Mūsdienās nav viegli atrast lētu un tajā pašā laikā labu celtniecības un renovācijas uzņēmumu. Tālāk mēs parādīsim, kur sākt meklēšanu, kam pievērst īpašu uzmanību, izvēloties darbuzņēmējus, un no kuriem profesionāļiem izvairīties.
Renovācijas un celtniecības uzņēmumi ir viegli atrodami mūsu celtniecības uzņēmumu meklētājprogrammā. Un, ja vēlaties, lai viņi nāk pie jums - aizpildiet šo veidlapu.
Kur meklēt celtniecības un renovācijas uzņēmumu?
Vienkāršākais veids, kā atrast pārbaudītu celtniecības un renovācijas uzņēmumu, ir vienkārši konsultēties ar draugiem. Varbūt daži no viņiem ir nesen pabeiguši atjaunošanas un celtniecības darbus un var ieteikt (vai, iespējams, ieteikt) konkrētu komandu. Speciālistu atlase pēc ieteikuma ir visizdevīgākā no praktiskā viedokļa. Investors zina, ko gaidīt, zina komandas stiprās puses un kompetences no uzticama avota.
Meklējot renovācijas vai celtniecības uzņēmumu, ir vērts izmantot arī īpašas tīmekļa vietnes, pateicoties kurām mūsu aptauja automātiski nonāks pie daudziem uzņēmumiem. Aizpildot, piemēram šo veidlapu būvniecības kalkulatoros jūs saņemsiet konkrētus cenu piedāvājumus no daudziem uzņēmumiem, kuri ir ieinteresēti veikt jūsu renovāciju vai celtniecību. Pateicoties šim risinājumam, jūs salīdzināsit daudzus piedāvājumus un varēsit izvēlēties sev izdevīgāko.
Ja pēc pieprasījuma nevaram atrast renovācijas un celtniecības komandu vai nevēlamies saņemt piedāvājumus no daudziem uzņēmumiem, ir vērts pārlūkot nozares interneta forumus. Tas ir vērtīgs informācijas avots par celtniecības un renovācijas pakalpojumu cenām atsevišķās provincēs un par vietējo darbuzņēmēju uzticamību. Ar nelielu veiksmi mēs varēsim atrast visieteicamāko celtniecības un renovācijas uzņēmumu, kā arī uzņēmumus, kuriem nav laba reputācija. Vietējos interneta forumos ir arī daudz praktisku padomu un vadlīniju konkrētiem celtniecības un renovācijas darbiem.
Nozares portāli ir arī noderīgs piedāvājuma informācijas avots. Atcerieties, ka daudzi darbuzņēmēji reklamējas šādos portālos un uzrāda savu pakalpojumu cenrāžus. Īpaši populāras ir būvniecības uzņēmumu meklētājprogrammas internetā, piemēram, būvniecības kalkulatori. Tur jūs varat atrast daudzu uzņēmumu piedāvājumus, salīdzināt tos savā starpā un paši izlemt, kurš no tiem mums būs visizdevīgākais.
Meklējot celtniecības un renovācijas komandu, atcerieties, ka nav vērts ņemt vērā tikai cenu. Dažiem lētiem uzņēmumiem klienti neuzticas. Tāpēc ieteicams meklēt atzinumus par konkrēto darbuzņēmēju un uzzināt par viņa darba specifiku. Vismaz vairākus gadus nozarē darbojas pārbaudīti celtniecības un renovācijas uzņēmumi. Mēs noteikti atradīsim informāciju par tiem vietējos interneta forumos vai nozares vietnēs. Būs arī laba ideja runāt ar pašiem potenciālajiem darbuzņēmējiem un lūgt atsauces. Labs speciālists varēs sniegt mums praktiskus padomus par vēlamajām tehnoloģijām un metodēm būvniecības un renovācijas darbu veikšanai.
Vai ceļš nozīmē labāko?
Nav nepieciešams! Būvniecības un renovācijas uzņēmumu piedāvājumos ir iekļauti ļoti dažādi cenrāži. Augstām darbuzņēmēju likmēm nav jābūt vienādām ar augstu pakalpojumu kvalitāti. Dažreiz gadās, ka pārmērīgā likme nenozīmē uzņēmuma pakalpojumu uzticamību un kvalitāti. Tāpēc nav vērts vadīties tikai pēc šī atlases kritērija.
