Mājas celtniecība ar ekonomisku sistēmu var dot ieguldītājam - palīgstrādniekam - ievērojamus ietaupījumus. Diemžēl būvlaukumā būs arī vairākas aktivitātes, kuras var veikt tikai kvalificēts speciālists. Mēs neko nedarīsim bez atbilstoša būvdarbu vadītāja. Šajā rakstā mēs aprakstīsim visu darbu, ko palīgstrādnieks bez atļaujas nevar veikt pats.
Vai meklējat pārbaudītus celtniecības uzņēmumus? Izmantojiet darbuzņēmēju meklēšanas pakalpojumu - tur atradīsit celtniecības uzņēmumus, kas specializējušies šaurās nozarēs, kā arī tos, kas visaptveroši būvē mājas.
Pirmkārt, mērnieks
Mēs nesāksim nevienu māju celtniecību bez mērnieka veiktā darba. Sertificētam speciālistam jāsagatavo zemes gabala attīstības plāns. Dokuments ir nepieciešams būvatļaujas saņemšanai. Pirms būvdarbu uzsākšanas būs arī jāatzīmē ēka uz zemes gabala, veicot uzmērīšanu. Tikai pamatojoties uz ģeodēziskajiem mērījumiem un būvprojektu, mēs varam sākt būvdarbus.
Mums būs pēdējā tikšanās ar mērnieku, veidojot inventāru. Speciālista uzdevums ir atzīmēt ēku kartē (ar redzamiem visu inženierkomunikāciju savienojumiem). Inventāra ģeodēziskie mērījumi jāievada būvniecības žurnālā un jākļūst par pamatu ēkas pieņemšanai.
Otrkārt, būvdarbu vadītājs
Investoram ir likumā noteikts pienākums pieņemt darbā būvdarbu vadītāju. Tas ir speciālists, kuram jāglabā būvniecības žurnāls. Tās uzdevums joprojām ir būvuzraudzība un žurnāla regulāra atjaunināšana ar ierakstiem no katra darbu posma. Vadītājs uzraudzīs no brīža, kad pamati tiek lieti, līdz inventāra izveidošanai. Pabeidzot būvdarbus, pārvaldnieks sniedz investoram deklarāciju par atbilstību projektēšanas un būvatļaujas nosacījumiem. Svarīgi, ka vadītājs ir atbildīgs arī par inventāra izveidi.
Ir vērts atcerēties, ka būvdarbu vadītājs var būt tikai persona, kurai ir atbilstoša profesionālā izglītība, vairāku gadu pieredze būvlaukumā un kas pieder pie atbilstošas profesionālās pašpārvaldes kameras. Jūs saņemsiet piedāvājumus no pārbaudītiem, neatkarīgiem būvdarbu vadītājiem pēc šīs veidlapas aizpildīšanas.
Kurš izgatavos ēkas energoefektivitātes sertifikātu?
Citiem vārdiem sakot, energoefektivitātes sertifikāts ir energosertifikāts. Dokuments ir nepieciešams ēkas savākšanai. Tajā ir informācija par ēkas enerģijas pieprasījumu, kā arī izmantotajiem enerģijas avotiem. Enerģijas sertifikātu var izsniegt speciālists, kurš:
- Viņš ir beidzis inženierzinātnes celtniecības jomā.
- Viņam ir projektēšanas vai izpildvaras kvalifikācija arhitektūras, uzstādīšanas, celtniecības un celtniecības specialitātē.
- Viņš nokārtoja attiecīgo ministra eksāmenu.
Kvalifikācijas energosertifikāta izsniegšanai jāpierāda ar īpašu sertifikātu. Sīkāka informācija par procedūru un to, kā iegūt energosertifikātu jūs atradīsiet šeit.
Ieteicamie rīki katram DIY entuziastam - iepazīstieties ar piedāvājumiem
Vajadzīgi profesionāļi, lai veiktu mediju uztveršanu
Katrai vienas ģimenes mājai ir pieejami komunālie pakalpojumi (ūdens, kanalizācija, elektrība, iespējams, gāze). Būvdarbu laikā investors bieži paraksta līgumus ar plašsaziņas līdzekļu piegādātājiem. Tomēr jāatceras, ka pirms ēkas pieņemšanas būs jāsavāc visi savienojumi. Šajā gadījumā jums būs nepieciešams:
Slaucīt - kam jāpārbauda visi izplūdes un ventilācijas projekti. Šī speciālista vizīte jāapstiprina ar īpašu protokolu.
Gazownik - jābūt īpašai atļaujai pieņemt iekšējās gāzes iekārtas. Tās uzdevums būs veikt noplūdes pārbaudi un novērtēt iekārtas stāvokli. Pārskatīšana jāapstiprina ar atbilstošu protokolu.
Elektriķis - tas būs nepieciešams elektroinstalācijas pieņemšanai. Praksē vislabāk viņu pieņemt darbā instalācijas izveides posmā. Sertificēts speciālists izplatīs iekārtas visā ēkā un pēc tam izdos nepieciešamo pieņemšanas deklarāciju.
Kur atrast šos profesionāļus? Vēlams, izmantojot pakalpojumu Meklēt izpildītāju. Jūs aizpildāt veidlapu un saņemat profesionāļu piedāvājumus. Jūs ietaupāt laiku un naudu, salīdzinot piedāvājumus no vairākiem avotiem.
Ja mūsu īpašumā atrodas septiska tvertne, būs nepieciešams iztukšošanas tvertnes higiēniskais sertifikāts. Mums to vajadzētu saņemt no septiskās tvertnes ražotāja vai pārdevēja.
Kur atrast pārbaudītu profesionāli, kuram ir nepieciešamie sertifikāti?
Labākais veids, kā atrast labu speciālistu (neatkarīgi no tā, vai tas būs mērnieks, būvdarbu vadītājs vai elektriķis), ir izmantot savu draugu ieteikumus. Ir vērts meklēt informāciju no cilvēkiem, kuri jau ir pabeiguši mājas celtniecību. Varbūt viņi varēs ieteikt labu speciālistu, kuram ir atbilstošas pilnvaras un sertifikāti. Speciālists, kas izvēlēts pēc ieteikuma, parasti būs labākais un tajā pašā laikā drošākais risinājums ieguldītājam. Tomēr, ja mēs nevaram atrast speciālistu pēc ieteikuma, izlasiet nozares interneta forumus. Varbūt tur atradīsim noderīgu informāciju par pieredzējušiem un ieteicamiem speciālistiem. Pēdējais līdzeklis ir meklēt sludinājumus vietējā presē un internetā.
Pakalpojumu cenrāži, kas saistīti ar šo rakstu
- Cenas visaptverošai velosipēdu pārbaudei vairāk nekā 160 Polijas pilsētāsLasīt vairāk
