Būvniecības nozare Polijā joprojām ir neattīstīts tirgus fragments. Šeit tiek būvēts daudz, un izmaksas ir salīdzinoši zemākas nekā pirms dažiem gadiem. Parasti būvinženieri nav bezdarbnieki, un ieguldījumi mūsu valstī veicina nozares straujo attīstību. Gan rūpnieciskā, gan ceļu būve, gan neliela apjoma būvniecība rada darba vietas un padara ar to saistītās studiju jomas arvien populārākas.
Vai vēlaties pārbaudīt, cik maksā mājas celtniecība? Vai varbūt dzīvokļa remonts? Izmantojiet celtniecības kalkulatorus un aprēķiniet paši!
Konstrukcija skaitļos
Gandrīz puse Polijas dzīvojamo ēku ir komunisma laika ēkas. Ēkas, kas celtas Otrās Polijas Republikas laikā un agrāk, veido papildu grupu. Pārējais ir mūsdienu celtniecība. Saskaņā ar Centrālās statistikas pārvaldes datiem par mājokļu būvniecību Polijā no 2015. gada janvāra līdz aprīlim ekspluatācijā tika nodoti 41 839 dzīvokļi. Turklāt Centrālās statistikas pārvaldes ziņojumā teikts, ka tajā pašā laika posmā tika izsniegtas arī 53 944 būvatļaujas, kas ir vairāk nekā par 10% vairāk nekā pagājušā gada pirmajā ceturksnī.
CSO pārbaudīja arī ekonomisko situāciju būvniecības nozarē. Investori sūdzējās par kvalificēta darbaspēka trūkumu, nenoteikto ekonomisko situāciju un dažādām izmaksām, kas saistītas ar uzņēmējdarbību šajā nozarē. Arī būvniecības nozares investori norādīja uz neskaidrajiem un pretrunīgajiem būvniecības likuma noteikumiem. Kā redzat, vēl ir daudz darāmā, bet investīciju apjoms būvniecībā var būt mēreni optimistisks. Būvniecības dinamika Polijā ļauj uzskatīt, ka tā var kļūt tikai labāka.
Daudz informācijas par būvniecības nozari Polijā sniedz Centrālās statistikas pārvaldes izdotais izdevums "Būvniecība - biznesa rezultāti 2013. gadā". . Centrālās statistikas pārvaldes oficiālajā tīmekļa vietnē mēs to varam izlasīt sīkāk. Šī plašā poļu-angļu publikācija satur svarīgu informāciju par būvniecības rezultātiem attiecīgajā periodā, īpaši uzsverot celtniecību un montāžu. Polijā pēdējos gados būvniecības nozares attīstība atgādina sinusa vilni, lejupslīdes periodi savijas ar uzcelto ēku skaita pieauguma periodiem.
Rūpnieciskā celtniecība Polijā
Rūpnieciskā būvniecība Polijā piedzīvoja vājāku periodu, īpaši šīs desmitgades sākumā un iepriekšējās desmitgades beigās. Līdzīgi bija ar privāto būvniecību. Tomēr mūsdienās šī specifiskā būvniecības nozare, kas ir rūpnieciskā būvniecība, gadu no gada manāmi uzlabojas.
Kopējā investīciju vērtība rūpnieciskajā būvniecībā nepārtraukti pieaug. Rūpnieciskā būvniecība ietver ieguldījumus, kas saistīti ar enerģiju, cauruļvadu, noliktavu un citu rūpniecības ēku un rūpnīcu būvniecību. Pēdējos gados rūpnieciskā būvniecība ir fiksējusi gan pieprasījuma, gan piedāvājuma pieaugumu. Investori var izvēlēties darbuzņēmējus no daudziem specializētiem uzņēmumiem.
Diezgan slimojošā Polijas fiskālā sistēma nozīmē, ka liela daļa rūpnieciskās celtniecības nozares investoru bēg uz ārzemēm. Šī parādība ir izplatīta, un, ja valsts valdība nespēs noturēt poļu investorus, kapitāls pastāvīgi izplūdīs.
Lai gan rūpnieciskā būvniecība Polijā rada milzīgu peļņu, zaudējumi nepieejamu juridisku noteikumu dēļ biedē potenciālos darbuzņēmējus un investorus. Bēgšana no augstām sociālās apdrošināšanas iemaksām un nodokļiem jau ir sasniegusi gandrīz masveida mērogu. Līdz 2013. gadam desmitiem tūkstošu poļu uzņēmēju pārcēlās uz ārzemēm.
ceļu būve
Ceļu būves nozare Polijā investoriem dod iespēju parādīt sevi. Polijas ceļu seguma stāvoklis atstāj daudz vēlamo. Tomēr situācija lēnām uzlabojas. Arvien vairāk laba notiek ceļu būves jomā. Cerēsim, ka šī tendence turpināsies.
Katru gadu tiek radītas jaunas iniciatīvas, lai atbalstītu valsts ceļu būvi. Piemēram, Polijas pētniecības institūts Ceļu un tiltu pētniecības institūts ar ekspertu atzinumu un konsultāciju palīdzību atbalsta investīcijas, ceļu un tiltu modernizāciju un remontu. Pētniecības un ieviešanas darbus veic objekta telpas. Tajos ietilpst betona rūpnīca, seguma diagnostikas iekārta vai seguma tehnoloģiju rūpnīca.
