Rūpīga 60 m2 dzīvokļa renovācija - darbu cenas un izmaksu tāme

Dzīvokļa kapitālā remonta izredzes var šķist diezgan milzīgas. Darbs vecās ēkās ir diezgan neparedzams un bieži vien sagādā negaidītus pārsteigumus. Par laimi, mēs varam tiem pienācīgi sagatavoties, nosakot darbu apjomu un veicot provizorisku izmaksu tāmi. Šajā paziņojumā mēs norādīsim pamatdarbu izmaksas, kas būtu jāveic katras dzīvokļa vispārējās renovācijas laikā.

Atcerieties, ka, gatavojoties dzīvokļa remontam, jums vajadzētu sagatavot izmaksu tāmi, vēlams, izmantojot Būvniecības kalkulatorus.

Aprēķiniet pieņēmumus

Pirms izmaksu aprēķināšanas uzsākšanas ir jānosaka visi atjaunošanas pieņēmumi. Mūsu dzīvoklis ir 60 kv2. Iekšpusē ir virtuve (12 m2), vannas istaba (10 m2), zāle (8 m2) un divas istabas ar kopējo platību 30 m2. Griesti ir diezgan zemi - 2,4 m augstumā.Remontāžas darbi ietver grīdas nomaiņu, sienu un griestu atjaunošanu, instalāciju nomaiņu, jaunu sanitāro mezglu un virtuves mēbeļu iegādi. Visi atjaunošanas darbi ir uzticēti pārbaudītiem profesionāļiem, kuri strādā paši.

Lai radītu ietaupījumus, mēs nolemjam patstāvīgi demontēt vecās virsmas telpās un zālē. Mēs arī pieņemam, ka dzīvoklis jau ir aprīkots ar augstas kvalitātes mēbelēm, tāpēc nav nepieciešams iegādāties jaunu aprīkojumu.

Galvenās vannas istabas atjaunošanas izmaksas

Sākumā mēs aprēķinām grīdas atjaunošanas izmaksas. Mēs pieņemam darbā profesionāli, kurš nogriež veco virsmu. Mēs maksāsim PLN 220,00 par šāda veida pakalpojumiem. Tad mēs izgatavojam pašlīmeņojošu klonu (kas mūsu gadījumā maksā PLN 374,08). Pēc tam, kad tas ir nožuvis, jūs varat sakārtot jaunas flīzes. Flīžu ieklāšanai uz grīdas 10 m2 platībā2 mums vajag 45 kg flīžu līmes (PLN 72,00) un 3,5 kg javas (PLN 47,32) un grunti. Mēs izvēlamies elegantas flīzes ar izmēriem 30 x 30 cm (to vidējā cena ir PLN 41.50 / m2). Kopā par to iegādi un darbu mēs maksāsim 915,00 PLN. Atcerieties izvēlēties tikai neslīdošas flīzes. Vannas istabas grīda bieži būs mitra, un slidenas flīzes var apdraudēt mājsaimniecības drošību.

Otrkārt, mēs turpinām novērtēt sienu un griestu atjaunošanas izmaksas. Pie 18 m2 mēs noorganizēsim lētas keramikas flīzes (akcijā jūs varat tās iegādāties pat par PLN 15 / m2). Ieskaitot celtniecības ķimikālijas, par materiāliem maksāsim mazāk nekā 500 PLN. Flīzētāja darbs būs dārgāks. Veco flīžu nokalšanai un jaunu ieklāšanai 18 m2 platībā2 Flīzētājs vidēji aizņems aptuveni 1300 zlotu.

Vannas istabas augšējo daļu un griestus var krāsot no jauna ar mitrumizturīgu lateksa krāsu. Mums būs nepieciešami 3,9 litri lateksa krāsas, par ko maksāsim PLN 93,60. Darbi ir uzticēti pārbaudītai glezniecības komandai, kuras atlīdzība par šo telpu sastādīs 130,00 PLN.

Pēdējais vannas istabas atjaunošanas posms ir tualetes nomaiņa. Mēs ievietojam telpā jaunu dušas kabīni (1247,00 PLN), tualeti (869,00 PLN) un izlietni (523,00 PLN). Mēs arī iekļāvām montāžas pakalpojumus iepriekš minētajās cenās. Eleganta griestu lampas iegāde ir vēl 250 PLN.

