Kritums dzīvoklī vai vēl labāk lielā villā var atrisināt daudzas problēmas. Tomēr tas ir tikai sākums ilgam un dažkārt dārgam ceļam. Pirms mantinieks iegūst pilnas tiesības uz nekustamo īpašumu, viņam jānosaka juridiskais statuss zemes un hipotēku reģistrā, jāziņo par mantojumu nodokļu dienestam un jāmaksā jebkāds mantojuma nodoklis. Formalitāšu un zīmoga nodevu neizpilde var radīt nodokļu parādu un papildu izmaksas. Noteiktos apstākļos varat rēķināties ar mantojuma nodokļa atbrīvojumu.
Ja plānojat renovāciju vai iekšējo apdari, izmantojiet pakalpojumu Būvuzņēmēja meklēšana, kas pieejams vietnē Būvniecības kalkulatori. Pēc īsas veidlapas aizpildīšanas jūs iegūsit piekļuvi labākajiem piedāvājumiem.
Mantojuma un ziedojumu nodoklis - nodokļu grupas
Nodokļu grupa Polijā pēc radniecības kritērija
Mantojuma un ziedojumu nodokļa likums nosaka, ka nodokļi ir atkarīgi no radniecības pakāpes. Mantojuma un bagātināšanas nodokļa likmes ir jo augstākas, jo tālāk atrodas mantinieka un mantojuma atstājēja ģimene. Tāpat neapliekamā summa ir zemākā nesaistītām personām.
1983. gada 28. jūlija likums par mantojuma un ziedojumu nodokli, kas ir saistošs tiesību akts, izšķir trīs nodokļu grupas:
1. grupa -ietver tuvāko ģimeni, ti, laulāto, pēcnācējus (dēlu, meitu, mazbērnus, mazmazbērnus utt.), augšupējos (māti, tēvu, vecvecākus utt.), brāļus un māsas, pabērnus, patēvu un pamāti, vedējus. , znots un vedekla. Šai grupai beznodokļu summa ir salīdzinoši augsta, un nodokļu likmes ir zemas.
Lai gan tas formāli nav iekļauts likuma noteikumos, praktiskos nolūkos no šīs grupas tiek nodalīta īpaša nodokļu grupa "0". Šajā grupā ietilpstošajām personām ir tiesības uz atbrīvojumu no nodokļa par ziedojumiem un mantojumu. 0 grupa, uz kuru neattiecas mantojuma nodoklis, ir tāda pati kā I grupa, izņemot vīramāti, znotu un vedeklu, t.i., tā sauktos radiniekus.
II grupa - ietver testatora vai donora turpmākos radiniekus. Tajā ietilpst brāļu un māsu pēcteči (brāļadēls, brāļadēls utt.), Vecāku brāļi un māsas (onkulis, tante), pabērnu pēcnācēji un laulātie, brāļu un māsu laulātie, laulāto brāļi un māsas, laulāto brāļu un māsu laulātie un citu pēcnācēju laulātie, piemēram kā mazmeitas vīrs. Šai nodokļu grupai nodokļi ir lielāki un neapliekamā summa ir mazāka.
III grupa - šajā grupā ietilpst visi pārējie cilvēki, kuri nebija iekļauti iepriekšējās grupās. Trešajā grupā ietilpst gan pilnīgi sveši cilvēki (paziņas, draugi un citi), gan radinieki vai radinieki kādā citā jomā (brālēni, pamātes vai patēva ģimene utt.).
Likumā noteiktais un testamenta mantojums
Mantojuma iegūšana Polijā var notikt, pamatojoties uz testamentu vai saskaņā ar mantojuma likuma noteikumiem. Pēdējā iespēja rodas, ja testators nav sastādījis testamentu vai tas kāda iemesla dēļ nav derīgs. Likumā noteiktie mantinieki pirmajā rindā ir laulātais, pēcnācēji un vecāki, pēc tam brāļi un māsas, vecvecāki, kā arī komūna un Valsts kase.
Mantojuma apmērs ir atkarīgs no ģimenes stāvokļa: laulātais manto visu mantojumu, ja nav bērnu vai citu mantošanai tiesīgu personu. Citā situācijā vispirms tiek iecelti bērni un testatora laulātais. Mantojuma summa ir vienāda ar, bet laulātā daļa no mantojuma nedrīkst būt mazāka par ¼.
Testamenta mantojums ir forma, kas ļauj testatoram brīvi rīkoties ar savu mantu. Testamentu jebkurā laikā var sastādīt un atsaukt persona ar pilnu rīcībspēju. Polijā mantojuma iecelšanu ar testamentu var veikt personīgi notārs, liecinieku klātbūtnē pašvaldības amatpersonas priekšā vai īpašos apstākļos. Pārbaudiet arī šis raksts par mantojuma un ziedojumu nodokli.
Beznodokļu summa un mantojuma nodokļa summa
Summa bez nodokļiem 2022. gadā
Nodokļus par mantu, kas iegūta mantojuma vai ziedojuma rezultātā, maksā mantinieki un saņēmēji, ja īpašuma vērtība pārsniedz neapliekamo summu. Iedzīvotāju ienākuma nodoklis, t.i., tā sauktais IIN, ir saistīts ar nodokļu deklarāciju un ikgadējiem norēķiniem ar Nodokļu pārvaldi. Ienākuma nodoklis nav mantojuma nodoklis, un summa, kas samazina nodokli, nav mantojuma vai ziedojumu nodoklis.
