Reģistrēta ķīla, likumīgais pārstāvis, bankas pārvedums vai finanšu audits ir noteikumi, kas jāzina ikvienam. Kas ir reģistrēta ķīla un ar ko tā atšķiras no parastās ķīlas? Kādas ir ieķīlātā objekta vai tiesību pārdošanas sekas? Vai ir iespējams iegūt izrakstu no tiesu ķīlu reģistra? Par to visu zemāk esošajā rakstā.
Ja plānojat renovāciju vai iekšējo apdari, izmantojiet pakalpojumu Būvuzņēmēja meklēšana, kas pieejams vietnē Būvniecības kalkulatori. Pēc īsas veidlapas aizpildīšanas jūs iegūsit piekļuvi labākajiem piedāvājumiem.
Reģistrēta ķīla - kas tas ir?
Reģistrētās ķīlas pieņēmumi
Reģistrēta ķīla ir vērtspapīrs, kas ir izveidots uz dažādiem objektiem kā nodrošinājums kreditoriem. Plaši pazīstama parastā ķīla nav tas pats, kas reģistrēta ķīla. Reģistrētas ķīlas gadījumā priekšmets paliek tās personas īpašumā, kura to ieķīlājusi, un joprojām var to izmantot. Tomēr, ja ir vajadzīgas finansiālas prasības, preci var pārdot.
Reģistrētās ķīlas darbojas jau ilgu laiku, tādēļ ir viegli atrast atbilstošu aktu par reģistrētajām ķīlām. Reģistrētās ķīlas netiek noņemtas, ja mainās ieķīlātā priekšmeta īpašnieks. Šis ir likums, saskaņā ar kuru reģistrētā ķīla attiecas uz attiecīgo kustamo mantu, nevis pašu īpašnieku.
Reģistrēta ķīla - paraugu priekšmeti
Jebkura lieta, par kuru var apspriest, var tikt atzīta par ieķīlātu lietu. Visizplatītākā izvēle ir automašīna, mašīnas vai citi transportlīdzekļi. Reģistrētās ķīlas priekšmets var būt arī dažāda veida preces noliktavā vai noliktavā, ja vien tās ir atdalītas no pārējām. Līdzīgi kā parastās ķīlas gadījumā.
Reģistrētas ķīlas līguma pamatā var būt arī tādi objekti kā visa veida akcijas vai akcijas un vērtspapīri. Tam nav obligāti jābūt fiziski reālam un taustāmam objektam. Tās varētu būt jebkuras tiesības, kurām ir finansiāls raksturs.
Tiesības uz reģistrētu ķīlu bieži izmanto visas banku iestādes. Šādā gadījumā tiek teikts, ka tā ir bankas reģistrēta ķīla. Tas ir noteikts kā nodrošinājums aizdevumam, ko banka ir piešķīrusi aizņēmējam. Šajā gadījumā kreditors būs banka, bet ķīlas devējs - bankas klients. Bankas reģistrētas ķīlas jēdziens tagad ir tikpat labi pazīstams kā, piemēram, likumīgā pārstāvja jēdziens.
Ķīlas līgums, ķīlas ņēmējs un ķīlas ņēmējs - definīcijas
Gan ķīlas ņēmējs, gan ķīlas ņēmējs ir ķīlas līguma puses. Ķīlas ņēmējs ir kreditors, kurš nodrošina prasību, nodibinot reģistrētu ķīlu. No otras puses, ķīlas ņēmējs ir persona, kas var nodibināt ķīlu. Nav svarīgi, vai tā būs juridiska persona, fiziska persona vai cita vienība. Ķīlas devējam ir tikai viens nosacījums, lai nodibinātu ķīlu. Tai jābūt absolūti tiesībām pārvaldīt objektu vai tiesības, piemēram, akciju vai akciju gadījumā.
