Mājas celtniecība un renovācija ir projekts, kas prasa milzīgus finanšu izdevumus. Tomēr ir programmas, kas ļauj saņemt subsīdijas vai līdzfinansējumu šāda veida investīcijām. Apskatīsim, kādas subsīdijas mēs varam izmantot, kādi ir to mērķi un kādi nosacījumi ir jāizpilda.
Vai esat jau domājuši, kur atrast profesionālu celtniecības uzņēmumu, kas ātri un lēti īstenos jūsu projektu? Laba izvēle ir izmantot darbuzņēmēju meklēšanas pakalpojumu. Jūs vienkārši aizpildāt veidlapu, apstiprināt savu pieprasījumu, un tieši uzņēmumi sazinās ar jums, lai iesniegtu piedāvājumus.
Subsīdijas energoefektīvām mājām
Saskaņā ar spēkā esošo Eiropas Savienības direktīvu, sākot ar 2022. gadu, visām jaunajām ēkām vajadzētu būt gandrīz nulles enerģijas ēkām. Lai varētu īstenot šo uzdevumu, daudzas valstis izstrādā risinājumus, kas piedāvā šāda veida ieguldījumu līdzfinansējumu. Polijā ir subsīdiju programma energoefektīvām mājām, un tās koordinators ir Nacionālais vides aizsardzības un ūdens apsaimniekošanas fonds (NFOŚiGW).
Subsīdiju programma energoefektīvām mājām ir paredzēta fiziskām personām, kuras būvē vienģimenes mājas vai pērk mājas / dzīvokļus no attīstītāja. Būvējamai mājai jāatbilst tehniskajiem parametriem, kas detalizēti norādīti programmas noteikumos. Tos papildus pārbauda verificētāji, kurus akreditējuši Nacionālais vides aizsardzības un ūdenssaimniecības fonds. Fonda vietnē ir arī saraksts ar investīcijām attīstībā, kas ir izturējušas šo pārbaudi.
Maksājums var būt līdz 50 000 PLN. PLN, ja mēs nolemjam būvēt pasīvo māju. Energoefektīvas mājas gadījumā summa būs nedaudz mazāka, sasniedzot 30 000 PLN. zlots. Subsīdijas dzīvokļu iegādei būs attiecīgi 16 000 PLN. PLN un 11 tūkstoši. zloti. Svarīgi, ka tā ir subsīdija, daļēji atmaksājot aizdevuma kapitālu, kas ņemts mājas vai dzīvokļa celtniecībai / iegādei. Subsīdiju nav iespējams saņemt, ja māju finansē no pašu līdzekļiem. Tātad, ja mēs būvējam energoefektīvu māju un vēlamies saņemt subsīdiju, mums ir jāņem kredīts, kura summa pārsniedz subsīdijas vērtību, lai gan aizdevuma summai nav jāsedz visas investīcijas.
Programmas ilgums ir 2013. – 2022-2023. Gads, un tās budžets ir 300 miljoni PLN. Saskaņā ar prognozēm, tas ir paredzēts, lai varētu iekļaut 12 tūkstošus. energoefektīvas mājas un dzīvokļi. Cilvēki, kuri to izmanto, iegūs izmērāmus ieguvumus. Viņi ne tikai saņems finansiālu atbalstu, lai finansētu energoefektīvu māju, kuras celtniecība ir dārgāka, bet nākotnē viņiem būs mājas ar zemākām ekspluatācijas izmaksām un augstāku tirgus vērtību.
Vairāk par subsīdiju programmu energoefektīvām mājām varat lasīt šajā rakstā.
Termomodernizācijas bonuss
Enerģijas patēriņa ierobežošana un investoru mudināšana uz ēku termomodernizāciju ir mērķi, kas noteikti pirms termomodernizācijas projektu līdzfinansēšanas programmas. Šo subsīdiju programmu, tostarp Termomodernizācijas un atjaunošanas fondu, vada banka Gospodarstwa Krajowego, un finansējuma pieteikumi jāiesniedz tieši tai.
Līdzfinansējumam var pieteikties ne tikai daudzģimeņu ēku īpašnieki vai apsaimniekotāji, bet arī vienģimenes māju īpašnieki. Finansējuma iegūšanas pamats ir uzrādīt energoauditu (vairāk par energoauditu lasiet šajā rakstā), kas parādīs izmaiņas enerģijas pieprasījumā, pateicoties ar siltummodernizāciju saistīto darbu īstenošanai. Visbiežāk šie darbi ir saistīti ar ēkas siltumizolāciju no ārpuses, lai gan var ietvert arī citus darbus, kas tieši uzlabos modernizētās ēkas enerģijas patēriņu, piemēram, logu nomaiņu.
Celtniecības uzņēmumu pakalpojumu cenas var atšķirties pat divas reizes. Tāpēc pirms līguma parakstīšanas ir labi salīdzināt piedāvājumus no dažādiem avotiem.
Vienkāršākais veids, kā to izdarīt, ir izmantot darbuzņēmēju meklēšanas pakalpojumu vietnē KB.pl. Jūs aizpildāt vienkāršu veidlapu un uz tās pamata saņemat piedāvājumus no uzticamiem uzņēmumiem jūsu reģionā. Veidlapa pieejama šeit.
Pārbaudiet!Termomodernizācijas un atjaunošanas fonda piešķirto līdzekļu ietvaros var pieteikties arī ēkas apkures metodes izmaiņu līdzfinansējumam, t.i. siltumsūkņu iegādes līdzfinansējums.
