Ņemot vērā jaunos noteikumus, kas stāsies spēkā 2022. gada 1. janvārī, vienistabas dzīvoklī būs iespējams projektēt virtuvīti. Viena no nopietnām izmaiņām tomēr ir līdzenas platības apakšējās robežas ieviešana, kas ir 25 m2. Kas vēl mainīsies nākamajā kalendārajā gadā?
Vai jūs meklējat uzņēmumu, kas jums pabeigs jaunu dzīvokli? Neslēdziet līgumu ar pirmo satikto uzņēmumu - saņemiet piedāvājumus no tirgus. Kā? Izmantojot bezmaksas darbuzņēmēju meklēšanas pakalpojumu!
Kādas izmaiņas būvniecības likumā ienesīs 2022. gads?
2022. gada sākumā iedzīvotāji var sagaidīt lielas izmaiņas ēku tehniskajos apstākļos. Infrastruktūras un celtniecības ministrs Andžejs Adamčiks paziņoja, ka no 1. janvāra stāsies spēkā jauni noteikumi, pateicoties kuriem būs iespējams izstrādāt virtuvīte vienistabas dzīvoklī. Izstrādātājiem, kuri nolemj spert šādu soli, būs jāatbilst vienam nosacījumam: nodrošināt virtuvīti ar mehāniskā ventilācija un iespēja pieslēgt elektrisko plīti.
Būtisks ierobežojums būvniecības attīstītājiem būs nespēja būvēt dzīvokļus, kuru platība ir mazāka par 25 m2. Sākot ar jauno gadu, būs jāpielāgojas prasībām, kas attiecas arī uz mājas iekārtojumu. Kļūs obligāti izstrādāt virtuves telpu vai virtuvīti. Tas arī jāatrod dzīvoklī vannas istaba, un tajā vieta, kas ļauj uzstādīt veļas mazgājamo mašīnu un tualetes podu, ja nav atsevišķas tualetes. Vēl viena prasība būs noliktavas vietas noteikšana, kuras trūkst lielākajā daļā mazo dzīvokļu. Lai izpildītu jaunos nosacījumus, būs jāplāno arī iekšējās komunikācijas vieta, t.i., koridors. No 2022. gada 1. janvāra tiks atcelts pienākums novietot netīras veļas trauku un izveidot veļas mazgājamās mašīnas vietu (vieta veļas mazgājamai mašīnai ir jāatrod, bet ne obligāti neliela vannas istaba).
Ja pēc jaunā gada plānojat iegādāties dzīvokli, ir vērts apkopot piedāvājumus no renovācijas uzņēmumi. Līgumslēdzēja meklēšana pēdējā brīdī visbiežāk ir saistīta ar nelielām darbuzņēmēja izvēles iespējām un augstu cenu. Tāpēc ir tik svarīgi pēc iespējas ātrāk savākt piedāvājumus no tirgus un parakstīt līgumu ar uzņēmumu. Kāds ir vienkāršākais veids, kā savākt piedāvājumus no tirgus? Izmantojot bezmaksas pakalpojumu Meklējiet izpildītāju! Jūs aizpildāt īsu veidlapu un, pamatojoties uz to, saņemat piedāvājumus no uzticamiem darbuzņēmējiem jūsu reģionā.
Pie kādiem likumiem ministrija pašlaik strādā?
Saskaņā ar jaunākajiem ziņojumiem ministrija gatavo izmaiņas būvniecības nosacījumu izsniegšanas noteikumos. Viens no tiem ir jebkurā gadījumā atcelt noteikumus par vienģimeņu māju celtniecību par paziņošanu un atjaunošanu būvatļaujas. Ministrija arī paredz atcelt noteikumus, kas nosaka, ka katra komūna ir pakļauta nepieciešamībai pieņemt ainavas rezolūciju.
Ja stāsies spēkā projekts, pie kura strādā valdība, attīstības termiņi tiks pagarināti no diviem līdz trim gadiem. Tomēr zemes gabala īpašnieka vai lietotāja pienākums tos pieteikt netiks mainīts. Jaunais likums paredz, ka amatpersona nespēj izsniegt attīstības nosacījumus, kad zemes gabalam ir liegta piekļuve ceļam un inženierkomunikācijām.
Vannas istabas - remonta piederumi!
Jaunums neapšaubāmi ir perspektīva, ka pašvaldību padomes rezolūciju veidā izdos attīstības jomas. Vietējās likumdošanas attīstības jomas ir pamats attīstības nosacījumu izsniegšanai. Praksē tas izskatīsies šādi: ja mēs saņemsim atļauju būvēt vienģimenes māju noteiktā teritorijā, mēs nevarēsim uz tās uzcelt, piemēram, daudzstāvu dzīvojamo ēku. Jaunā tiesību akta mērķis ir saīsināt laiku, kas nepieciešams ierēdņiem, lai izdotu būvniecības nosacījumus.
