Enerģijas sertifikāts ir dokuments, kas ļauj noteikt ēkas vai dzīvokļa enerģijas patēriņu. Tā neesamība var liegt īpašniekam veikt pārdošanas vai nomas darījumu. Šajā rakstā mēs pārbaudām, kam ir pienākums sagatavot energosertifikātu un cik šāds pakalpojums mums izmaksās.
Plašāku informāciju par energosertifikātu skatiet šajā rakstā.
Enerģijas sertifikāts - kad tas ir jāsagatavo?
Saskaņā ar likumu par ēku energoefektivitāti īrētam vai pārdotam dzīvoklim vai ēkai ir nepieciešams energosertifikāts. Pienākums sagatavot energosertifikātu tika uzlikts arī to ēku īpašniekiem, kuru virs 250 m2 izmantojamās platības aizņem valsts pārvaldes iestādes.
Ir vērts zināt, ka energosertifikāta trūkums neizslēdz mūsu iespēju īrēt vai pārdot ēku vai dzīvokli. Tomēr īrnieks vai pircējs var pieprasīt no mums šādu sertifikātu, kas mums būs jāpiegādā divu mēnešu laikā no rakstiskā pieprasījuma piegādes brīža.
Ēkai vai dzīvoklim izsniegtais enerģijas pabalsts būs derīgs 10 gadus. Tomēr var izrādīties, ka, veicot iekārtas atjaunošanu, būs nepieciešama agrīna atjaunošana, kas var mainīt ēkas energoefektivitāti.
Kam nav vajadzīgs energosertifikāts?
Kopš 2015. gada cilvēki, kuri būvē māju savām vajadzībām, ir atbrīvoti no pienākuma sagatavot energosertifikātu. Šāda dokumentācija nebūs nepieciešama ēkām, kuras mēs izmantojam ne ilgāk kā 4 mēnešus gadā, kā arī saimniecībām, kurās gada enerģijas patēriņš nepārsniedz 50 kWh / m² / gadā. Ieviestais akts par sertifikāta energoefektivitāti arī nosaka, ka sertifikāts nebūs jāveido savrupmājām, kuru platība ir mazāka par 50 m2. Tad ēkas siltuma īpašības ir būtiskas.
Ēkas energoefektivitātes sertifikāts - klients
Saskaņā ar aktu īpašnieks vai persona, kas vēlas pārdot vai iznomāt ēku, ir atbildīga par energosertifikāta sagatavošanas pasūtīšanu. Ēkas īrniekam ir tiesības uz šīm tiesībām arī tad, ja viņš nav saņēmis enerģijas pabalstu vai tā kopiju.
Kas var sagatavot ēkas energoefektivitātes sertifikātu?
Būvniecības, arhitektūras un uzstādīšanas nozares speciālisti ir pilnvaroti sagatavot mājokļa energosertifikātu. Šādām personām jābūt arī derīgai celtniecības kvalifikācijai. Turklāt par ēku enerģētikas apsekojuma sagatavošanu atbildīgajai personai eksāmena laikā, kuru organizē Satiksmes, būvniecības un jūras ekonomikas ministrija, ir jāapstiprina kvalifikācija.
Sertifikāta cena enerģiju
Enerģijas sertifikāta galīgā cena ir atkarīga no vairākiem faktoriem, tostarp ēkas lieluma, iekārtas mērķa un apkures sistēmas. Dzīvokļu īpašniekiem būs jāņem vērā neto izmaksas PLN 300 apmērā. Tomēr vienas ģimenes mājas īpašnieki maksās vairāk. Šajā gadījumā viņi var maksāt līdz PLN 1000 neto.
