Uzticama komanda ir puse panākumu renovācijas laikā. Tāpēc pirms darba uzsākšanas ir vērts atrast pārbaudītus profesionāļus, kas garantē augstas kvalitātes remonta pakalpojumus. Tālāk mēs parādīsim, kam jāpievērš īpaša uzmanība, izvēloties darbuzņēmēju, un kur meklēt profesionāļus dzīvokļa atjaunošanai.
Ja vēlaties saņemt piedāvājumus no pārbaudītiem darbuzņēmējiem bez nepieciešamības sazināties ar visiem, aizpildiet šo veidlapu.
Sagatavošanās posms
Katra dzīvokļa remontam jābūt labi pārdomātam un plānotam. Sākumā noteiksim veicamo darbu apjomu un izvēlēsimies labākos risinājumus. Jo labāk esam sagatavojušies, jo mazāk problēmu sastapsimies. Meklēsim interjera dizaina iedvesmu un iepazīsimies ar nepieciešamo materiālu cenām. Noteiksim arī optimālo laiku atjaunošanas darbu uzsākšanai.
Darbi jāplāno vismaz dažas nedēļas iepriekš. Pateicoties tam, mēs iegūsim laiku materiālu iegādei un īsto speciālistu atrašanai. Daži renovācijas uzņēmumi veic daudz pasūtījumu, un to apkalpošana var aizņemt vairākus mēnešus. Plānojot visu projektu, ņemsim to vērā.
Būs arī labi veikt sākotnējo ieguldījumu izmaksu tāmi. Pateicoties tam, mēs varēsim noteikt aptuvenās renovācijas izmaksas, zināsim vidējās darbuzņēmēju likmes un salīdzināsim dažādu tehnoloģiju cenas. Remonta izmaksu tāmi var bez maksas sagatavot Būvniecības kalkulatoru vietnē. Portālā mēs atradīsim pašreizējās darbaspēka likmes un materiālu iegādes izmaksas. Aprēķini ir ļoti vienkārši, un izmaksu aprēķina sagatavošana nebūs laikietilpīga.
Mēs sākam meklēšanu
Mēs jau esam noteikuši renovācijas darbu apjomu un indikatīvu ieguldījumu izmaksu tāmi. Tātad nākamais solis būs sākt meklēt piemērotu renovācijas komandu. Vienkāršākais veids, kā atrast pārbaudītu profesionāli, ir konsultēties ar draugiem un ģimeni. Varbūt kāds no mūsu radiniekiem nesen ir modernizējis savu dzīvokli un varēs ieteikt pārbaudītu profesionāli. Komandas pieņemšana darbā pēc ieteikuma būs ieguldītājam drošākais risinājums.
Ieteicamie renovācijas uzņēmumi parasti rūpējas par savu reputāciju un dara visu iespējamo, lai apmierinātu klienta cerības. Tomēr jebkurā gadījumā ir vērts būt modram, pārbaudīt konkurējošo darbuzņēmēju piedāvājumus un vienlaikus iepazīties ar katras renovācijas komandas kvalifikāciju.
Mēs skatāmies caur internetu
Internets ir kļuvis par nenovērtējamu informācijas avotu. Tā ir arī zināšanu bāze par vietējiem renovācijas uzņēmumiem. Būtu labi sākt speciālista meklēšanu, apmeklējot nozares vietnes. Tur atradīsim atsevišķu pakalpojumu novērtējumu un iepazīsimies ar renovācijas darbu specifiku. Dažas vietnes ļauj mums sazināties ar vietējiem atjaunošanas uzņēmumiem. Pakalpojums ir labs piemērs Meklēt izpildītāju par būvniecības kalkulatoriem. Viss, kas jums jādara, ir aizpildīt bezmaksas kontaktformu, norādīt atjaunošanas darbu veidu, provinci un kontaktinformāciju. Tad pārbaudīti būvniecības uzņēmumi paši sazināsies ar mums, lai iesniegtu piedāvājumu visu darbu veikšanai. Investoram tas ir vienkāršs un vienlaikus ļoti ātrs veids, kā salīdzināt pašreizējās cenas un izvēlēties labāko speciālistu.
Būtu arī laba ideja meklēt papildu atzinumus par renovācijas uzņēmumu vai konkrētu darbuzņēmēju. Pārbaudīsim reģistrācijas datus, apmeklēsim uzņēmuma vietni un izlasīsim iepriekšējo klientu viedokļus. Vienkāršākais veids, kā atrast atsauksmes, ir vietējos interneta forumos.
Būsim modri, jo forumi ir arī nepārbaudītas informācijas avots. Tāpēc ir arī laba ideja runāt ar pakalpojumu sniedzēju un personīgi novērtēt viņa kompetenci. Pajautāsim viņam par darba stāžu, darbinieku pieredzi un piedāvāto remonta pakalpojumu apjomu. Bieži vien izrādās, ka speciālists it visā nav labākais risinājums. Pārāk plašs remonta pakalpojumu klāsts var pierādīt, ka trūkst kompetences. Tāpēc daudz labāka ideja būs pieņemt darbā profesionāļus, kas specializējas vienā jomā.
