Dzīvokļa remonts ir daudzpakāpju, sarežģīts process. Lai aprēķinātu šī projekta izmaksas, mums jādefinē vairāki pamatparametri: dzīvokļa lielums, renovācijas darbu apjoms un darbaspēka cena. Mēs pieņemam, ka mums ir dzīvoklis saliekamā blokā. Iekšpusē ir 3 istabas ar kopējo platību 38 m2, virtuve (10 m2), vannas istaba (8 m2) un neliela zāle (4 m2).
Pēc šīs veidlapas aizpildīšanas jūs saņemsiet piedāvājumus no uzņēmumiem, kas bez maksas var veikt remontu. Atgādinām, ka dzīvokļa atjaunošanas izmaksas var aprēķināt, izmantojot dzīvojamās istabas, guļamistabas, vannas istabas, zāles un virtuves atjaunošanas izmaksu kalkulatoru.
Renovācijas darbu apjoms
Ja mēs vēlamies aprēķināt, cik maksā dzīvokļa atjaunošana, mums precīzi jānosaka darbu apjoms. Mūsu gadījumā tas būs:
- grīdas un keramikas nomaiņa
- balta montāža
- sienu krāsošana
- jaunu apgaismojuma punktu iegāde un uzstādīšana
Mēs pieņemam, ka remontējam dzīvokli, kas jau ir aprīkots ar visām nepieciešamajām mēbelēm, elektroniku un sadzīves tehniku. Vienīgie papildu izdevumi būs jaunu iebūvētu virtuves mēbeļu iegāde.
Trīs istabu un zāles remonta izmaksas
Dzīvokļa remonts telpās un zālē sākas ar vecā parketa demontāžu. Šāda pakalpojuma izmaksas svārstās no 12 PLN līdz 20 PLN / m2. Tāpēc mēs maksāsim no 500 līdz 840 PLN par visaptverošu grīdu noņemšanu ar kopējo platību 42 metri.
Aprēķinot, cik maksā dzīvokļa atjaunošana, mēs turpinām novērtēt jaunās grīdas uzstādīšanu. Mēs izvēlējāmies labas kvalitātes grīdas paneļus, kuru izmaksas ir aptuveni 30 PLN / m22. Galīgajā cenā ir iekļautas arī folijas izmaksas (PLN 7 / m2) un darbaspēks (aptuveni PLN 20 / m2). Tādējādi kopējās grīdas ieklāšanas izmaksas trīs istabās un zālē ir 2394 PLN.
Nākamajā posmā mēs sākam atjaunot sienas un griestus. Mēs pieņemam, ka sienu virsma ir gluda un tai nav plaisu pazīmju. Sienas krāsošanas izmaksas ir atkarīgas no tā, vai mēs pieņemam darbā krāsošanas komandu. Ja mēs nolemjam paši krāsot sienas, dzīvokļa atjaunošanas izmaksas būs nedaudz zemākas. Sienu un griestu kopējā platība ir aptuveni 115 m2. Gruntēšanai un tai sekojošai krāsošanai mums būs nepieciešami 10 litri krāsas (aptuveni 380 PLN), 12 litri gruntskrāsas (aptuveni 45 PLN), krāsošanas piederumu komplekts (aptuveni 70 PLN) un aizsargplēves (aptuveni 20 PLN).
Tādējādi istabu un zāles sienu paškrāsošanas izmaksas būs aptuveni 500 PLN. Krāsošanas komandas pieņemšana darbā palielinās izmaksas par aptuveni PLN 7 / m2. Tātad, par sienu krāsošanu divreiz, šajā gadījumā mēs maksāsim aptuveni 1300 PLN.
Pēc grīdas apšuvuma un sienu krāsošanas mēs turpinām uzstādīt apgaismojuma punktus. Telpās mēs uzstādām vienu sienas lampu un vienu lustru. Savukārt zālē izveidojam vienu virsgaismas punktu. Labas kvalitātes apgaismojuma punkti maksā no 100 līdz 180 PLN / vienība. Tāpēc apgaismojuma iegāde mums izmaksās aptuveni 700–1260 PLN. Šim nolūkam mums jānosaka apgaismojuma punktu uzstādīšanas izmaksas. Viena augšējā vai sānu apgaismojuma uzstādīšana maksā 35–80 PLN. Tāpēc par pilnu montāžu mēs maksāsim PLN 245-560.
Apkopojot trīs telpu un zāles ar kopējo platību 42 m renovācijas izmaksas2 svārstās no PLN 3800 līdz PLN 5500. Cena strauji pieaug, kad nolemjam pieņemt darbā krāsošanas komandu. Sienu un griestu paškrāsošana ļauj ietaupīt aptuveni 800 PLN.
Jūs varat saņemt piedāvājumus iepriekš minēto darbu veikšanai noklikšķinot šeit un aizpildot veidlapu. Jūs saņemsiet bezmaksas darba piedāvājumus no vairākiem pārbaudītiem vietējiem uzņēmumiem. Katras šīs telpas atjaunošanas izmaksas varat aprēķināt pats, izmantojot guļamistabas un dzīvojamās istabas celtniecības kalkulatoru.
