Nožogotas muižas jau sen ir pretrunīga tēma. Daži uzskata slēgtos mikrorajonus par cietumu, kur cilvēki daudzos aspektos ir ierobežoti. Citi savukārt uzskata, ka īpašumi ar vārtiem ir droša oāze, kā arī prestiža dzīvesvieta. Attīstītāji arvien biežāk būvē slēgtus mikrorajonus, kas kļūst par sava veida miera anklāvu saviem iedzīvotājiem. Vai ir vērts dzīvot šādā īpašumā? Es mēģināšu pierādīt, ka vārti ar īpašumiem nav tik slikti, kā par tiem bieži runā.
Ja plānojat renovāciju vai iekšējo apdari, izmantojiet pakalpojumu Būvuzņēmēja meklēšana, kas pieejams vietnē Būvniecības kalkulatori. Pēc īsas veidlapas aizpildīšanas jūs iegūsit piekļuvi labākajiem piedāvājumiem.
Sētas ar īpašumiem - kādas ir priekšrocības, dzīvojot šādā īpašumā?
Kāpēc attīstītāji būvē slēgtus mikrorajonus?
Polijā pirmie iežogotie īpašumi parādījās deviņdesmito gadu beigās, kad mūsu valstī sāka attīstīties brīvais nekustamā īpašuma tirgus. Patiesais slēgto kopienu skaita sprādziens notika 2001.-2003. Gadā, turpinot nepārtraukti nākamos piecus gadus. Varšavā jau ir krietni vairāk nekā 400 muižas, kas nozīmē, ka tās ir visvairāk Polijā. Var viegli pamanīt, ka norobežotu īpašumu celtniecības procesa dinamika nemaz nesamazinās. Tikai dažu gadu laikā iežogoto mikrorajonu skaits ir vismaz dubultojies, kas pierāda, ka pēc tiem joprojām ir pieprasījums.
No kurienes attīstītāji nāca klajā ar ideju būvēt slēgtus īpašumus? Šī tendence mums nāca no Amerikas Savienotajām Valstīm. Dienvidos slēgtie mikrorajoni tiek būvēti galvenokārt, lai palielinātu iedzīvotāju drošību. Ziemeļos amerikāņi, lai atzīmētu savu sociālo stāvokli, nolemj dzīvot šādā mikrorajonā. Tiek uzskatīts, ka slēgts īpašums nosaka greznību un prestižu. Jo īpaši tāpēc, ka daudzi ASV īpašumi ar vārtiem atgādina mazpilsētas ar visu, kas iedzīvotājiem nepieciešams ikdienas dzīvē. Tātad ir pārtikas veikali, skolas, sporta zāles un dažādas sabiedriskās ēkas. Var teikt, ka šādi mikrorajoni ir izolēti no pārējās pilsētas un ir pašpietiekami.
Kādi īpašumi Polijā tiek būvēti? Kāpēc cilvēki tos izvēlas?
Mūsu valstī īpašumi ar vārtiem atšķiras viens no otra. Visbiežāk tos sadala atbilstoši aizsardzības līmenim, kā arī atrašanās vietai un lielumam. Drošības ziņā Polijā esošie vārti ir sadalīti:
- Tikai iežogota un atvērta nepiederošām personām.
- Slēgts, atvērts, piemēram, ar karti vai atslēgu. Šādi mikrorajoni tiek uzraudzīti.
- Nožogots, ar aizsargu. Jūs varat nokļūt īpašumā tikai ar apsardzes palīdzību.
Kāpēc joprojām ir tik daudz cilvēku, kuri uzstāj, ka ir slikti dzīvot slēgtā sabiedrībā? Grūti pateikt. Dažreiz man rodas iespaids, ka tikai tie, kas tajos nedzīvo, negatīvi runā par šādiem īpašumiem. Ir patiešām grūti atrast cilvēkus, kuri dzīvo slēgtā kopienā un kuri būtu ar to neapmierināti.
“6 gadus es īrēju dažādas istabas parastos mikrorajonos, daudzdzīvokļu mājās. Tie vienmēr bija normāli rajoni, bet tomēr vakaros bija bīstami izkļūt. Zem būra atradās vīrieši, kuri kliedza un piekrita. Mēs vienmēr varējām dzirdēt kaimiņu strīdus un skaļas ballītes. Diez vai kāds cienīja kopējo telpu. Es dzīvoju daudz labāk slēgtā sabiedrībā. ” - stāsta Karolīnas kundze no Torūnas, kura divus gadus dzīvo slēgtā īpašumā.