Kopējā cena bija PLN 6533,56. Darba izmaksu tāmi var atrast zemāk.

Dzīvokļa pilnīga renovācija - vannas istaba

Modificēt
Stāvs Vienības cena. Daudzums Kopējās izmaksas
Grīdas segums
Izlīdzinošā java PLN 1,36 / kg 128,00 kg 174,08 PLN Vairāk
Darbs - grīdas seguma izgatavošana PLN 20,00 / m2 10,00 m2 PLN 200,00
Flīzes grīdai
$$ Flīzes grīdai PLN 41,50 / m2 10,00 m2 415,00 PLN
$$ Javas uz grīdas PLN 13,52 / kg 3,50 kg PLN 47,32 ieteicams
Flīžu līme PLN 1,60 / kg 45,00 kg PLN 72,00
Grunts grunts PLN 6,25 / kg 0,83 kg PLN 5.21
$$ Darbs - flīžu ieklāšana uz grīdas PLN 50,00 / m2 10,00 m2 PLN 500,00 Papildu
informāciju
Darbs - veco flīžu nošķelšana PLN 22.00 / m2 10,00 m2 PLN 220,00 atrast
darbuzņēmējs
Cits
Kopējās izmaksas: stāvs
Sienas un griesti Vienības cena. Daudzums Kopējās izmaksas
Sienu flīzes
$ Flīzes sienām PLN 14,90 / m2 18.00 m2 268,20 PLN Papildu
informāciju
$$ Javas uz sienām PLN 13,52 / kg 6,30 kg 85,18 PLN ieteicams
Sienu flīžu līme PLN 1,60 / kg 81.00 kg 129,60 PLN
Sagatavošanās sienu virsmas gruntēšanai PLN 6,25 / kg 1,50 kg PLN 9,37 Papildu
informāciju
$$ Darbs - sienu flīzēšana PLN 50,00 / m2 18.00 m2 PLN 900,00 Papildu
informāciju
Darbs - veco terakotas flīžu nošķelšana PLN 22.00 / m2 18.00 m2 PLN 396,00 atrast
darbuzņēmējs
Glezna
Lateksa krāsa vannas istabai PLN 24.00 / litrs 3,90 l PLN 93,60 Papildu
informāciju
$ $ Darbs - krāsošana PLN 10.00 / m2 13.00 m2 130,00 PLN
Cits
Kopējās izmaksas: sienas un griesti
Santehnika un elektrība Vienības cena. Daudzums Kopējās izmaksas
Elektrība un apgaismojums
$$$ Griestu lampa £ 49,00 / gab 1,00 gab PLN 249,00
Cits
Kopējās izmaksas: santehnika un elektrība
Sanitāri Vienības cena. Daudzums Kopējās izmaksas
Duša
$$ Dušas kabīne ar dušas paliktni £ 199,00 / gab 1,00 gab PLN 978,00 Papildu
informāciju
$ Dušas jaucējkrāns PLN 39.00 / gab 1,00 gab 39,00 PLN Papildu
informāciju
Darbs - salona un airu baseina uzstādīšana PLN 230,00 ieteicams
Tualete
$$ kompakts tualetes komplekts ar ārēju tvertni £ 59,00 / gab 1,00 gab PLN 589,00 Papildu
informāciju
$$$ piekārtas tualetes uzstādīšana 280,00 PLN 1,00 gab 280,00 PLN ieteicams
Izlietne
$$ Piekarama izlietne ar puspjedestālu un sifonu PLN 324,00 / gab 1,00 gab 324,00 PLN Papildu
informāciju
$$ izlietnes jaucējkrāns PLN 129,00 / gab 1,00 gab 129,00 PLN Papildu
informāciju
Darbs - izlietnes uzstādīšana PLN 70.00 ieteicams
Cits
Kopējās izmaksas: sanitārie
KOPĀ: PLN 6533,56

Virtuves remonts

Remontdarbi šeit ir ļoti līdzīgi vannas istabai. Vispirms noņemiet vecās grīdas flīzes (264,00 PLN) un izveidojiet pašlīmeņojošu segumu (448,90 PLN). Mēs izvēlamies lētākās grīdas flīzes, kuras pērkam DIY veikalā (pieejamas par PLN 18.00 / m2). Iepērkoties, pievērsiet īpašu uzmanību pretslīdes marķējumam (R). Pēc burta ir skaitlis no 9 līdz 12 (jo augstāks tas ir, jo mazāk slidenas ir flīzes). Flīzes, kas apzīmētas ar simbolu R10, labi darbojas virtuvē.