Vannas istabas - remonta piederumi!
Remontējam dzīvokli - vannas istabu
Vannas istabas remonts gandrīz vienmēr ir saistīts ar lielām izmaksām. Pirmkārt, mums ir jānoplēš vecās flīzes un jāizjauc novecojušie veidgabali. Mūsu vannas istaba ir 8 m gara2un flīzes tiek uzliktas uz grīdas un sienas (līdz 1,5 metru augstumam). Tādējādi veco flīžu kopējā platība ir aptuveni 20 m2. Par šāda izmēra flīžu demontāžu mēs maksāsim aptuveni 440-500 PLN. Papildu izdevumi būs vecās dušas, tualetes, jaucējkrāna un izlietnes demontāža. Šīs armatūras demontāžas kopējās izmaksas nedrīkst pārsniegt 150 PLN.
Aprēķinot, cik maksā dzīvokļa atjaunošana, mēs turpinām novērtēt jaunu vannas flīžu iegādes un ieklāšanas izmaksas. Par labas kvalitātes, lielām flīzēm mēs maksāsim vidēji PLN 45 / m2. Jāatceras arī par nepieciešamību iegādāties javu, hidroizolāciju un līmi. Šo produktu izmaksas nedrīkst pārsniegt 140 PLN. Papildu izdevumi būs darbaspēka izmaksas, kas svārstās no 40 līdz 70 PLN / m2. Tāpēc par lielu flīžu ieklāšanu un špaktelēšanu kopumā maksāsim PLN 1 840-2 440.
Pēc flīžu ieklāšanas dodieties uz vannas istabas piederumiem. Šo produktu iegādes izmaksas var būt ļoti atšķirīgas. Mēs pieņemam, ka esam nolēmuši izvēlēties vidējas kvalitātes dušas kabīni ar dušas paliktni, izlietni zem skapja, jaucējkrānu un kompaktu tualeti. Kopējās šo produktu iegādes izmaksas svārstās no PLN 2000 līdz PLN 3000. Mēs maksāsim 400-500 PLN par armatūras uzstādīšanu. Apkopojot iepriekš minētos izdevumus, mēs tērēsim no 2400 līdz 3500 PLN par jaunu vannas istabas aprīkojumu.
Dzīvokli remontējam tālāk - sākam krāsot, iegādāties un uzstādīt apgaismojuma punktus. Mūsu krāsošanas laukums ir 16 m2. Lai krāsotu šādu virsmu, pietiek ar 2 litriem krāsas (PLN 65), 2 litriem gruntējuma (PLN 15) un aizsargplēves (PLN 10). Pašu sienu krāsošanas izmaksas būs aptuveni PLN 90. Savukārt krāsošanas komandas pieņemšana darbā ir papildu PLN 115 izdevumi.
Ja vēlamies noteikt, cik izmaksā dzīvokļa atjaunošana, jāņem vērā katrs svarīgais elements. Viens gaismas punkts nav pārāk dārgs, bet punktu iegāde visam dzīvoklim būs pamanāmāka. Vannas istabas gadījumā būs labi iegādāties labas kvalitātes griestus (150–200 PLN) un vienu sānu apgaismojuma punktu (100–150 PLN). Pateicoties dubultā apgaismojuma izmantošanai, mūsu vannas istaba tiks optimāli apgaismota un tādējādi droša ikvienam lietotājam. Par divu punktu uzstādīšanu maksāsim PLN 70-160.
Kopumā visaptveroša vannas istabas renovācija ar platību 8 m2 mums būs no 5 220 līdz 7 320 PLN. Šeit ir vērts atgādināt, ka mēs izvēlējāmies vidēja izmēra vannas istabas aprīkojumu. Luksusa piederumu iegādes izmaksas var vairākas reizes palielināt vannas istabas remonta izmaksas.
Ir vērts padomāt arī par tādām lietām kā veļas žāvētājs. Šodien jums vairs nav jātērē daži kvadrātmetri, lai atlocītu žāvētājus. Tirgū ir pieejami augstas kvalitātes žāvētāji, kuros var ievietot līdz pat 3x vairāk veļas, un tie aizņem mazāk nekā pusi no standarta žāvētāja. Piemērs tam ir žāvētājs Meliconi, kas ļauj ievietot līdz 60 m2 veļas (trīs pilnas veļas mazgājamās mašīnas).
Jūs saņemsiet piedāvājumus no uzņēmumiem, kas varētu veikt iepriekš minēto darbu jūsu vietā, noklikšķinot šeit un aizpildot šo veidlapu.
Virtuves remonta izmaksas
Nosakot, cik maksā dzīvokļa atjaunošana, dodamies uz pēdējo istabu - virtuvi.