Kāpēc cilvēki izvēlas slēgtus īpašumus? Galvenokārt tāpēc, ka viņi tur vienkārši jūtas droši. Slēgta kopējā telpa ietekmē mājokļu kopienas veidošanos - tāpēc pastāv iespēja uzturēt ciešākas attiecības ar kaimiņiem. Ir zināms, ka tas ne vienmēr tā ir. Tomēr var pamanīt, ka slēgta mikrorajona iedzīvotāji parasti viens otru pazīst labāk nekā tie, kas dzīvo atklātos mikrorajonos. Slēgta muižas iedzīvotāji parasti cenšas palīdzēt viens otram un kopt mājokļu kopienu. Slēgts īpašums galvenokārt ir saistīts ar komfortu un drošību. Tagad es centīšos attīstīt vissvarīgāko aspektu, dzīvojot slēgtā sabiedrībā, kas ir drošības sajūta. Ja jūs meklējat interesantāku informāciju, pārbaudiet arī šis raksts par jaunbūvi un vecajiem daudzdzīvokļu namiem.
Vai ir vērts dzīvot slēgtā īpašumā?
Drošība, miers un klusums slēgtā sabiedrībā
Šodien izstrādātāji koncentrējas uz to, lai saviem klientiem nodrošinātu visaugstāko iespējamo drošības līmeni. Galu galā, katrs no mums vēlas justies labi savā dzīvoklī, vai ne? Tāpēc investori atbilst cilvēku cerībām, veidojot slēgtus mikrorajonus. Nožogota telpa ir telpa, kas parasti ir drošāka par atklātu, un kurai ikvienam ir piekļuve no ārpuses. Nožogotā muiža tāpēc ir droša vieta tiem cilvēkiem, kuri nevēlas nejaušu aizdomīgu cilvēku apmeklējumu savā teritorijā. Šāda veida mikrorajonos ir diezgan standarta uzstādīt novērošanas kameras gan kāpņu telpās, gan visās koplietošanas telpās vai starp blokiem. Pie ieejām dažos mikrorajonos ir arī īpaša telpa apsargiem, kas nodrošina iedzīvotāju drošību īpašumā.
Ir zināms, ka nevar izvairīties no visiem vandālisma aktiem, jo cilvēki - pat tie, kas dzīvo slēgtā īpašumā - var būt dažādi. Dažreiz iežogotu māju iedzīvotāji iemidzina modrību, būdami pārliecināti, ka drošības sistēma katru reizi darbosies nevainojami. Tomēr jums jābūt uzmanīgam - tāpat kā visur citur. Ja paliekat modrs, jūsu mājās nedrīkst būt bīstamu situāciju, piemēram, ielaušanās. Manuprāt, ir arī daudz mazāks automašīnu zādzību risks slēgtā īpašumā. Protams, zagļi maldās dzīvokļos, kas atrodas slēgtās kopienās. Tomēr parasti pie tām ir grūtāk nokļūt, it īpaši, ja - lai nokļūtu dzīvoklī - jāpārvar vairākas drošības barjeras (šveicars, piespraužu vārti u.c.).
“No mana viedokļa slēgtie mikrorajoni ir labi, un dzīve tajos ir daudz labāka nekā parastajā mikrorajonā. Zādzību ir mazāk, naktīs neviens nestaigā un neķer durvju rokturus. Tas ir mierīgāks, klusāks un tīrāks. Visi iedzīvotāji rūpējas par atkritumu šķirošanu. Pāreja uz slēgtu īpašumu man bija liels pluss. Daudzdzīvokļu mājā pat gadījās, ka suns uz būra varēja uztaisīt putru. Šeit ir pilnīgi savādāk. " - saka Karolīnas kundze.
Tāpēc miers un klusums, kas valda tur, runā par vārtiem. Var viegli pamanīt, ka slēgtos īpašumos ir arī lielāka kārtība nekā atklātos īpašumos. Uz blokiem un būriem nav vulgāru un aizskarošu uzrakstu, un cilvēki, kas dzīvo slēgtos mikrorajonos, jūtas lielāka kopiena.
“Es daudzus gadus strādāju no mājām, un klusums man ir svarīgs. Dzīvojot slēgtā īpašumā, es vairs neklausos izaicinošos kaimiņos un varu strādāt mierā ”. - piebilst Karolīna.