Ķīlas līgums ir vienīgais tiesiskais regulējums, kas nosaka reģistrētu ķīlu. Papildu darbība, kas jāveic vēlāk, ir ieraksts ķīlu reģistrā. Ķīlas līgums, tāpat kā praktiski visi citi līgumi, jāraksta uz papīra. Mutiskais līgums nav derīgs. Reģistrētā ķīla būs derīga, ja rakstiski tiks sniegts līguma datums, pilnīga informācija par ķīlas ņēmēju, ķīlas ņēmēju un ķīlas priekšmetu. Ja jūs meklējat vairāk informācijas un padomus, pārbaudiet arī jūs šeit apkopotie raksti par likumiem un noteikumiem.
Reģistrētās ķīlas - praktiski padomi
Reģistrētas ķīlas lamatas
Reģistrētā ķīla, ņemot vērā to, ka ieķīlātais priekšmets joprojām atrodas ķīlas devēja rokās, ne vienmēr var būt atvērta. Piemērs varētu būt ieķīlātas automašīnas apzināta pārdošana citam īpašniekam, kurš par šo faktu nezina. Parastā ķīla ievērojami samazina šādas situācijas, jo ieķīlātais priekšmets ieķīlātājam nav pieejams.
Ja ieķīlātā automašīna tiek pārdota, reģistrētā ķīla joprojām ir reāla, un kreditors var prasīt savas tiesības pret jauno objekta īpašnieku. Kā izvairīties no šīs situācijas? Pietiek pārbaudīt ierakstus reģistrācijas apliecībā un ķīlu reģistrā. Diemžēl ne vienmēr ir tā, ka reālas informācijas trūkums par apgrūtinājumu reģistrācijas apliecībā izslēdz šo iespēju. Tomēr ieraksts ķīlu reģistrā vienmēr būs ticams.
Reģistrētas ķīlas ierakstīšana - kā to nodibināt?
Ieraksts ķīlu reģistrā formāli ir tiesas ieraksts, tāpēc tas jāiesniedz konkrētā objekta īpašniekam atbilstošā rajona tiesā. Runa ir par dzīvesvietu fiziskas personas gadījumā vai juridiskās adreses adresi uzņēmuma vai iestādes gadījumā. Lai ieraksts būtu ticams, ir jāiesniedz atbilstošs pieteikums. To var aizpildīt gan ķīlas ņēmējs, gan ķīlas ņēmējs. Tiesas nodeva tiks pareizi izpildīta, ja pieteikumam būs pievienots ķīlas līgums un tiks iekasēta maksa 200 PLN apmērā.
Vissvarīgākais ir tas, ka ķīlu reģistrs ir publisks. Tas nozīmē, ka ikviens var iegūt informāciju par ieķīlāto lietu. Ikviens interesents pēc pieteikuma iesniegšanas rajona tiesā var iegūt ieķīlātā objekta vai tiesību kopiju. Tas ir īpaši svarīgi iepriekšminētajai automašīnai. Pirms pirkuma darījuma varat pieprasīt izrakstu no ķīlu reģistra, lai pārliecinātos, ka iegādātā automašīna ir apgrūtināta.
Ķīlas devēja tiesības un pienākumi
Ne bez nozīmes ieķīlātais priekšmets paliek ķīlas devēja rokās. Tas no ķīlas devēja puses prasīs noteiktus pienākumus. Viņam ir jārūpējas par kustamo mantu, lai tā stāvoklis paliktu ne sliktākā stāvoklī nekā iepriekš. Izņēmumi ir tipiskas izmaiņas, kas izriet no preces izmantošanas. Vēl viens pienākums ir atvieglot ķīlas ņēmējam noteiktas lietas tehniskā stāvokļa kontroli.
Ķīlas ņēmēja tiesības reģistrētā ķīlā ir iespēja turpmāk izmantot priekšmetu vai tiesību pārvaldību. Šī ir liela šīs ķīlas formas priekšrocība. Tomēr jāatceras, ka, neskatoties uz iespēju lietu saglabāt, to kreditors zināmā mērā apsargā. Ķīlas ņēmējam ir tiesības un pienākumi, piemēram, likumīgam pārstāvim.
