarīgākajiem parametriem, kas nosaka galīgo izvēli. Mūsu biotopu gabals vai apbūves gabals var atrasties laukos, pilsētas centrā vai tās nomalē. Tas viss ir atkarīgs no ieguldītāja individuālajām vajadzībām un finansiālajām iespējām.
Meklējot zemes gabalus pārdošanai, ir vērts apsvērt arī saziņas iespējas. Tas jo īpaši attiecas uz zemes gabaliem, kas atrodas tālāk no lielajām pilsētām.
Svarīga būs arī piekļuve skolām, klīnikām un izklaides vietām. Pareizi izvietots biotopu gabals var nodrošināt augstu dzīves komfortu. Vienīgais nosacījums ir pareizā izvēle. Ja meklējat vairāk informācijas, pārbaudiet arī Šeit apkopoti raksti par apbūves gabaliem.
Vietējais teritorijas attīstības plāns
Izvēloties apbūves gabalus, vērts pievērst uzmanību arī vietējam teritorijas attīstības plānam. Šajā dokumentā mēs atradīsim vissvarīgāko informāciju par būvniecības iespējām. Vietējais zonējuma plāns var uzlikt ieguldītājam noteiktus ierobežojumus, tāpēc pirms zemes gabala iegādes ir vērts to analizēt.
Pārlūkojot vietējo zonējuma plānu, mēs uzzināsim noderīgu informāciju par doto apbūves gabalu. Tomēr iespējas vēl nav beigušās. Dokumentā iekļauti arī vērtīgi dati par kaimiņu zemes izmantošanu nākotnē. Pateicoties tam, mēs uzzināsim, vai noteiktā teritorijā tiks uzceltas citas dzīvojamās ēkas, skolas vai tirdzniecības centri.
Diemžēl ne visi zemes gabali ir iekļauti vietējā teritorijas attīstības plānā. Šī dokumenta trūkums prasa papildu formalitātes. Vietējās teritorijas attīstības plāna ekvivalents ir attīstības nosacījumu jautājums. Ja mūs interesē konkrēts apbūves gabals, mēs varam pajautāt pārdevējam, vai viņam ir šis dokuments. Tur mēs atradīsim informāciju par īpašuma mērķi, ēkas parametriem un citiem atbilstošiem pasākumiem. Ja biotopam vēl nav šīs dokumentācijas, mēs varam to iegūt vietējā birojā. Viss, kas jums jādara, ir aizpildīt atbilstošo pieteikumu. Svarīgi, ka pieteikuma iesniedzējam nav jābūt īpašuma īpašniekam. Tas nozīmē, ka ieguldītājs var patstāvīgi iegūt noteiktas zemes attīstības nosacījumus.
"Es pārdošu zemes gabalu" un "Es pirkšu zemes gabalu", tas ir, meklējot sludinājumus
Vietējās reklāmas pret internetu
Gandrīz visos vietējos laikrakstos ir sludinājumu sadaļa. Dažreiz izrādās, ka tas ir viens no vienkāršiem veidiem, kā atrast pieņemamu cenu.
Reģionālās reklāmas, piemēram, zemes gabala pārdošana vai zemes gabala iegāde, tiek pastāvīgi atjauninātas, tāpēc mēs pārskatām tikai pašreizējos piedāvājumus.
Tradicionālās reklāmas laikrakstos nav tik populāras kā pirms dažiem vai desmit gadiem. Tomēr mēs joprojām atrodam pievilcīgus zemes gabalus pārdošanai. Neapšaubāmi, tas ir interesants risinājums investoriem, kuri jau ir noteikuši īpašuma reģionu un kuriem nav nepieciešams meklēt, izmantojot sludinājumus tuvumā.
Otrs risinājums izrādās reklāmas nozares vietnēs. Tiešsaistes meklētājprogramma varēs atrast piemērotus apbūves gabalus noteiktā reģionā. Mēs varam ātri salīdzināt zemes gabala parametrus, pārbaudīt cenas un iegūt vissvarīgāko informāciju.
