Jaunākie noteikumi attiecībā uz mājas celtniecību ir spēkā no 2022. gada 1. janvāra. Būvniecības likuma grozījumi, kas ieviesti pakāpeniski (noteikumi tika mainīti jau 2014. un 2022. gadā), mērķis ir īstenot Eiropas Savienības direktīvu, kas pagājusi desmit gadus pirms. Izmaiņas noteikumos paredz ievērojamu enerģijas ietaupījumu un labāku vides aizsardzību. Siltuma saglabāšana starp starpsienām samazinās mājas uzturēšanas izmaksas, bet vienlaikus palielinās būvniecības izmaksas. Vai mājas celtniecība būs daudz dārgāka?
Ja plānojat būvēt māju, izmantojiet pakalpojumu Būvuzņēmēju meklēšana, kas pieejams vietnē Būvniecības kalkulatori. Pēc īsas veidlapas aizpildīšanas jūs iegūsit piekļuvi labākajiem piedāvājumiem.
Izmaiņas būvniecības likumā 2022. gadā un izmaksu tāmēs
Jauni energoresursu standarti mājām pēc 2022. gada 1. janvāra
Grozījumi Būvniecības likumā, kas stājās spēkā 2022. gadā, bija vērsti uz investīciju un būvniecības procesa vienkāršošanu un paātrināšanu. Grozītais likums nosaka izņēmumus tehniskajos un būvniecības noteikumos un ievieš objektu katalogu, kam nav nepieciešama būvatļauja. Jaunākie noteikumi mājas celtniecībai attiecas uz to energoefektivitāti. Pašreizējā būvniecības projektā jāiekļauj:
- Atbilstoša atsevišķu ēkas elementu siltumizolācija - U siltuma pārneses koeficients ārējām sienām ir samazināts līdz 0,20 W / (m2K), un jumtiem un griestiem virs neapsildāmiem bēniņiem līdz 0,15 W / (m2K). Siltuma aizplūde caur logiem arī ir ievērojami jāsamazina (līdz 0,9 W / (m2K) un ārdurvis (līdz 1,3 W / (m2K).
- Mājas pieprasījuma pēc atjaunojamās enerģijas samazināšana - ēkas energoefektivitātes koeficients Ep nedrīkst pārsniegt 70 kWh / (m2· Gads).
- Siltumenerģija no atjaunojamiem avotiem - ēka jāaprīko ar siltumsistēmām, kuru pamatā ir fotoelementi, siltumsūkņi un mūsdienīgi ekoloģiski degvielas katli.
Atjaunojamie enerģijas avoti - zema ietekme uz vidi
Jaunā pieļaujamā Ep indikatora vērtība zem 70 kWh / (m2Gads) nozīmē nepieciešamību samazināt fosilās enerģijas avotus par vairāk nekā 20% salīdzinājumā ar pašreizējo standartu 95 kWh / m2· Gads). Tie ietver akmeņogles, mazutu un dabasgāzi, ko izmanto ēkas apkurei, karsto ūdeni mājās, kā arī ēkas dzesēšanu un apgaismošanu.
Šis primārās enerģijas indekss (Ep) parāda ikgadējo neatjaunojamās enerģijas pieprasījumu uz ēkas platības vienību. Ēkas analīzei tiek izmantoti arī lietderīgās enerģijas (Eu) un gala enerģijas (Ek) rādītāji. Pēdējais parāda enerģijas pieprasījumu, ņemot vērā apkures un karstā ūdens sistēmu efektivitāti.
Atsevišķiem enerģijas avotiem ir dažādi vides kaitīguma faktori. Piemēram, akmeņoglēm un brūnoglēm, dabasgāzei, sašķidrinātai naftas gāzei un mazutam ir ievades koeficients wun vienāds ar 1,10, saules, ģeotermālā un vēja enerģija 0,00, biomasa 0,15 un elektrība 3,00. Tas nozīmē, ka māja, kas tiek apsildīta ar elektrību no tīkla, rada vislielāko kaitējumu videi. Ja meklējat vairāk informācijas, pārbaudiet arī šeit apkopoti raksti par formalitātēm pirms mājas celtniecības.
Mājas celtniecība ir dārgāka, bet zemākas ekspluatācijas izmaksas
Atjaunojamie enerģijas avoti mājas apkurei
Pielāgošanās jaunajiem enerģijas standartiem nozīmē, ka ne ogļu, ne gāzes katls nespēs izpildīt nosacījumus, kas piemērojami no 2022. gada 1. janvāra. Nepieciešami ieguldījumi atjaunojamajos enerģijas avotos. Šķietami augstās siltumsūkņa un fotoelektrisko paneļu uzstādīšanas izmaksas atmaksāsies aptuveni desmit gadu laikā.