Jūs varat atrast daudzus lētus darbuzņēmējus, kuri uzticami un meistarīgi sniedz savus pakalpojumus. Parasti viņiem ir laba reputācija, un pievilcīgā pakalpojumu cena liek investoriem tos labprāt izvēlēties. Lētam un vienlaikus pārbaudītam profesionālim būs daudz pasūtījumu, un dažreiz jums jāgaida pat vairāki mēneši, līdz sadarbība sāksies. Tā mums ir skaidra zīme, kas apliecina labu pakalpojumu kvalitāti. Ja darbuzņēmējs sola nekavējoties sākt darbu un sniegt pakalpojumu ļoti ātri, tad, visticamāk, citu klientu nav. Šajā gadījumā ir vērts būt īpaši uzmanīgam un meklēt informāciju par viņa piedāvāto pakalpojumu kvalitāti. Būtu arī ieteicams pārbaudīt iepriekš veiktās ieviešanas. Ja mums ir šāda iespēja, runāsim ar uzņēmuma iepriekšējiem klientiem un jautāsim viņu viedokli. Tas mums būs vērtīgs informācijas avots, kas parādīs, vai konkrēts būvniecības un renovācijas uzņēmums ir mūsu uzticības vērts.
Vai mēs varam ietaupīt uz līguma un rēķiniem?
Protams, mēs varam, bet tas ir ļoti riskanti. Daži celtniecības un renovācijas uzņēmumi piedāvā ieguldītājiem atlaides apmaiņā pret atteikšanos no līguma un rēķiniem. No teorētiskā viedokļa tas ir izdevīgi abām pusēm. Tomēr praksē ieguldītājs ir pakļauts daudz lielākam riskam. Darbs, kas veikts saskaņā ar mutisku līgumu, nav juridiski saistošs. Līgumslēdzējs jebkurā laikā var vienkārši pazust, un mums nebūs pierādījumu par viņa pārsūtīšanu, piemēram, avansa maksājums.
Ietaupījumi uz līguma un rēķiniem arī rada risku, jo netiek sniegta garantija par sniegto pakalpojumu. Pēc kāda laika var izrādīties, ka ieguldījumam ir defekti, vai ir bojājumi, kas radušies nepareizas darbu veikšanas dēļ. Šajā gadījumā mēs parasti nevaram rēķināties ar sūdzībām vai garantijas remontu. Līguma trūkums mums arī apgrūtina tiesvedību. Tāpēc mēs iesakām pilnībā formalizēt lielākos celtniecības un atjaunošanas darbus. Parakstīsim līgumu ar darbuzņēmēju, pieprasīsim mums pienākošos rēķinus un rēķinus. Pateicoties tam, mēs samazināsim ieguldījumu risku un nodrošināsim tiesības uz jebkādu garantijas remontu.
Atsauces un tehnoloģiskās iekārtas
Pirms galīgā lēmuma pieņemšanas ir vērts pārskatīt darbuzņēmēja atsauces. Lūgsim portfeli vai vietnes adresi, kur mēs redzēsim iepriekšējos projektus. Būtu vislabāk, ja uzņēmums varētu identificēt projektus, kurus mēs varam skatīties tiešraidē. Pateicoties tam, mēs iegūsim kontaktus ar iepriekšējiem klientiem, kuriem ir praktiskas zināšanas par darbuzņēmēja uzticamību.
Otrkārt, pievērsīsim uzmanību arī tehnoloģiskajām iekārtām. Būvniecības un renovācijas uzņēmumam vajadzētu būt vismaz pamataprīkojumam. Ir arī vērts jautāt par atsevišķu darbinieku kvalifikāciju, kuri veiks mūsu pasūtījumu. Ja uzņēmums darbojas ilgu laiku un tajā strādā pārbaudīti darbinieki, visticamāk, mums nav jāuztraucas.
Lēti, labi un droši
Iepriekš mēs esam norādījuši, kam jāpievērš īpaša uzmanība, izvēloties celtniecības un renovācijas uzņēmumu. Izrādās, ka, pienācīgi sagatavojoties, jūs varat izvēlēties gan lētu, gan drošu komerciālu piedāvājumu. Pakalpojumi, piemēram Meklēt izpildītāju mums ir iespēja salīdzināt daudzus mūsu reģiona piedāvājumus. Atcerēsimies tikai to, ka zemākās darbuzņēmēju likmes parasti nenozīmē augstu kvalitāti. Ir vērts būt modram un pārbaudīt šāda piedāvātāja uzticamību.
Lielāka ieguldījuma gadījumā varam vienoties arī par papildu atlaidi. Būvniecības laikā pat dažu procentu darbaspēka cenu samazinājums izrādīsies ievērojams ietaupījums. Pirms līguma parakstīšanas ar konkrētu darbuzņēmēju ir arī labi izveidot savu daudzuma rēķinu un investora izmaksu tāmi. Mēs to izgatavosim bez maksas būvniecības kalkulatoros. Izmaksu aprēķins būs noderīgs instruments, lai novērtētu materiālu cenas un darbaspēka likmes. Ja tas ir pareizi izgatavots, tas mums parādīs patieso izdevumu apjomu, kas jāņem vērā, veicot ieguldījumus. Jūsu izmaksu aprēķins var būt arī noderīgs instruments, apspriežot cenas ar potenciālo darbuzņēmēju.