Virtuves mēbeles par labu cenuVirtuves mēbeļu cenas pēc pasūtījuma katram darbuzņēmējam var atšķirties līdz pat 100%. Tāpēc ir tik svarīgi salīdzināt dažādu uzņēmumu piedāvājumus. Vienkāršākais veids, kā to izdarīt, ir izmantot pakalpojumu Meklējiet izpildītājus vietnē kb.pl. Jūs aizpildāt vienkāršu veidlapu un saņemat interesantus piedāvājumus no jūsu reģiona uzņēmumiem.
Pārbaudiet!Pirmais darba posms būs veco flīžu nojaukšana uz grīdas un sienu fragmenta (kopā 20 m2). Kopējās demontāžas izmaksas būs no PLN 330 līdz PLN 375. Pēc veco flīžu noņemšanas mēs turpinām iegādāties un uzstādīt jaunas virsmas. Ieteicamās flīzes virtuvei mums izmaksās aptuveni 675 PLN (330 PLN / m2). Ir arī vērts atcerēties par nepieciešamību iegādāties līmi, savienojumus un hidroizolāciju (kopā aptuveni 110 PLN). Mēs maksāsim 600–1050 PLN par flīžu uzstādīšanu un šuvju uzlikšanu. Apkopojot, kopējās jaunu flīžu ieklāšanas izmaksas būs PLN 1 385–1835.
Virtuves atjaunošanas otrais posms ir sienu krāsošana. Griestu un sienu fragmentu kopējā platība ir 30 m2. Mēs pieņemam, ka sienas ir pareizi līdzenas un tām nav nepieciešami nekādi labojumi. Lai tos krāsotu, jums ir jāiegādājas 4 litri lateksa krāsas (130 PLN), 4 litri gruntējuma (30 PLN) un aizsargplēve (20 PLN). Šo produktu kopējās izmaksas ir 310 PLN. Speciālistu dubultās sienu krāsošanas cena ir vēl 210 PLN.
Virtuves iekārtām ir milzīga ietekme uz kopējām dzīvokļa atjaunošanas izmaksām. Mūsu gadījumā nav nepieciešams iegādāties jaunu sadzīves tehniku. Vienīgie izdevumi ir jaunas izlietnes un jaucējkrāna iegāde (aptuveni 500 PLN, ieskaitot montāžu), kā arī 5 iebūvēto mēbeļu iegāde. Labas kvalitātes iebūvēto virtuves mēbeļu vidējās izmaksas ir PLN 1000 / m. Tātad mūsu gadījumā cena sasniegs 5000 PLN.
Pēc virtuves aprīkošanas mēs turpinām novērtēt apgaismojuma izmaksas. Virtuvē ar platību 10 m2 pietiek ar viena virsgaismas punkta uzstādīšanu. Lielākajai daļai iebūvēto darba virsmu jau ir savs apgaismojums zem skapja, tāpēc nav nepieciešams uzstādīt papildu sānu apgaismojumu. Kvalitatīva virtuves apgaismojuma izmaksas ir PLN 200 (cenā iekļauta arī uzstādīšana).
Kopsavilkums: 10 m virtuves atjaunošanas izmaksas2 ir aptuveni PLN 6900 - PLN 750, un šī summa jāpieskaita kopējām dzīvokļa atjaunošanas izmaksām. Lielākie izdevumi šeit bija iebūvēto virtuves mēbeļu iegāde. Atcerieties, ka papildu sadzīves tehnikas iegāde var ievērojami palielināt šīs telpas atjaunošanas izmaksas.
Jūs varat visātrāk aprēķināt virtuves atjaunošanas izmaksas, izmantojot virtuves remonta izmaksu kalkulatoru. Un jūs atradīsit darbu izpildītāju visiem darbiem aizpildot šo veidlapu.
Mēs remontējam dzīvokli - kādas būs kopējās izmaksas?
Ir ļoti grūti skaidri novērtēt dzīvokļa atjaunošanas izmaksas. Tas viss ir atkarīgs no materiālu cenas, darbaspēka izmaksām un aprīkojuma standarta. Mūsu gadījumā trīs istabu dzīvokļa renovācijas izmaksas ar platību 60 m2 svārstās no PLN 15 900 līdz PLN 20 300. Ir vērts atcerēties, ka dzīvoklī jau bija mēbeles un pamata sadzīves tehnika. Vienīgie papildu pirkumi bija sanitārtehnikas piederumi, apgaismojums un iebūvētās virtuves mēbeles. Ja dzīvoklim nepieciešams iegādāties RTV, sadzīves tehniku un mēbeles, atjaunošanas izmaksas var būt daudz lielākas.
Tāpat atcerieties, ka vienmēr ir jāsalīdzina vismaz daži piedāvājumi, lai iegūtu vislabāko iespējamo cenu. Lai tos ātri iegūtu, vienkāršākais veids, kā aizpildīt šo veidlapu. Pamatojoties uz to, jūsu pieprasījums tiks nosūtīts vietējiem celtniecības un renovācijas uzņēmumiem, un interesenti iesniegs priekšlikumu. Parasti jūs saņemsiet vismaz 3-4 piedāvājumus.