Interneta meklētājs šobrīd ir vispopulārākais veids, kā meklēt pārdodamu zemes gabalu.
Apbūves gabali OLX
OLX pašlaik ir viena no lielākajām vietnēm, kur mēs varam ievietot un meklēt nekustamā īpašuma reklāmas. Tur atradīsim gan sadaļas "Es nopirkšu zemes gabalu", gan "Pārdodu zemes gabalu".
Sludinājumu vietne ļauj ļoti ātri atrast daudz konkrētā reģionā. Mēs varam meklēt zemes gabalus pārdošanai noteiktā pilsētā vai tās nomalē. Noderīga iespēja ir arī iespēja noteikt noteiktas atrašanās vietas attālumu. Tādā veidā ieguldītājs saņem zināšanu bāzi par nekustamo īpašumu noteiktā reģionā un izvēlētajās apkaimēs.
Lietotājam draudzīgs panelis, bez maksas un liels piedāvājumu skaits padara OLX par ieteicamu iespēju. Noteikti ir vērts izmantot šo vietni potenciālās zemes meklēšanas sākotnējā posmā.
Reklāmas vietnē OtoDom
OtoDom ir vēl viena liela vietne ar nekustamā īpašuma sludinājumiem. Tur atradīsim pārdošanas un nomas piedāvājumus no visas valsts.
Vietne piedāvā zemes gabalus pārdošanai noteiktā reģionā vai visā valstī. Ar tās palīdzību mēs atradīsim aktuālos pārdošanas piedāvājumus. Interesants fakts ir iespēja pašam noteikt iepirkšanās preferences. Uzlabotie filtri ļauj noteikt cenu ierobežojumu, apgabalu un zemes gabala veidu.
Attiecīgā meklētājprogramma ir vēl viens bezmaksas un vispārpieejams rīks, kas ļaus jums meklēt zemes gabalu. Tā ir arī atbilde uz darbuzņēmēju vajadzībām, kuri nolemj pārdot nekustamo īpašumu.
Dzīvotņu gabals no Gratkas
Mūsu pēdējais sludinājumu vietnes piedāvājums ir gratka.pl. Vietne ļauj ātri atrast daudzus piedāvājumus no izvēlētā reģiona. Meklētājprogrammai ir universāls, ļoti vienkāršs lietotāja panelis, kas vēl vairāk vienkāršos meklēšanu.
Pārdodamie biotopi vai citi apbūves gabali parasti tiek nodrošināti ar fotogrāfijām un precīzu atrašanās vietas informāciju. Vietne piedāvā arī iespēju meklēt atbilstoši izvēlētajiem cenu ierobežojumiem vai vēlamajai vietai.
Iepriekš aprakstītie reklāmas pakalpojumi ir tikai atlasīti priekšlikumi. Internetā mēs varam atrast daudz vairāk vietņu, kas piedāvā aktuālos nekustamā īpašuma piedāvājumus. Vienkārši ievadiet meklētājā frāzi "Es nopirkšu zemes gabalu" vai "Es pārdošu zemes gabalu", un mēs iegūsim piekļuvi populārāko vietņu sarakstam ar reklāmām.
Pakalpojumu cenrāži, kas saistīti ar šo rakstu
- Cenrādis zemes gabala sadalīšanai, ko veic mērnieks 2022. gadā vairāk nekā 150 Polijas pilsētāsLasīt vairāk
- Zemes izlīdzināšanas cenrādis 2022. gadam vairāk nekā 150 Polijas pilsētāsLasīt vairāk
- Cenrādis zemes gabala novērtēšanai, ko veic eksperts vairāk nekā 160 Polijas pilsētāsLasīt vairāk
- Cenrādis par lauksaimniecības zemes novērtējumu vairāk nekā 160 Polijas pilsētāsLasīt vairāk
