Būvuzraudzības inspektors var būt viens no svarīgākajiem cilvēkiem būvlaukumā. Viņa pienākumos ietilpst būvdarbu uzraudzība un kontrole. Viņa pilnvaru un pienākumu apjoms tieši izriet no būvniecības likuma noteikumiem. Zemāk mēs iepazīstinām ar šī dalībnieka svarīgākajām kompetencēm būvniecības procesos.
Aizpildiet veidlapu, lai saņemtu piedāvājumus no vietņu pārvaldniekiem jūsu reģionā.
Kas īsti ir būvuzraudzības inspektors un kāda ir administratīvā struktūra?
Ar 1994. gada 7. jūlija Būvniecības likuma aktu (Likuma žurnāls Nr. 89, 414. punkts) ar grozījumiem tika izveidotas uzraudzības iestādes, kas kontrolē būvniecības procesus. Kontroles sistēma sastāv no vairākiem līmeņiem. Galvenais valsts mēroga uzraugs ir telpiskās ekonomikas un būvniecības ministrs un Būvniecības uzraudzības galvenā inspekcija kopā ar palīgstruktūrām. Mazākie ir, cita starpā pavalsts inspekcijas vai vojevodistes inspektors. Skatiet, kas mainās tas notika būvniecības likumā 2022.
Būvuzraudzības galvenā inspekcija - veic galvenās kontroles funkcijas būvniecībā. Tā savus uzdevumus veic ar Galvenā ēku uzraudzības biroja starpniecību, tās darbības tiek publiskotas. Viņa darbības joma cita starpā ietver:
Pildot augstāka līmeņa uzraudzības struktūru un kontrolējot zemākas uzraudzības struktūras (piemēram, Būvniecības uzraudzības inspekciju Poviat un Būvuzraudzības vojevodistes inspekciju).
Reģistrēt personas, kurām ir celtniecības kvalifikācija, būvniecības vērtētājiem vai personām, kuru kvalifikācija ir atsaukta profesionālās atbildības dēļ.
Tiesvedības veikšana, kuras mērķis ir noskaidrot celtniecības katastrofu cēloņus, kas izraisīja draudus dzīvībai vai veselībai.
Būvniecības uzraudzības galvenais birojs ir valsts mēroga iestāde. Apvienotajā administrēšanas sistēmā ir arī atsevišķas uzraudzības nodaļas. Vojevodistes līmenī tā ir Būvniecības uzraudzības vojevodistes inspekcija. Savukārt poviat līmenī Poviat būvuzraudzības inspekcija. Ir arī vērts piebilst, ka Poviat ēku uzraudzības inspektors ir atsevišķa struktūra. Pārlūkojiet mūsu rakstus par būvniecības tiesībām un uzzināt vairāk.
Būvuzraudzības inspektora pilnvaras
Būvniecības uzraudzības inspektoram Poviat ir noteiktas pilnvaras, ko piešķir Būvniecības likums. Likumdevējs 8. nodaļā noteica visas uzraudzības iestāžu pilnvaras. Viens no svarīgākajiem ir fakts, ka vojevodistes un apbūves inspekcijas inspektoram ir atļauts iekļūt būvlaukumā, darba vietā vai būvlaukumā. Kontroles darbības tiek veiktas ieguldītāja, būvdarbu vadītāja, darba vietas vadītāja vai norīkota darbinieka klātbūtnē. Skaties kur sākt būvniecību Tavas mājas.
Uzmanību: Inspektors var veikt pārbaudi bez ieguldītāja, objekta vadītāja vai norīkota darbinieka klātbūtnes. Tas ir minēts 81.a pantā. Tajā ir noteikums, ka gadījumā, ja tiek pārbaudīta persona, kas nav uzņēmējs, būvdarbu vadītāja, investora vai norīkota darbinieka prombūtnes laikā Poviat būvuzraudzības inspektors var veikt pārbaudi citētā klātbūtnē, pieaugušais liecinieks.
Būvdarbu gadījumā, kurus pārvalda ārvalstis vai kurus izmanto diplomāti un konsuli, pārbaudes var veikt ar šo personu vai viņu pārstāvju piekrišanu.
Būvniecības likuma 81.b pants paredz, ka vojevodistes vai apbūves būvuzraudzības inspektors, pārbaudot ēku, var pieprasīt uzrādīt vai nodrošināt dokumentāciju.
