Koka mājas - cenas, atsauksmes, dizains, priekšrocības un trūkumi

Koks ir izturīgs un efektīvs materiāls, ko mēs gadiem ilgi izmantojām māju celtniecībai. Pateicoties mūsdienu tehnoloģiskajiem risinājumiem, modernās koka mājas nekādā veidā neatgādina vecās, noplūdes būdiņas. Gan vasarnīcas, gan lielas mājas visu gadu ir būvētas no koka. Mūsdienu koka mājas apvieno energoefektivitāti, izturību un funkcionalitāti. Energoefektīvu koka māju celtniecības izmaksas nav ļoti lielas, tāpēc noteikti ir vērts iepazīties ar to īpašībām. Zemāk mēs norādīsim svarīgākos koka māju celtniecības tehnoloģiju veidus, parādīsim to priekšrocības un salīdzināsim tās ar tradicionālo ķieģeļu būvniecību.

Vai jūs interesē mājas celtniecība no koka? Aizpildiet šo veidlapu, mūsu ieteiktais uzņēmums sazināsies ar jums. Un vairāk būvniecības uzņēmumu var atrast šeit.

Koka māju priekšrocības un trūkumi

Koka māju lielākā priekšrocība ir ātrs montāžas laiks. Atkarībā no izvēlētās tehnoloģijas māju var uzbūvēt dažu mēnešu laikā un dažreiz pat dažu nedēļu laikā. Labi žāvēta un piesūcināta koksne var būt ļoti izturīgs un funkcionāls celtniecības materiāls. Tam ir iespēja pašregulēt mitrumu, pateicoties kuram interjerā ir labvēlīgs mikroklimats. Tāpēc visu gadu koka mājām ir veselīga un lietotājam draudzīga reputācija. Pievilcīgas būvniecības cenas ir arī viņu lielā priekšrocība.

Lētākās celtniecības mājas ir koka vasarnīcas, kas nav pastāvīgi piestiprinātas pie zemes. Brīvdienu mājas tie ir salīdzinoši mazi un tiek ražoti ražošanas zālēs. Viņi ierodas būvlaukumā gatavos, piesūcinātos elementos. Papildus pievilcīgajai cenai tās izceļas arī ar būvniecības ātrumu. Ir vērts atzīmēt, ka pilnībā aprīkotas koka vasarnīcas mūsu īpašumā var uzbūvēt tikai dažu dienu laikā.

Koka mājas-koka karkass visu gadu

Karkasa tehnoloģija ir vispopulārākā, un to var izmantot vasaras un visu gadu māju celtniecībai. Konstrukcijas elementi parasti tiek izgatavoti ražošanas zālēs, un tie ir saliekamo elementu veidā. Ēku nesošā konstrukcija sastāv no koka sijām. Savukārt sienu pildījums veidots no koka vai kokam līdzīgiem elementiem.

Ir vērts uzsvērt, ka skelets koka mājas tiek izgatavoti pēc gataviem būvprojektiem. Viņi ierodas būvlaukumā atvērtu vai slēgtu saliekamo elementu veidā

• Tiek atvērti saliekamie izstrādājumi - nesošā konstrukcija, sienas un jumts sasniedz būvlaukumu daudzos elementos. Mēs tos uzstādām uz iepriekš sagatavota pamata. Būvniecība ilgst no trim nedēļām līdz vairākiem mēnešiem (atkarībā no projekta specifikas un mājas lieluma).
• Saliekamie izstrādājumi ir slēgti - koka karkasa mājas nonāk būvlaukumā gatavu elementu veidā. Sienas parasti ir pabeigtas no iekšpuses un ārpuses. Tajos ir logu atveres, durvju atveres un iebūvētas elektroinstalācijas. Bieži vien tās ir gatavas koka mājas, kuras var uzreiz pārvietot. Slēgtai saliekamai ēkai montāžas laikā ir jāizmanto smaga tehnika. Tomēr tās īstenošanas laiks uz iepriekš sagatavota pamata aizņem tikai vienu vai divas nedēļas (dažreiz pat vairākas dienas).

Vispirms karkasa mājas izgatavots no koka Polijā Kanādas tehnoloģijā. Viņi ieguva popularitāti pievilcīgo cenu dēļ, kā arī montāžas ātrums. Diemžēl to celtniecības laikā tika pieļautas daudzas kļūdas, kā rezultātā samazinājās izturība un siltumizolācija. Laika gaitā visu gadu gatavās Kanādas mājas sāka izraisīt daudz strīdu. Tomēr ir vērts atcerēties, ka modernas visu gadu koka mājas vairs nelīdzinās saviem pirmajiem.

