Investori, kas būvē māju, pastāvīgi saskaras ar vienu galveno jautājumu: cik tas maksās? Jautājums galvenokārt attiecas uz ēkas celtniecības izmaksām, taču ir vērts aptvert arī turpmāko perspektīvu saistībā ar mājas uzturēšanas izdevumiem. Nereti atjaunojamo energoresursu iespēju izmantošana, izmantojot, piemēram, saules kolektorus, siltumsūkņus vai mājas vēja elektrostacijas, ļauj ne tikai samazināt mājas ietekmi uz vidi, bet arī mājas uzturēšanas izmaksas. Svarīgi ir arī potenciālā finansējuma jautājumi - ekoloģiskas mājas celtniecībai var saņemt stabilu finansējumu no Nacionālā vides aizsardzības un ūdenssaimniecības fonda. Ekoloģiskai būvniecībai ir nākotne - redzi, kāpēc!
Jūs varat aprēķināt mājas celtniecības izmaksas dažu minūšu laikā, izmantojot mūsu celtniecības izmaksu kalkulatoru.
Ko mēs saucam par ekoloģisku māju?
Ekoloģiska (vai energoefektīva) māja, kurā apkures izmaksas tiek samazinātas līdz minimumam, diemžēl nav lētākais būvniecībā. Šajā gadījumā, lai ietaupītu, vispirms jāsedz nedaudz lielākas izmaksas. Tiek lēsts, ka ekoloģiskas mājas celtniecībai, salīdzinot ar standarta ēkas īstenošanu, nepieciešams palielināt budžetu par 20-30 procentiem. Ekoloģiskās būvniecības rentabilitāte tiek vērtēta tikai pēc daudziem gadiem, lai gan komfortu dzīvot labi nosiltinātā ēkā var novērtēt daudz agrāk - pirmās ziemas laikā, kas pavadīta jaunā, ekoloģiskā mājā.
Gan lētāko ēku, gan ekoloģisko māju kopīgā iezīme ir ēkas vienkāršā forma. Jo vienkāršāk, jo lētāk. Visu lauru logu, mansardu vai balkonu būvniecība palielina mājas celtniecības izmaksas - šis jautājums šķiet diezgan acīmredzams. Bet, atkāpjoties no līdzīgiem arhitektūras ornamentiem, mēs uzlabojam arī ēkas energoefektivitāti. - Izvēloties mājas dizainu ar kompaktu un vienkāršu formu, mēs ierobežojam siltuma tiltu risku - skaidro Mikolajs Bykovskis no Tooba.pl, kas piedāvā gatavus māju projektus. - Termiskie tilti ir vietas, kur siltums izplūst ārā. Visbiežāk tie rodas nepareizas apstrādes vai pārāk plānas izolācijas kārtas rezultātā. Mājas celtniecība ar sarežģītu bloku ir grūtāks uzdevums un palielina šādu vietu iespējamību - viņš piebilst.
Ekoloģiskās mājas ar piemaksu
Lētai mājai ir vienkāršs korpuss, kurā ir vieglāk nodrošināt blīvumu. Bet tas ir tikai viens faktors, kas veicina ēkas zemo enerģijas patēriņu lietošanas laikā. Būvējot ekoloģisku māju, ir jāizmanto materiāli ar ļoti labiem siltumizolācijas parametriem. Tas pats attiecas uz logiem un ārdurvīm. Ir arī jāizmanto uzstādīšanas ierīces ar atbilstošiem tehniskiem parametriem, ieskaitot mehānisko ventilāciju ar siltuma reģenerāciju. Tas viss palielina ekoloģiskās būvniecības izmaksas, bet rada ievērojamus ietaupījumus vēlāk.
Investori, kas nolemj būvēt ekoloģisku māju, tomēr var gūt labumu no finansējuma. Subsīdiju programmu aizdevumiem ekoloģisku māju celtniecībai sagatavoja Nacionālais vides aizsardzības un ūdenssaimniecības fonds. Tiek atbalstīta ekoloģiskā būvniecība. Uzbūvējot māju NF40 standartā, jūs varat iegūt 30 tūkst. PLN bruto, un, būvējot ēku pēc NF15 standarta - 50 tūkst. Bruto PLN. Jāievēro arī apkures sistēmas un sadzīves ūdens sagatavošanas efektivitātes nosacījumi. Ir vērts atcerēties, ka iepriekš minētie parametri tiek detalizēti pārbaudīti gan līdzfinansējuma pieteikšanas stadijā, gan pēc objekta celtniecības (tad tiek veikti tā hermētiskuma testi).
Patērētājs iegūst divas reizes - tā ir ekoloģiska konstrukcija ikvienam
Uzbūvējot ekoloģisku (enerģiju taupošu) māju, kas aprīkota ar mūsdienīgām iekārtām, jūs varat ne tikai samazināt savus darbības rēķinus, bet pat sākt pelnīt naudu. Lai tas būtu iespējams, ir jāuzstāda iekārtas, kas izmanto atjaunojamos enerģijas avotus. Šajā gadījumā ir vērts izmantot citu programmu, ko piedāvā Nacionālais vides aizsardzības un ūdenssaimniecības fonds. Līdzfinansējums saskaņā ar Prosumer ir paredzēts siltumsūkņu, ar biomasu darbināmu siltuma avotu, saules kolektoru ar uzstādīto siltuma jaudu līdz 300 kWt un fotoelektrisko sistēmu, mazu vēja ģeneratoru un mikroģenerācijas sistēmu iegādei, kuru elektriskā jauda ir līdz 40 kWe. Neatmaksājama subsīdija ekoloģisku māju celtniecībai ir no 20 līdz 40 procentiem no attiecināmajām izmaksām, pārējā daļa ir aizdevums, kas piešķirts ar atvieglotiem nosacījumiem (tā procentu likme ir 1% gadā, un maksimālais atmaksas laiks ir 15 gadi).
Patērētāju investori var kļūt arī par ražotājiem. Tātad prosumers. To atbalsta likums par atjaunojamiem enerģijas avotiem, ko Seims pieņēma 2015. gada sākumā saistībā ar ekoloģisko būvniecību. Tā ievieš nemainīgas - augstas - iepirkuma cenas par enerģiju, kas ražota mājas iekārtās 15 gadus. Pateicoties ieviestajam cenrādim, patērētāji varēs rentabli pārdot enerģijas pārpalikumu, un ekoloģiskās mājas par tiem sāks pelnīt.
Rakstu sagatavoja Tooba.pl redaktori