Par grīdas flīžu ieklāšanu maksāsim PLN 600.00. Aprēķinos iekļautas arī līmes, javas un gruntējuma iegādes izmaksas (kopā PLN 365,43). Cena attiecas uz vidējās cenas produktiem. Atcerieties, ka telpās ar augstu mitruma līmeni jāizmanto tikai labas kvalitātes celtniecības ķimikālijas. Lētāko preparātu izmantošana var izraisīt sliktu flīžu saķeri ar virsmu.

Svarīgs virtuves atjaunošanas elements ir elektrisko un santehnikas iekārtu nomaiņa. Mēs pieņemam, ka darbi neradīs pārāk daudz problēmu, un to kopējās izmaksas būs aptuveni PLN 951,50. Pievērsīsim uzmanību atbilstošu profesionāļu izvēlei. Ir vērts tērēt naudu, lai instalācijas izgatavotu profesionāli.

Pēc grīdu atjaunošanas un uzstādīšanas nomaiņas izmaksu aprēķināšanas mēs turpinām noteikt sienu un griestu atjaunošanas cenu. Sienu flīžu kopējā platība ir 24 m2. Mēs pērkam lētākās flīzes un labas kvalitātes celtniecības ķimikālijas (par kopējo summu PLN 656,47). Darbaspēka izmaksas (veco flīžu flīzēšana un šķeldošana) sastādīs 1728,00 PLN. Atlikušie sienu fragmenti un griesti (ar kopējo platību 26 m2 ) ir pārklāti ar baltu grunti un augstas kvalitātes lateksa krāsu. Kopā ar darbaspēku mēs maksāsim PLN 313.73. Lielākā daļa no šīm izmaksām ir krāsošanas komandas pieņemšana darbā. Tāpēc daudzi cilvēki izvēlas gleznot paši. Krāsošanas rīku pamata komplekts maksātu PLN 60.00. Tādējādi izstāšanās no krāsošanas komandas varētu dot ievērojamus ietaupījumus.

Visbeidzot, mēs saskaramies ar virtuves mēbeļu izvēli. Kvalitatīvas, pēc pasūtījuma izgatavotas mēbeles izskatās vislabāk. Tomēr tas prasa jaunas iekārtas iegādi. Ja dzīvoklī ir labas kvalitātes brīvi stāvošas ierīces un jūs nevēlaties tās nomainīt, tad ieteicams iegādāties elegantas gatavas mēbeles. Mēs maksāsim PLN 2800,00 par labas kvalitātes gatavu komplektu, kas sastāv no trim piekārtiem skapjiem un 4 stāvošiem skapjiem. To uzstādīšana mums papildus izmaksās 500,00 PLN. Atkāpjoties no mājsaimniecības ierīču un pēc pasūtījuma izgatavotu mēbeļu nomaiņas, mēs varam ietaupīt vismaz 6 000,00 PLN.

Virtuves atjaunošanas kopējās izmaksas bija PLN 8 628,03.