Šobrīd arvien populārāka kļūst skandināvu tehnoloģija, kurai raksturīgi daudz labāki parametri. Bija arī profesionāļi, kas visu gadu var izgatavot koka mājas saskaņā ar piemērojamiem standartiem un dizaina pieņēmumiem. Tāpēc mūsdienu koka karkasa mājas var būt ļoti izturīgas un energoefektīvas.

Ja vēlaties uzzināt vairāk par visu gadu māju, kas iebūvēta karkasa tehnoloģijā, mēs iesakām izlasīt šo rakstu.

Visu gadu koka mājas-no apaļkokiem

Tie ir vēl viens, diezgan populārs visu gadu koka māju veids. Tie apvieno efektīvu izskatu, mūžīgu raksturu un apmierinošus tehniskos parametrus. Liemeņa konstrukcija ir izgatavota no koka baļķiem, kas ir novietoti viens otram horizontāli (veidojot tā saucamos vainagus) un pavirši ar papildu tapām. Sijas stūros ir savienotas ar t.s lāpstiņa. Mēs to varam atpazīt pēc raksturīgās formas, kas redzama ēkas ārpusē (tipiskas šķērsotas sijas, nedaudz izvirzītas ārpus kubatūras). Tas ir efektīvs risinājums, pateicoties kuram ēka iegūst neparastu, tradicionālu izskatu.

Komerciālajos piedāvājumos ir dažādi, gatavi koka guļbūves projekti. Katrs investors varēs atrast savām vajadzībām pielāgotu projektu. Ja nepieciešams, varat pasūtīt arī koka māju individuālos projektus (iespēja nedaudz dārgāka).

Ir arī vērts atzīmēt, ka tipiski guļbūvju projekti paredz dabisko konstrukcijas elementu pilnīgu redzamību (gan no ārpuses, gan no iekšpuses). Pateicoties tam, ēka iegūst klasisku raksturu. Tomēr arhitektu piedāvājumos arvien biežāk tiek iekļauti projekti, kas paredz iespēju pārklāt iekšējās sienas ar drywall. Tā ir mūsdienīga iespēja, kurai raksturīgas augstākas izmaksas un ilgāks būvniecības laiks. Lielākas izmaksas ir saistītas ar papildu sienu un griestu apdari. Savukārt mājas celtniecības termiņš tiek pagarināts par aptuveni 3 mēnešiem. Ir jāgaida tik ilgi, kamēr ēka vienmērīgi nosēžas un koka nesošie elementi nostabilizējas. Ja mēs uzliktu ģipškartona plāksni jaunuzceltajā ēkā, tā, visticamāk, saplaisātu sienu spriegumu dēļ.

Guļbūves parasti ir visu gadu, tomēr komerciālajos piedāvājumos ir arī koka vasarnīcas. Otrais variants nav īpaši populārs augsto izpildes cenu dēļ.

Ja vēlaties uzzināt vairāk par guļbaļķu mājām (izmaksas, ražošanas tehnoloģijas, dizainu), lūdzu, sazinieties ar mums īpašs raksts par Kanādas mājām.

Rūpējieties par siltumu mājās - ieteicamās krāsnis

Vai varbūt māja, kas izgatavota no koka blokiem, vai Hüttemann Brettschichtholz Elemente tehnoloģija?

No koka blokiem (t.i., līmētas koksnes) veidotu māju celtniecības tehnoloģija Polijas celtniecības tirgū ienāk tikai tagad, taču tā ir pelnījusi uzmanību pievilcīgo būvniecības cenu, būvniecības ātruma un ēkas funkcionalitātes dēļ. Mājas montāžas laikā izmantotie koka bloki ir vairāku standarta formātu saliekamie elementi. To uzstādīšana uz iepriekš izgatavota pamata var aizņemt pat trīs līdz četras dienas.

Kā izvēlēties uzņēmumu būvniecībai?

Arvien vairāk uzņēmumu piedāvā dažāda veida koka, enerģijas taupīšanas, moduļu vai pasīvās mājas. Tie atšķiras gan būvējamo māju cenas, gan kvalitātes ziņā. Kā atrast īsto? Noteikti ir jāsaņem piedāvājumi no vismaz vairākiem avotiem, jāsalīdzina un tikai tad jāpieņem lēmums.

Kā ātri un viegli iegūt vairākus piedāvājumus? Lūdzu, aizpildiet šo vienkāršo veidlapu.. Pamatojoties uz to, jūs saņemsit dažus interesantus piedāvājumus no pārbaudītiem uzņēmumiem.

Pārbaudiet!