"Saistīts ar darbu veikšanu, būvobjekta nodošanu lietošanā, uzturēšanu un izmantošanu;
Pierādot, ka būvdarbu veikšanai izmantotie izstrādājumi un jo īpaši būvizstrādājumi ir laisti tirgū vai darīti pieejami vietējā tirgū saskaņā ar atsevišķiem noteikumiem. "
Vojevodistes un Padomju Savienības būvuzraudzības inspektors ēkas apskates laikā var pieprasīt savlaicīgi sniegt papildu ekspertu atzinumus un tehniskos novērtējumus. Tomēr šāda situācija var notikt tikai pamatotos gadījumos. Priekšnoteikums var būt situācija, kad inspektoram ir pamatotas šaubas par būvizstrādājumu kvalitāti, veikto būvdarbu kvalitāti vai objekta tehnisko stāvokli. Uzņēmums, kuram jāsniedz šī apliecinošā dokumentācija (parasti ieguldītājs) to dara par saviem līdzekļiem. Dokumentācija jāiesniedz inspekcijai.
Ir arī vērts atcerēties, ka inspektors var dot tiešus rīkojumus būvdarbu vadītājam. Šīs komandas jāreģistrē būvniecības žurnālā. Šādas situācijas rodas, kad inspektors konstatē, ka būvlaukumā ir pārkāpumi, kas apdraud dzīvību vai veselību. Objekta vadītājam jāievieš inspektora norādītās korekcijas. Viņa pienākums var būt arī apturēt būvdarbus, kas netiek veikti saskaņā ar būvprojektu.
Būvniecības uzraudzības inspekcija Poviat var arī:
- Izdot rīkojumu nojaukt objektu, kas tiek uzskatīts par neatļautu būvniecību.
- Uzlikt sodus par projektam neatbilstošu būvdarbu izpildi.
- Uzlikt sodus par objekta izmantošanu bez izmantošanas atļaujas vai bez paziņojuma par būvniecības pabeigšanu.
- Izdodiet rīkojumu iztukšot sabrukšanas risku.
- Saņemiet paziņojumus par celtniecības katastrofām un veiciet izmeklēšanu šajā jautājumā.
- Izdot rīkojumu novērst nelīdzenumus ēkas konstrukcijā.
Būvniecības uzraudzības vojevodistes inspekcija arī ir pilnvarota:
Inspekciju un kontroles darbību uzraudzība, kas ietver ēku uzraudzības inspektoru, zvaigžņu, arhitektūras un būvniecības pārvaldes iestāžu darbības kontroli, pārbaudi uz vietas būvniecības procesa pareizības un ēkas objektu uzturēšanas jomā.
Skaidrojošu darbību veikšana celtniecības katastrofu gadījumos.
Administratīvo darbību veikšana saistībā ar objektiem un celtniecības darbiem.
Inspektora pienākumi un pienākumi.
Būvniecības uzraudzības inspektoram Poviat ir pienākums kontrolēt būvlaukumā veiktos darbus. Būvuzraudzības inspektora pārbaudes laikā tiek pārbaudīts, vai būvdarbi tiek veikti atbilstoši projektam, būvniecības praksei un tiesiskajiem noteikumiem. Inspektora pienākumos ietilpst arī būvniecības laikā izmantoto materiālu kvalitātes kontrole.
Inspektors ir atbildīgs par būvuzraudzību. Jebkura viņa nolaidība var novest pie atbildības. Tas jo īpaši attiecas uz situāciju, kad ieguldītāja akceptētie būvdarbi neatbilst standartiem vai netika veikti saskaņā ar būvprojektu. Šajā gadījumā uzraugošais ieguldītājs var tikt saukts pie atbildības. Viņam ir pienākums pierādīt, ka darbu pieņemšana tika veikta pareizi. Ir arī vērts zināt, ka inspektora atbildība ir ierobežota laikā. Lieta ir tāda, ka uzraudzības inspektors ir atbildīgs tikai par periodu, kurā viņš veica kontroli. Viņš nevar būt atbildīgs par būvniecības pārkāpumiem, kas rodas pēc viņa pārbaudes.
Visbeidzot, uzsvērsim, ka būvuzraudzības inspektoram nav jārūpējas par investora interesēm. Tās uzdevums ir tikai rūpēties par būvniecību saskaņā ar būvmākslu un spēkā esošo būvniecības likumu.