Dzīvokļa pilnīga renovācija - virtuve

Modificēt
Stāvs Vienības cena. Daudzums Kopējās izmaksas
Klona grīda
Izlīdzinošā java PLN 1,36 / kg 153,60 kg PLN 208,90 Vairāk
Darbs - grīdas seguma izgatavošana PLN 20,00 / m2 12.00 m2 240,00 PLN
Flīzes grīdai
$ Flīzes grīdai PLN 18.00 / m2 12.00 m2 PLN 216,00 atrast
darbuzņēmējs
$$ Javas uz grīdas PLN 13,52 / kg 4,20 kg PLN 56,78 Papildu
informāciju
Flīžu līme - grīda PLN 1,60 / kg 54,00 kg 86,40 PLN ieteicams
Gruntējums - grīda PLN 6,25 / kg 1,00 kg 6,25 PLN Papildu
informāciju
$$ Darbs - flīžu ieklāšana uz grīdas PLN 50,00 / m2 12.00 m2 600,00 PLN
Darbs - veco flīžu nošķelšana no grīdas PLN 22.00 / m2 12.00 m2 264,00 PLN atrast
darbuzņēmējs
Cits
Kopējās izmaksas: stāvs
Sienas un griesti Vienības cena. Daudzums Kopējās izmaksas
Sienu flīzes
$ Sienas flīzes PLN 14,90 / m2 24.00 m2 PLN 357,60 Papildu
informāciju
$$ Javas uz sienas PLN 13,52 / kg 8,40 kg PLN 113.57 Papildu
informāciju
Flīžu līme sienām PLN 1,60 / kg 108,00 kg PLN 172,80 ieteicams
Sagatavošanās sienu virsmas gruntēšanai PLN 6,25 / kg 2,00 kg 12,50 PLN Papildu
informāciju
$$ Darbs - flīžu ieklāšana pie sienām PLN 50,00 / m2 24.00 m2 PLN 1200,00
Darbs - veco flīžu nošķelšana no sienas PLN 22.00 / m2 24.00 m2 PLN 528,00 atrast
darbuzņēmējs
Glezna
Balta primer krāsa PLN 4,00 / litrs 4,33 l PLN 17,33 Papildu
informāciju
$$ Virtuves krāsa PLN 16,80 / litrs 2,17 l 36,40 PLN Papildu
informāciju
$ $ Darbs - krāsošana PLN 10.00 / m2 26,00 m2 260,00 PLN Papildu
informāciju
Cits
Kopējās izmaksas: sienas un griesti
Santehnika un elektrība Vienības cena. Daudzums Kopējās izmaksas
Hidraulika
$$ santehnikas nomaiņa PLN 200,00 / punkts 2,00 punkti PLN 400,00 Papildu
informāciju
Elektroinstalācija
$$ Elektroinstalācijas nomaiņa (ar darbu) PLN 68,75 / punkts 6,00 punkti 412,50 PLN
Apgaismojums
$$ Griestu lampa PLN 89,00 / gab 1,00 gab 89,00 PLN Papildu
informāciju
$$ Darbs - apgaismojuma uzstādīšana PLN 50,00 / punkts 1,00 punkti 50,00 PLN Papildu
informāciju
Cits
Kopējās izmaksas: santehnika un elektrība
Aprīkojums Vienības cena. Daudzums Kopējās izmaksas
Virtuves mēbeles
$$ Gatavu virtuves mēbeļu komplekts bez galda PLN 2 800,00 / komplekts 1,00 komplekts PLN 2800,00 ieteicams
Darbs - virtuves skapju montāža PLN 500,00 atrast
darbuzņēmējs
Cits
Kopējās izmaksas: aprīkojums
KOPĀ: PLN 8 628,03

Izmaksas par guļamistabas un dzīvojamās istabas remontu

Mūsu istabu grīdā bija bojāti paneļi, kurus paši izjaucām. Šāda veida virsmas demontāža nav pārāk sarežģīta, un atteikšanās no profesionāļu pakalpojumiem var dot papildu ietaupījumus. Pirmie izdevumi ir pašlīmeņojošās klona ieliešana. Kopējās javas un darbaspēka izmaksas ir PLN 1 122,54. Telpām izvēlamies labas kvalitātes telpas grīdas paneļi. Atcerieties tos izvēlēties noberšanās klases ziņā. Telpās ar intensīvu satiksmi ir vērts izvietot produktus, kas apzīmēti ar A4 simbolu (nopērkams aptuveni par 31,00 / m2). Pateicoties tam, mēs būsim pārliecināti, ka virsma izturēs ilgstošu, intensīvu lietošanu. Lai sakārtotu paneļus mūsu istabās, mums ir nepieciešams apakšklājs (PLN 7,20 / m2), 2 sliekšņa sloksnes (PLN 44,00) un 32 lineāri grīdlīstes (PLN 6,00 / lineārais metrs). Mēs maksāsim PLN 1 992,00 par materiāliem un montāžu.