Komerciālajos piedāvājumos ir gatavas visu gadu koka mājas-no atvērtiem un slēgtiem saliekamiem elementiem. Lielākā daļa elementu ir izgatavoti ražošanas zālē un pienācīgi sagatavotā veidā nonāk būvlaukumā. Tas ir svarīgi visas ēkas izturībai. Ražošanas zālēs ir ideāls mikroklimats, kas ietekmē pareizu koksnes žāvēšanu, kā arī ideālu savienojumu izveidi starp atsevišķiem elementiem.

Visa gada koka koka mājas, kā arī koka vasarnīcas tiek veidotas iepriekšminētajā tehnoloģijā. Ēkas specifika ir atkarīga tikai no investora prasībām un projekta pieņēmumiem. Elementi, kas izgatavoti no koka, līmētiem blokiem, ir viegli saliekami. Saliekamiem izstrādājumiem ir dublēta forma, kas pozitīvi ietekmē to cenas. Visu gadu lētas šāda veida koka mājas jau ir plaši pieejamas Rietumeiropā un kļūst arvien populārākas. Tie noteikti var konkurēt ar ēkām, kas radītas tradicionālajā ķieģeļu tehnoloģijā.

Ir vērts atcerēties, ka gatavie līmētās koksnes elementi ir ļoti masīvi un izturīgi, un to siltuma pārneses koeficients var konkurēt ar tradicionālajām enerģijas taupīšanas mājām. Diemžēl Polijā pagaidām neatrodam pārāk daudz uzņēmumu, kas specializējas to ražošanā.

Koka mājas - koksnes veidi un kvalitāte

Iepriekš mēs apspriedām vairāku veidu tehnoloģijas koka māju celtniecībai. Ir vērts atcerēties, ka visām gatavajām koka mājām jābūt izgatavotām no augstas kvalitātes materiāliem. Tas ir to izturības un siltumizolācijas atslēga. Koksnes strukturālais mitrums nedrīkst pārsniegt 19%. Pārāk mitras sastāvdaļas būs izmēru ziņā nestabilas un var deformēties. To iekšienē var parādīties arī kaitēkļi, kas ir ļoti neizdevīgi, būvējot izturīgas koka konstrukcijas.

Tam ir vērts pievērst īpašu uzmanību, ja mājas nav izgatavotas no saliekamiem elementiem un materiālu piegādā darbuzņēmējs. Guļbaļķu mājām jābūt izgatavotām no garšvielām un dziļi piesūcinātas koksnes. Plānākos apaļkokus var žāvēt vairākus mēnešus, bet biezākiem baļķiem ir nepieciešama vismaz viena gada garšviela (jo ilgāk, jo labāk). Vienīgais izņēmums ir kamerā kaltēta koksne, kas pakļauta augstākai temperatūrai. Tās žāvēšanas laiks ir ne vairāk kā vairāki mēneši.

Labākie celtniecības kokmateriāli ir:

• Egle - viegli apstrādājams, izturīgs un izturīgs pret slodzēm. Tas prasa ilgu žāvēšanu, jo tam ir tendence deformēties. Egle ir rūpīgi jāpiesūcina, lai pasargātu to no nelabvēlīgiem laika apstākļiem un kaitēkļu uzbrukumiem.
• Lapegle - tas ir viens no kvalitatīvākajiem celtniecības koksnes veidiem, kas pieejams mūsu valstī. Tam ir aseptiskas īpašības, pateicoties kurām tas ir izturīgs pret kaitēkļu uzbrukumiem. To raksturo augsta izturība pret slodzēm, kā arī nelabvēlīgiem laika apstākļiem (galvenokārt paaugstināts mitrums). Tās vienīgais trūkums ir diezgan augstas cenas. Lapegles guļbūves ir vienas no dārgākajām.
• Priede - ir ļoti populārs zemo iepirkuma cenu dēļ. To bieži izmanto, lai izgatavotu lētas koka mājas visu gadu vai vasarnīcas. Rāmja konstrukcijā dominē priede, un to bieži izmanto, lai izveidotu izturīgus saliekamos elementus. Tam nepieciešama regulāra piesūcināšana, kas ir efektīva aizsardzība pret mitrumu un kaitēkļiem.

Cik maksā koka mājas?

Tiks izgatavoti lētākie koka vasarnīcas. Minimālās izmaksas ir aptuveni PLN 750 / m² (nepabeigts stāvoklis aizvērts). Visu gadu koka karkasa ēkas (Kanādas) un mājas, kas izgatavotas no līmētas koksnes, būs nedaudz dārgākas. Pēc 1 m² par ēku slēgtā apvalkā mēs maksāsim vismaz PLN 1400 / m². Māja Skandināvijas tehnoloģijās maksās 1550 PLN / m²

Iepriekš minētie novērtējumi attiecas uz ēkām slēgtā korpusā. Gatavas koka mājas būs dārgākas par vismaz 600 PLN / m².