Vēl viens piemērs, bet ar atšķirīgu specifiku, ir Būvniecības un investīciju tirgus savienība, kas strādā, lai mainītu spēkā esošos tiesiskos noteikumus, lai tie būtu investīcijām draudzīgāki būvniecības nozarē. Unia Rynek galvenais mērķis ir samazināt ceļu infrastruktūras būvniecības, mājokļu celtniecības un citas izmaksas, samazinot birokrātiju un saīsinot nepieciešamo atļauju saņemšanai nepieciešamo laiku.
Polijā ir daudzas iestādes, kas vienā vai otrā veidā atbalsta ceļu būvi un cita veida būvniecību. Visus pat nav iespējams pieminēt. Tomēr tas visskaidrāk parāda, ka šī ir tēma, kas bauda lielu interesi, un ka nozarei raksturīgs pastāvīgs progress, neraugoties uz sliktākiem periodiem, it īpaši politiskās sistēmas mijā un šīs desmitgades sākumā.
Augstākās studijas un apmācības būvniecības jomā
Pastāvīgās attīstības dēļ būvniecības nozare Polijā joprojām ir nepiesātināta ar kvalificētiem inženieru un izpildvaras darbiniekiem. Daudzas universitātes piedāvā augstāko izglītību plaši saprotamas būvniecības jomā. Ir arī pasūtīti kursi, kuru pabeigšana dod gandrīz 100% iespēju iegūt darbu šajā nozarē.
AGH Zinātņu un tehnoloģiju universitāte Krakovā nāca klajā, lai apmierinātu tirgus un jauniešu cerības, izvēloties savu nākotnes profesiju. Šīs universitātes Kalnrūpniecības un ģeoinženieru fakultātē notiek pirmā cikla studijas būvniecības jomā, kuras var turpināt otrā un trešā cikla studijās. AGH Zinātņu un tehnoloģiju universitātes celtniecības students apgūst tādas prasmes kā dažādu ēku celtniecība un projektēšana, modernas celtniecības tehnoloģijas, kā arī pareiza materiālu izvēle būvniecības procesā.
Otrā cikla studijas AGH ietver šādas specializācijas: Ģeotehnika un speciālā būvniecība, Būvprojektu inženierija un Būvobjektu atjaunošana un modernizācija. Otrā cikla studijas ir paredzētas, lai paplašinātu un pilnveidotu pirmā cikla absolventa zināšanas un prasmes.
2011. gadā AGH Zinātņu un tehnoloģiju universitātē tika uzsākta arī būvdarbu pasūtīšana. Iniciatīva tās uzsākšanai bija daļa no valdības programmas "Pasūtītie pētījumi - studiju stratēģiskie virzieni Polijai". Tajā laikā celtniecības jomu, izņemot AGH, uzsāka vairākas Polijas universitātes. Šīs studiju jomas studenti tika apbalvoti ar pievilcīgām stipendijām. Programma bija atbilde uz būvniecības tirgus patiesajām vajadzībām un nepieciešamību palielināt inženieru personālu.
Būvniecības tirgus vajadzībām ir pieejams arī plašs apmācību un profesionālo kursu klāsts, lai sagatavotos darbam būvniecības nozarē, piemēram, mūrnieks, tērauda stiprinājums vai bruģakmens. Apmācību piedāvājumā ietilpst sagatavošana lokšņu metāla jomā, apmešana un starpsienu un griestu uzstādīšana. Celtniecības apmācība parasti ilgst no 150 līdz 300 stundām, no kurām lielākā daļa ir praktiskas apmācības, lai sagatavotos darbam nākotnē.
Atkarībā no apmācības veida kursu absolventi pēc apmācības saņem sertifikātu, braucēja sertifikātu vai maģistra diplomu. Daudzi no tiem beidzas ar eksāmenu par apmācības laikā iegūtajām prasmēm.
Darbs celtniecībā
Darbs celtniecībā tomēr ir ne tikai rūpnieciska, ceļu vai dzīvojamo ēku celtniecība, bet arī pieminekļu un citu ēku atjaunošana un modernizācija. Neaizstājami ir arī arodveselības un drošības speciālisti. Darbs būvniecībā ietver arī projektēšanas biroju veidotus arhitektūras projektus. Tāpēc tirgus ir ļoti plašs, un to gaida daudzi izaicinājumi un cerības, kurām tas būs jāatbilst.
Jau sen zināms, ka katrā valstī Polija nav izņēmums, ir labāk un sliktāk apmaksātas nozares. Būvniecības nozarē inženieri, protams, pelna vislabāk - ir vērts atgādināt, ka Polijas Tautas Republikas laikos tas nebija noteikums, bet agrāk bija gluži pretēji. Tomēr likmes joprojām nav apmierinošas. Būvinženieris nopelna vidēji 4000 PLN. Salīdzinājumam - programmētāja vidējais rādītājs 2014. gadā bija PLN 5600. Būvniecības nozarē arhitekti bija labākie 2014. gadā - viņi varēja lepoties ar aptuveni 4700 bruto algu, zemākā likme tika piedāvāta mūrniekiem, tā bija vidēji 2500 PLN bruto. Tomēr algas būvniecības nozarē turpina pieaugt. Visvairāk pelna privāto uzņēmumu īpašnieki, bet kurus Eiropas apstākļi ierobežo lieli nodokļi un pārmērīga sociālā apdrošināšana.
Tomēr nozare, protams, ir uz kājām, neskatoties uz Polijas valdības mestajiem šķēršļiem un nelikumīgajiem likumiem. Jāuzticas, ka progress turpināsies un ka varēs brīvi investēt Polijā, kas ir pievilcīga vieta ne tikai poļu, bet arī ārvalstu investoriem.