Iedzīvotāji cenšas ievērot viens otra privātumu, kā arī rūpējas par harmoniju īpašumā šī vārda plašajā nozīmē. Bieži gadās, ka viņi draudzējas viens ar otru un kopā pavada laiku slēgtā mikrorajonā, bet, piemēram, pieskata bērnus rotaļu laukumā.
Pašpietiekami vārti
Milzīga priekšrocība dzīvošanai slēgtā īpašumā ir iespēja iegūt savu autostāvvietu. Protams, šāda vieta var būt dārga, taču ne katrā slēgtā mikrorajonā tā ir jāpērk. Pietiek, lai muiža tiktu iežogota ar īpašu barjeru, lai to atvērtu, jābūt ar speciālu tapu, atslēgu vai tālvadības pulti. Tādā veidā apkārtējie ar automašīnu netiks nokļuvuši apsargājamā īpašumā, tāpēc neaizņems viņiem neparedzētas stāvvietas.
"Svarīga ir arī droša autostāvvieta, jo ir skumji no rīta iziet ārā un pārzīmēt durvis vai sānu." Karolīna piekrīt.
Slēgtos mikrorajonos parasti nav satiksmes. Automašīnu satiksme notiek tikai norādītajos virzienos, un pārējais īpašums ir drošs un bez tā. Pateicoties tam, īpašumā ir iespējams atrast atpūtas vietas (piemēram, bārbekjū) vai rotaļu laukumus bērniem. Atdarinot amerikāņu mikrorajonus, Polijā arvien biežāk tiek veidoti mikrorajoni, kas papildus piedāvā iedzīvotājiem risināt savus pamatjautājumus uz vietas - t.i., īpašumā. Tātad tiek uzceltas skolas, pārtikas veikali, ārstu biroji, bankas, kafejnīcas, aptiekas un citi galvenie punkti, kas atvieglo dzīvi vārtu īpašumos. Tādā veidā viņi var ietaupīt laiku, kas pavadīts braucot uz pilsētu, un viegli plānot visu dienu, nodrošinot visas iespējas dažu simtu metru attālumā no dzīvokļa.
Slēgto mikrorajonu pretinieki ir sašutuši, ka to lielākais trūkums ir sarežģītais neatliekamās palīdzības dienestu ienākšana. Tomēr lielākā daļa mūsdienu mikrorajonu ir veidoti tā, lai dienesti varētu efektīvi iejaukties. Meklējot sapņu dzīvokli slēgtā īpašumā, ir vērts pievērst uzmanību tam, vai tur ir eja ātrās palīdzības automašīnai vai ugunsdzēsējiem.
Vai slēgts īpašums ir labāks par atvērtu?
Es uzskatu, ka tas noteikti ir labāk! Pirmkārt, slēgtā kopienā ir drošāk nekā atvērtā. Protams, šodien neviens nevar justies pilnīgi drošs. Atvērtos daudzdzīvokļu namos tomēr biežāk var sastapt dažādus nepatīkamus cilvēkus, kuri iznīcina sabiedrību un padara to netīru, radot draudus iedzīvotājiem.
“Slēgtā īpašumā ir kluss. Dzērumā nav strīdu, kautiņu vai blēņu un nekārtību. Tas bieži notika parastajā mikrorajonā. " - saka Karolīnas kundze.
Lielākajā daļā vārtu muižas iedzīvotāji cenšas rūpēties par kopējo labumu. Daļa no administratīvajām maksām tiek tērēta īpašuma modernizācijai. Tāpēc iedzīvotāji apzinās ēkas un tās apkārtnes uzturēšanu kārtībā un labā stāvoklī.
Vai ieguldījumi dzīvoklī slēgtā īpašumā ir izdevīgi? Noteikti! Dzīvokļu piedāvājumi šādos īpašumos potenciālo pircēju interesē. Jo īpaši, ka dzīvoklī, kas atrodas slēgtā īpašumā, jūs varat atrast daudz vairāk priekšrocību nekā trūkumu.
Ir vērts piebilst, ka - rūpējoties par slēgtiem īpašumiem - šie īpašumi nezaudē savu vērtību. Šo faktu varat izmantot, pārdodot nopirkto dzīvokli. Drošs, slēgts īpašums ir spēcīga vienošanās, it īpaši, ja potenciālajam pircējam ir bērni. Bērnu drošība pircējiem ir īpaši svarīga, tāpēc pircēji ir gatavi maksāt augstāku cenu par īpašumu slēgtā teritorijā. Ir vērts to atcerēties, meklējot savu sapņu dzīvokli.