Vidējās mājas apsildīšana kopā ar sadzīves ūdens sildīšanu ar lētu degvielu, kas joprojām ir ogles, desmit gadu laikā maksā 60-70 tūkstošus zlotu. Ir grūti novērtēt lielās neērtības, kas saistītas ar degvielas transportēšanu, uzglabāšanu un pievienošanu. Līdzīgas izmaksas ir jāmaksā par saules enerģijas ražotnēm un siltumsūkni, bet pēc perioda, kas vajadzīgs, lai atmaksātos ieguldījumi, iekārta nodrošina praktiski bezmaksas apkuri un apgaismojumu.
Arī mūsdienīgs ekoloģisks granulu katls kopā ar uzstādīšanu maksā aptuveni PLN 20 000. Augsta katla efektivitāte un pilnībā atjaunojams degvielas avots, kas papildus nodrošina automatizācijas komfortu, kompensē ievērojamas investīciju izmaksas. Pielāgojot mājas apkures sistēmu izmaiņām noteikumos, jāvadās pēc ekoloģiskās un atjaunojamās degvielas izvēles. Kādreiz būtiskie vides aizsardzības jautājumi, šodien tie ir ieguvuši pienācīgu rangu.
Ieteicamās krāsnis jūsu mājām - pārbaudiet akcijas / h3>
Ēku siltumizolācija saskaņā ar 2022-2023. gada būvniecības likuma grozījumu.
Nepieciešamo siltuma pārneses koeficienta vērtību iegūšana ir iespējama, samazinot siltuma zudumus starpsienās un izvēloties atbilstošus durvju un logu galdniekus. Ārējās sienas, jumti, griesti un grīdas bez atbilstošas siltumizolācijas var neatgriezeniski izplūst līdz pat 30% mājas siltumenerģijas. Pat ja biezāka izolācijas materiāla slāņa izmantošana rada papildu ieguldījumu izmaksas 10-15%apmērā, ilgtermiņā ieguldījums atmaksāsies, samazinot apkures izmaksas.
Lai pielāgotos grozītā būvniecības likuma prasībām, nepieciešami mūsdienīgi risinājumi ne tikai ēku starpsienām, bet arī logiem un durvīm. Lai logi sasniegtu siltuma pārneses koeficienta vērtību zem nepieciešamās 0,9 W / (m2K), jāsastāv no izolācijas stikla (divām vai trim stikla rūtīm), kamerām, kas piepildītas ar cēlgāzi (argonu, ksenonu, kriptonu).
Durvīm ar U koeficientu, kas samazināts līdz 1,3 W / (m2K), tukšumi jāaizpilda ar siltumizolāciju. Visas prasības attiecas uz jaunbūves projektiem, kas tiek īstenoti pēc 2022. gada 1. janvāra. Tas nozīmē, ka māju īpašniekiem nav nekavējoties jāaizstāj vecie logi un durvis pret modernākiem. Vēl jo vairāk tāpēc, ka pēdējos gados ražotie galdniecības izstrādājumi var atbilst arī jaunākajām prasībām.
Būvniecības likuma grozījums - ietekme uz plānotajām izmaksām
Mājas celtniecība ir ieguldījums, kas plānots vairākus gadu desmitus. Katras izmaiņas konstrukcijas projektā ir nozīmīgas nākotnes lietotājiem. Jaunie mājas celtniecības noteikumi jumta un sienu siltināšanai izvirza tādus nosacījumus, kas uzreiz pozitīvi ietekmēs pastāvīgās ekspluatācijas izmaksas. Sienas un jumti bez pienācīgas siltumizolācijas nodrošina evakuācijas ceļu līdz 30% apkures enerģijas. Lielākās izmaksas, kas radušās būvniecības posmā, tiks segtas ar zemākām apkures izmaksām.
Būvniecības likuma grozījumi 2022. gadā attiecas ne tikai uz māju siltumizolācijas uzlabošanu, bet arī mūsdienīgu un videi draudzīgu apkures sistēmu izmantošanu. Siltumsūkņa vai ekoloģiskā granulu katla iegāde un uzstādīšana, kā arī arvien populārākā fotoelementu uzstādīšana rada īpašas izmaksas. Tiek lēsts, ka pēc 2022. gada 1. janvāra mājas siltumizolācijas izmaksas pieaugs par 10-15%. Mājas celtniecības visaptverošās izmaksas atbilstoši jaunajām enerģijas prasībām var palielināties par 20-25%. Tomēr tam nav jābūt šokam investoriem, jo plānotās noteikumu izmaiņas ir zināmas jau gadiem un lielākā daļa būvprojektu tās jau ir ņēmušas vērā.