Koka guļbūves ir lielākie izdevumi. Vidējā cena 1 m² tas ir PLN 1800 slēgtajam apvalkam. Gatavās ēkas maksā no PLN 2300 līdz PLN 3000 / m². Tie ir diezgan lieli izdevumi, kas var pārsniegt mājas celtniecības izmaksas, izmantojot tradicionālās ķieģeļu tehnoloģijas.

Koka mājas pret ķieģeļu mājām - salīdzinājums

Izvēloties koka vai ķieģeļu mājas celtniecību, jums rūpīgi jāizanalizē visas priekšrocības un savas vajadzības. Ķieģeļu māja parasti tiek uzcelta apmēram divu gadu laikā. Tas ir labs risinājums ieguldītājiem, kuriem nerūp ātrs būvniecības laiks (ilgtermiņa būvniecībai ir savas priekšrocības investīciju finansēšanas laika pagarināšanas veidā). Savukārt gatavas koka mājas tiek būvētas maksimāli vairākus mēnešus. Tomēr to trūkums ir samazināts kalpošanas laiks. Ir vērts padomāt, jo koka mājas parasti nebūs piemērotas dzīvošanai daudzām nākamajām paaudzēm.

Salīdzinot tehnoloģijas, ir vērts pievērst uzmanību tam, ka lielākajai daļai koka māju (īpaši karkasa māju) ir viegla struktūra. Tas ir saistīts ar ietaupījumiem pamatu būvniecībā, kā arī ar lielākām iespējām izvietot ēku. Mēs varam būvēt lētas koka mājas pat apgabalos ar zemu kravnesību, kur masīvas ķieģeļu ēkas celtniecība nebūtu iespējama.

Visu gadu koka mājas un energoefektivitāte

Vēl viens salīdzināms punkts ir energoefektivitāte. Tradicionālajā ķieģeļu tehnoloģijā mēs varam izgatavot gan enerģiju taupošas, gan pasīvas mājas. Līdzīgi ir arī koka māju gadījumā. Mūsdienu karkasa konstrukciju enerģijas patēriņš nepārsniedz 15 kWh / (m² · gadā), un tās var saukt par pasīvām ēkām. Guļbūvēs iegūt šo rezultātu būs daudz grūtāk.

Svarīgs salīdzināms jautājums ir arī telpu akustika, kas ietekmē visas mājas lietošanas komfortu. Šajā kategorijā koka mājas zaudē tradicionālās ķieģeļu mājas, kas izgatavotas no silikāta blokiem un izolētas ar minerālvilnu. Lētas koka mājas (pat tās, kas siltinātas ar vilnu) nenodrošinās tik labu akustiku. Tāpēc ieteicams būvēt lielākā attālumā no aizņemtajām ielām. Līdzīgs jautājums attiecas uz skaņas izolāciju starp grīdām un dzīvojamām telpām. Ķieģeļu tehnoloģijā tam nevajadzētu būt lielai problēmai. Tomēr koka mājas (un jo īpaši koka griesti) rada daudz grūtību trokšņa samazināšanā, un tām ir jāizmanto vislabākās kvalitātes skaņas izolācija.

Koka mājas un iekšējās iekārtas

Pēdējais analizējamais jautājums ir iespēja sakārtot un modernizēt elektriskās un santehnikas iekārtas. Visu koka māju neapšaubāma priekšrocība ir visu veidu instalāciju izplatīšanas vieglums. Koks ir mīksts un viegli apstrādājams materiāls. Tāpēc jaunu iekārtu modernizācijai un ieklāšanai (izņemot tās, kas uzliktas uz pamatiem) nevajadzētu būt lielām problēmām. Ķieģeļu māju apdare un iespējamā modernizācija ir daudz grūtāka un parasti rada lielākas izmaksas.

Iepriekš minētās analīzes liecina, ka nav skaidras atbildes uz jautājumu, kura būvniecības tehnoloģija būs labāka. Izvēle ir stingri atkarīga no mūsu vēlmēm un finanšu resursiem. Gatavas koka mājas var būt daudz lētāks un ātrāks ieguldījums nekā ķieģeļu tehnoloģija.Tomēr tas nav noteikums, jo būvniecība baļķu struktūrā rada līdzīgus izdevumus. Tāpēc ir vērts veikt analīzi, pamatojoties uz jūsu vajadzībām, naudu, individuālo ieguldījumu izmaksu tāmi, kā arī saistībā ar augsnes apstākļiem, kas dominē mūsu apbūves gabalā.