Kārtējā gadā netiks iekasēti mantojuma vai ziedojumu nodokļi, kuru vērtība nepārsniedz:
- 9 637 PLN-I nodokļu grupai-esošie vai šķirtie laulātie, pēcteči, augšupējie, brāļi un māsas, pabērni, vedeklas, znots, vedekla, patēvs, pamāte.
- PLN 7,276 - II nodokļu grupai - brāļu un māsu pēcnācēji, vecāku brāļi un māsas, brāļu un māsu laulātie, laulāto brāļi un citi.
- PLN 4 902 - personām, kas iekļautas III nodokļu grupā - visas personas, kas nav iekļautas iepriekšējās divās grupās.
Mantojuma un ziedojumu nodokļa summa Polijā
Iepriekš minētās summas, kas noteiktas Art. 9. 1. Likumi par mantojuma un ziedojumu nodokli nosaka mantojuma vai ziedojuma maksimālo vērtību, ko var pieņemt bez nodokļu sekām. Ja mantojuma vērtība ir lielāka, mantiniekam jāiesniedz nodokļu deklarācija par īpašuma tiesību iegūšanu kompetentajā nodokļu iestādē. Sākot ar mantojuma apliecības reģistrāciju notāra birojā vai tiesas lēmuma par mantojuma iegūšanu apstiprināšanu, mantiniekam ir viens mēnesis, lai nodokļu dienestam iesniegtu paziņojumu par mantojuma iegūšanu.
Nodokļa summu aprēķina, pamatojoties uz skalu, kas sniegta 1. pantā. 15. 1. cēliens. Tas attiecas uz mantojuma vai ziedojuma vērtības pārsniegumu attiecībā pret neapliekamo summu un ir:
1. Cilvēki, kas iekļauti 1. grupā
- līdz PLN 10 278 - 3%
- PLN 10 278 līdz PLN 20 556 - PLN 308,30 un 5% pārpalikums virs PLN 10 278
- virs PLN 20 556 - PLN 822,20 un 7% pārpalikums virs PLN 20 556
2. II grupā iekļautie cilvēki
- līdz PLN 10 278 - 7%
- PLN 10 278 līdz PLN 20 556 - PLN 719,50 un 9% pārpalikums virs PLN 10 278
- virs PLN 20 556 - PLN 1664,50 un 12% no pārpalikuma virs PLN 20 556
3. Cilvēki, kas iekļauti III grupā
- līdz PLN 10 278 - 12%
- PLN 10 278 līdz PLN 20 556 - PLN 1 233,40 un 16% no pārpalikuma virs PLN 10 278
- virs PLN 20 556 - PLN 2887,90 un 20% pārpalikums virs PLN 20 556
Nodokļu atbrīvojums cilvēkiem no “0” grupas
Laulātā, bērnu, mazbērnu, mazmazbērnu, vecāku, vecvecāku, pabērnu, brāļu un māsu, pamātes un patēvu gadījumā ir iespēja pilnībā atbrīvoties no nodokļa par neregulāru bagātināšanu. Nosacījums ir tikai pienākums ziņot par iegūto īpašumu attiecīgajai nodokļu iestādei. Tas jādara sešu mēnešu laikā pēc tam, kad tiesas lēmums par mantojuma iegūšanu ir kļuvis juridiski spēkā vai pēc mantojumu apliecinošā notariālā akta reģistrācijas. Katram mantiniekam, kas pieder šai grupai, pieteikums jāiesniedz atsevišķi.
Mantojuma jautājuma nokārtošana pie notāra ir ātrāks un lētāks veids; zīmoga nodevas ir ļoti zemas. Tikai visiem mantiniekiem jāvienojas par mantojuma veidu un apjomu. Ja rodas strīdi, vienīgā iespēja ir vērsties tiesā. Tiesas izmaksas šādā gadījumā ir atkarīgas no daudziem faktoriem, taču neapšaubāmi ir daudz lielākas nekā pie notāra.
Mantojumi un mūžīgā lietojuma tiesības
Ņemot vērā noteikumus, mantojums ir vairāk nekā aktīvu vērtība, lai gan pirmajā rindā neapšaubāmi ir runa par konkrētām lietām, piemēram, dzīvokli, automašīnu, mākslas darbiem vai rotaslietām. Mantojums ir arī īpašumtiesības uz kustamu mantu un nekustamo īpašumu, kā arī uz mūžīgu lietojumu un kooperatīva īpašuma tiesības uz telpām. Mantojums ir arī debitoru parādi un ar darba attiecībām saistīto tiesību iegūšana, kas tiek nodotas mantiniekiem.
Perpetual usufruct ir starpposma iestāde starp īpašumtiesībām un citām ierobežotām īpašuma tiesībām. Mūžīgā lietojuma vēsture aizsākās 60 gadus. Likumdevēja mērķis bija izveidot visu Valsts kasei piederošo pašvaldības nekustamo īpašumu. Pašlaik tas ir reglamentēts Civilkodeksā un veido sava veida plānu valsts īpašumā esoša nekustamā īpašuma izmantošanai fiziskai vai juridiskai personai.