Vēl viens izdevums būs sienu krāsošana (62 m2) un griestiem (30 m2). Darbam mums nepieciešami 15,33 litri gruntkrāsas (61,33 PLN), 5,17 litri krāsainas sienu krāsas (PLN 77,50), 2,5 litri baltas krāsas griestiem (17,25 PLN). Savukārt krāsošanas komandas pieņemšanas izmaksas ir vēl 920,00 PLN. Mēs arī uzstādām uz audekla izdrukātu attēlu (120 x 90 cm) viesistabā. Par lētu gleznu no DIY veikala mēs maksāsim aptuveni 150,00 PLN. Mūsdienīgi, drukāti attēli bauda pastāvīgu interesi. Viņi var efektīvi dekorēt telpas un vienlaikus uzsvērt vadošo izkārtojuma stilu. Ir vērts tos novietot uz labi apgaismotām un redzamām sienām (vēlams uz sienas pretī logam).

Vannas istabas - remonta piederumi!

Pēdējie izdevumi, kas saistīti ar telpu atjaunošanu, būs elektroinstalācijas modernizācija. Standarta dzīvojamā istabā ir aptuveni 8 punkti. To nomaiņas un jauna apgaismojuma iegādes kopējās izmaksas sastādīs 1576,00 PLN.

Telpu atjaunošanas izmaksas bija PLN 5 846,32.

Dzīvokļa pilnīga renovācija - dzīvojamā istaba un guļamistaba

Modificēt
Stāvs Vienības cena. Daudzums Kopējās izmaksas
Klona grīda
Izlīdzinošā java PLN 1,36 / kg 384,00 kg 522,24 PLN Vairāk
Darbs - pašizlīdzinošs segums PLN 20,00 / m2 30,00 m2 600,00 PLN ieteicams
Grīdas paneļi
Sliekšņu saraksts PLN 22.00 Papildu
informāciju
Grīdas paneļi
$$ Grīdas paneļi PLN 31,00 / m2 30,00 m2 930,00 PLN Papildu
informāciju
$$ Apakšklājs lamināta grīdām PLN 7,20 / m2 30,00 m2 PLN 216,00 ieteicams
$$ PVC grīdlīstes paneļiem PLN 6,00 / m 32,00 m 192,00 PLN
Sliekšņu saraksts PLN 22.00 Papildu
informāciju
Darbs - grīdas paneļu ieklāšana PLN 18.00 / m2 30,00 m2 540,00 PLN atrast
darbuzņēmējs
Cits
Kopējās izmaksas: stāvs
Sienas un griesti Vienības cena. Daudzums Kopējās izmaksas
Glezna
Gruntēšanas krāsa PLN 4,00 / litrs 15,33 l 61,33 PLN atrast
darbuzņēmējs
$ $ Darbs - krāsošana PLN 10.00 / m2 92,00 m2 920,00 PLN Papildu
informāciju
$$ Sienu virsmas krāsas krāsa PLN 15.00 / litrs 5,17 l PLN 77,50 atrast
darbuzņēmējs
$$ Balta virsmas krāsa PLN 6,90 / litrs 2,50 l 17,25 zloti atrast
darbuzņēmējs
Cits
Kopējās izmaksas: sienas un griesti
Elektriķis Vienības cena. Daudzums Kopējās izmaksas
Elektroinstalācija
$$ Elektroinstalācija PLN 68,75 / punkts 16,00 punkti PLN 1100,00
Apgaismojums
$$ Griestu lampa PLN 89,00 / gab 2,00 gab PLN 178,00 ieteicams
$ $ Sienas lampas PLN 69,00 / gab 2,00 gab 138,00 PLN
$$ Apgaismojuma uzstādīšana PLN 40.00 / gab 4,00 gab PLN 160,00
Cits
Kopējās izmaksas: elektrība
KOPĀ: PLN 5 696,32

Zāle

Zāles atjaunošana parasti nerada pārāk lielas izmaksas. Darba raksturs būs tāds pats kā telpu renovācijas gadījumā. Sākumā mēs izgatavojam snīpi, par kuru maksāsim PLN 299,26. Tad mēs sakārtojam grīdas paneļus un uzstādām sloksnes (PLN 531.60) .Virsmas tiek krāsotas ar lētāko sienu krāsu (krāsainas sienas, balti griesti). Atcerieties, ka intensīvi izmantoto telpu sienas bieži kļūst netīras. Akrila krāsas izmantošana padarītu neiespējamu sienu tīrīšanu. Šajā gadījumā labāk darbojas lateksa kolēģi, kuriem raksturīga lielāka izturība pret netīrumiem un spēja noņemt netīrumus. Kopā par krāsām un grunti maksāsim PLN 65.32. Krāsošanas komandas nolīgšana būs daudz lielāki izdevumi (370,00 PLN).