Subsīdiju var saukt par modernizācijas piemaksu vai atjaunošanas piemaksu atkarībā no konkrētiem nosacījumiem, kas jāievēro tās īstenošanas laikā. Tās apjoms ir ne vairāk kā 20% no subsīdijas aizdevumam, kas ņemts tā izpildei, bet ne vairāk kā 16% no visa projekta izmaksām.
Līdzfinansējums saules kolektoru iegādei
Lielākā daļa programmu, kas saistītas ar saules kolektoru iegādes līdzfinansēšanu, ir reģionālas programmas. Daži no tiem aptver visas vojevodistes, piemēram, programma PROSUMENT, kas ļauj līdzfinansēt šāda veida investīcijas Warmińsko-Mazurskie, Podlaskie, Mazowieckie un Pomorskie vojevodistē. Daži no tiem ir paredzēti tikai mājokļu kopienām, bet citi ietver arī atsevišķus investorus. Subsīdiju apjoms ir atkarīgs no provinces, un detalizētu informāciju sniedz provinces vides aizsardzības un ūdens apsaimniekošanas fondi.
Tomēr šīs programmas var būt arī nedaudz mazākas un aptvert tikai vienu komūnu. Šādas subsīdiju programmas saules enerģijas iekārtām, cita starpā, ir spēkā Krakovā un Poznaņā. Līdzfinansējums sedz 45% no ieguldījuma vērtības.
Dažas pašvaldības veido grupas un iegūst finansējumu no dažādiem fondiem. Kaimiņu Krakovas komūnās šo līdzfinansējumu var iegūt, izmantojot pašvaldības biroju, un līdzekļi nāk no Šveices sadarbības programmas ar jaunajām Eiropas Savienības dalībvalstīm. Papildmaksājuma summa ir pat 70% no ieguldījuma vērtības.
Ieteicamās krāsnis jūsu mājām - pārbaudiet akcijas / h3>
Zemas emisijas ierobežošanas programmas
Zemas emisijas ierobežošanas programmām ir līdzīgi ierobežota reģionālā darbības joma. Zemu izmešu daudzumu galvenokārt rada piesārņojums, ko rada automašīnu izplūdes gāzes un ar oglēm darbināmās krāsnis. Šajās programmās ieguldītājs sedz tikai 40% no ieguldījumu izmaksām. Atlikušos līdzekļus veido aizdevums, kas piešķirts konkrētai komūnai no Provinces vides aizsardzības un ūdenssaimniecības fonda.
Subsīdija attiecas uz visām darbībām, kas samazina zemas emisijas, tāpēc tā sedz ne tikai vecā tipa ogļu krāsns nomaiņu ar gāzes vai eļļas katliem vai siltumsūkņiem. Šo programmu ietvaros jūs varat arī iegūt finansējumu termiskai modernizācijai, logu nomaiņai, saules enerģijas iekārtu vai siltumsūkņu uzstādīšanai. Svarīgi ir ne tik daudz līdzekļi, lai sasniegtu mērķi, bet gan veikto darbību rezultāts. Saskaņā ar provizoriskiem aprēķiniem līdz šim veiktie pasākumi ir ļāvuši samazināt CO emisijas2 par vairāk nekā 20 tūkstošiem tonnas gadā.
ESKO līdzfinansējums
Pēdējā pieminēšanas vērta programma ir ESCO programma. Tā pamatā ir trešās puses finansēšanas (TPF) princips. Šajā gadījumā īpašniekam nav jāuzņemas nekādas izmaksas, un ESKO finansē visu ieguldījumu ar līdzekļiem, kas iegūti no citām struktūrām.
Projektos, kas var pretendēt uz finansējumu ESCO programmu ietvaros, vissvarīgākais ir samazināt komunālo pakalpojumu izmaksas. Šie ietaupījumi tiek izmantoti, lai finansētu izdevumus par renovāciju un modernizāciju. Saņēmējam svarīgi ir tas, ka līgums attiecas uz darbības sekām, tāpēc iespējamo neveiksmju risku uzņemas ESKO.
Kura programma ir labākā?
Kā redzat, dažas no iepriekš minētajām subsīdijām ir visas valsts mērogā, bet citas attiecas tikai uz noteiktu teritoriju iedzīvotājiem. Dažas programmas ir pieejamas tikai privātpersonām, bet citas ir arī saņēmēji. Daži no tiem ir paredzēti tikai cilvēkiem, kuri plāno būvniecību, bet citi ir saistīti ar renovāciju. Tas viss apgrūtina precīzas grantu programmas noteikšanu. Daudz kas ir atkarīgs no konkrētā gadījuma, un tikai salīdzinot risinājumus, kurus var izmantot konkrētā gadījumā, varēs pateikt, kas patiesībā ir optimālais risinājums.
Ir arī vērts atcerēties, ka, ņemot vērā ES enerģijas patēriņa prasības un ieteikumus attiecībā uz atjaunojamo enerģijas avotu izmantošanu, šo programmu skaits palielināsies. Tāpēc būtu labi uzraudzīt Nacionālā vides aizsardzības un ūdens apsaimniekošanas fonda un tā provinču nodaļu tīmekļa vietnes, jo tas ļaus atklāt plānošanas stadijā esošās programmas un, iespējams, to piedāvātās priekšrocības būs daudz labākas nekā līdz šim piedāvātie. Ir arī teikts, ka drīzumā būs pieejami jauni līdzekļi šo investīciju finansēšanai Eiropas Savienības reģionālo darbības programmu ietvaros.