Renovācijas novērtēšana
Ir grūti skaidri noteikt dzīvokļa remonta cenu. Tas viss ir atkarīgs no interjera stāvokļa un darba specifikas. Tāpēc labs speciālists mums nerādīs galīgo novērtējumu pa tālruni. Ir vērts sarunāt tikšanos renovētā dzīvoklī, norādīt darba apjomu un kopīgi noteikt labāko risinājumu. Pamatojoties uz ieguldītāja norādījumiem un īpašuma stāvokli, darbuzņēmējs noteiks savu pakalpojumu novērtējumu. Mums arī jāatceras, ka šim novērtējumam nav jābūt galīgajai vērtībai. Atjaunošanas darbu laikā jūs varat saskarties ar neparedzētiem izdevumiem, kas noteikti tiks uzskaitīti galīgajā norēķinā.
Vai ir vērts izmantot lētāko speciālistu?
Diemžēl lēts gandrīz nekad nav labs. Lētākie profesionāļi bieži nesniedz pakalpojumus apmierinošā veidā. Parasti izrādās, ka pakalpojums, kas veikts par viszemākajām izmaksām, prasa papildu pielāgojumus. Tas savukārt palielina atjaunošanas galīgās izmaksas un aizkavē to. Ja mums rūp augstas kvalitātes pakalpojumi, mums nevajadzētu koncentrēties tikai uz to snieguma cenu. Pārbaudīti profesionāļi zina sava darba vērtību. Ja mēs atradīsim lētu un tajā pašā laikā labu komandu, tā noteikti nesūdzēsies par pasūtījumu trūkumu. Darbu uzsākšanas gaidīšanas laiks bieži pārsniedz vairākus mēnešus. Tāpēc ir vērts sākt speciālista meklēšanu pēc iespējas agrāk.
Pārlūkojot renovācijas uzņēmumu piedāvājumus, mēs saskaramies arī ar augstiem pakalpojumu rādītājiem. Tomēr jāatceras, ka augstā likme vēl negarantē augstu kvalitāti. Pārbaudīsim šāda pretendenta uzticamību un jautāsim par pieredzi, kvalifikāciju un apmācību. Labākās, dārgākās renovācijas komandas varēs uzrādīt pilnu atsauci, kā arī norādīt iepriekš pabeigtos pasūtījumus.
Atcerēsimies par formalitātēm
Mūsu speciālists jau ir iepriekš izvēlēts. Nākamais solis būs atbilstoša līguma parakstīšana. Līgumā jāiekļauj detalizēts renovācijas darbu apraksts, aptuvenais pabeigšanas datums, kā arī atlīdzības forma un periods. Parakstot līgumu ar renovācijas uzņēmumu, pievērsiet īpašu uzmanību punktam, kas veltīts garantijas nosacījumiem.
Atcerieties, ka mutiskais līgums, kas noslēgts starp investoru un darbuzņēmēju, nav juridiski saistošs. Tāpēc nav laba ideja atteikties no rakstiska līguma. Daži renovācijas pakalpojumi ir tik mazi, ka mēs pat nedomājam par attiecīgās dokumentācijas parakstīšanu. Tomēr šajā gadījumā ir vērts pieprasīt vismaz personīgo rēķinu vai rēķinu. Jebkurš sevi cienošs renovācijas un celtniecības uzņēmums varēs mums sagatavot nepieciešamo dokumentāciju.
Droša renovācijas finansēšana
Atlīdzības jautājums būtu skaidri jāsaskaņo ar darbuzņēmējiem. Definēsim avansa maksājuma apmēru un finansējuma jautājumus katram renovācijas darbu posmam. Būs arī labi izstrādāt noteikumus materiālu iegādei. Lielākiem renovācijas uzņēmumiem parasti ir atlaides, un tie var iegādāties materiālus par izdevīgām cenām. Tomēr nekas neliedz ieguldītājam būt pilnībā atbildīgam par pirkumu.
Vēl viens svarīgs jautājums ir atlīdzības pārskaitīšanas datums. Daži profesionāļi sagaida atlīdzību tikai pēc visu darbu pabeigšanas. Investoram šī ir labvēlīga situācija, kas uzlabo viņa ieguldījuma drošību. Tomēr dažreiz mēs satiekam arī darbuzņēmējus, kuri pieprasa pilnu atlīdzību pirms pakalpojuma beigām. Izvairieties no šāda risinājuma, jo pārāk agra atlīdzības izmaksa negarantē, ka visi darbi tiks veikti. Ir vērts noteikt vismaz daļēju summu, kuru mēs pārskaitīsim darbuzņēmējam tikai pēc renovācijas pabeigšanas.