Visbeidzot, mēs ievietojām dažus uzkrītošus piederumus. Tas būs piekārts spogulis (PLN 190,00) un elegants sienas pulkstenis (PLN 280,00). Spogulis vizuāli palielinās zāles telpu un kļūs par funkcionālu apdari. Savukārt sienas pulkstenis padarīs telpu izskatāmāku. Atcerēsimies, ka tik nelieli iekārtojuma piederumi var likt mūsu dzīvoklim iegūt pilnīgi jaunu izteiksmi.

Par zāles atjaunošanu samaksājām 1776,38 PLN.

Rūpīga dzīvokļa - halles renovācija

Modificēt
Stāvs Vienības cena. Daudzums Kopējās izmaksas
Klona grīda
Izlīdzinošā java PLN 1,36 / kg 102,40 kg 139,26 PLN
Darbs - grīdas seguma izgatavošana PLN 20,00 / m2 8,00 m2 PLN 160,00
Grīdas paneļi
$$ Grīdas paneļi PLN 31,00 / m2 8,00 m2 PLN 248,00 Papildu
informāciju
$$ Apakšklājs lamināta grīdām PLN 7,20 / m2 8,00 m2 PLN 57,60 ieteicams
$$ PVC grīdlīstes paneļiem PLN 6,00 / m 10,00 m PLN 60,00
Sliekšņu saraksts PLN 22.00 / gab. 1,00 gab PLN 22.00 Papildu
informāciju
Darbs - grīdas paneļu ieklāšana PLN 18.00 / m2 8,00 m2 144,00 PLN atrast
darbuzņēmējs
Cits
Kopējās izmaksas: stāvs
Sienas un griesti Vienības cena. Daudzums Kopējās izmaksas
Glezna
Balta gruntēšanas krāsa PLN 4,00 / litrs 6,17 l PLN 24,67
$$ Balta virsmas krāsa 4,60 PLN / litrā 0,67 l 4,60 PLN
$$ Sienu virsmas krāsas krāsa PLN 15.00 / litrs 2,42 l PLN 36,25
$ $ Darbs - krāsošana PLN 10.00 / m2 37,00 m2 PLN 370,00 Papildu
informāciju
Cits
Kopējās izmaksas: sienas un griesti
Mēbeles un furnitūra Vienības cena. Daudzums Kopējās izmaksas
Interjera dizains
$$ Piekaramais istabas spogulis 190,00 PLN / gab 1,00 gab 190,00 PLN atrast
darbuzņēmējs
$$$ Piekārts pulkstenis PLN 280,00 / gab 1,00 gab 280,00 PLN atrast
darbuzņēmējs
Cits
Kopējās izmaksas: mēbeles un aprīkojums
KOPĀ: PLN 1776,38

Kopējās kapitālā remonta izmaksas

Pēc mūsu aprēķiniem, dzīvokļa, kura platība ir 60 m, vispārēja renovācija2 bija tieši PLN 22 594,29. Vislielākās izmaksas tika tērētas virtuves un vannas istabas atjaunošanai. Tās ir specifiskas telpas, kuru modernizācija rada vislielākos izdevumus. Jo lielāka būs šo telpu platība, jo lielākas būs visa dzīvokļa vispārējās atjaunošanas izmaksas.

Veicot aprēķinus, mēs pieņēmām, ka dzīvoklis jau ir mēbelēts un nav nepieciešams iegādāties daudzus jaunus iekārtojuma elementus. Mēs nomainījām tikai vannas istabas sanitārās iekārtas, apgaismojumu un virtuves mēbeles. Cilvēkiem, kuri vēlas papildus nomainīt dzīvokļa aprīkojumu, jāgaida izdevumu pieaugums vismaz par papildu PLN 10 000,00.

Pakalpojumu cenrāži, kas saistīti ar šo rakstu

  • Cenu saraksts sienu gruntēšanai pirms krāsošanas 2022. gadā vairāk nekā 150 Polijas pilsētāsLasīt vairāk
  • Cenrādis konteineru iznomāšanai būvgružiem 2022 vairāk nekā 150 Polijas pilsētāsLasīt vairāk
wave wave wave wave wave