Mājas celtniecība ir dārgs un laikietilpīgs pasākums. Īstenošana parasti tiek slēgta divu gadu laikā, jo īpaši tāpēc, ka šis ir periods, ko noteikusi banka, kas piešķir aizdevumu būvniecības vajadzībām. Tāpēc ir tik svarīgi ievērot noteiktos termiņus, lai pareizi plānotu visus vienas ģimenes mājas celtniecības posmus.
Atgādinām, ka, izmantojot mūsu celtniecības izmaksu kalkulatoru, jūs varat viegli sagatavot mājas celtniecības izmaksu tāmi.
Būvniecības grafiks ir vissvarīgākais
Ar ļoti labu organizāciju un finansiālu drošību būvniecības laiku var samazināt līdz vienam gadam. Nav ieteicams iet zem šī perioda, jo tehnoloģiskajā procesā izmantotajam ūdenim jābūt laikam, lai iztvaikotu. Atklātā apvalkā tas aizņem apmēram 6 mēnešus. Ja māja ir cieši noslēgta, tiks radīta lieliska vide pelējuma un citu sēņu augšanai. Tāpat noteikti nav ieteicams būvēt un pabeigt interjeru vienā sezonā, pirms ēka ir vismaz pamata. Pretējā gadījumā mēs riskējam pēc krāsošanas labot daudzas sienu plaisas.
Ir arī vērts izveidot savu būvdarbu grafiku, kas ļaus prognozēt, kad būs nepieciešams pasūtīt atsevišķus materiālus un kad organizēt līgumslēdzēju komandas. Sekojošais būvdarbu saraksts parāda, cik soļu mums jāveic mājas celtniecībā. Darbu saraksts attiecas uz 160 m vienstāva ķieģeļu māju ar pagrabu2. Mēs to nogādājam izstrādātāja stāvoklī, t.i., līdz uzceltā māja ir piemērota nākotnes iedzīvotāju individuālai iekārtošanai. Tālāk norādītās būvniecības darbības jāveic norādītajā secībā vai dažos gadījumos vienlaicīgi.
Sagatavošanas darbi
Pēc zemes gabala un projekta iegādes un būvatļaujas saņemšanas kopā ar pieslēguma nosacījumu noteikšanu fiziskā būvniecība sākas ar vietas sagatavošanu. Pieņemot, ka mēs jau esam nodarbinājuši izpilddirektoru un būvuzraudzību, un mums ir apzīmogots būvniecības žurnāls, pirmkārt, būvniecībai zemesgabalā ir jānodrošina energoapgādes un kanalizācijas pieslēgums. Tad mēs sākam zemes darbus.
Izrakumi pamatu pamatiem
Pirms izrakumiem mērnieks atzīmē ēkas stūrus saskaņā ar zemes gabala attīstības plānu. Ekskavatora darbības laikā ir svarīgi nepazaudēt šos izmērus. Mums vajadzētu pasūtīt arī vietas gruntsūdeņu stāvokļa izpēti, pirms lemt par tranšejas dziļumu, un, pirmkārt, noteikt gruntsūdeņu līmeni zemes gabalā un to, kā tas mainās atkarībā no sezonas. Tas ir īpaši svarīgi, plānojot ēkas pagrabu.
Iznomāts ekskavators (kaķu kāpurs) vispirms izvelk humusu, izrakot grāvjus pamatnei un pagrabam. Tad viņš izveido tranšeju līdz 2,5 m dziļumā plānotajā pagrabā. Vienkāršākais veids ir vienā ciklā izmantot ekskavatoru un buldozeru. Pamatnes izmēri ir atkarīgi no ēkas slodzes un augsnes nestspējas. Vājas augsnes gadījumā var izmantot dzelzsbetona pamatni ar papildu šķērsenisku stiegrojumu vai palielināt tā augstumu. Izmantotais stiegrojums samazinās betona deformējamību. Bez šī stiegrojuma pamati var saplaisāt, kad ēka nosēžas.
Ieteicamās krāsnis jūsu mājām - pārbaudiet akcijas / h3>
Zem soliņa ielej 10 cm biezu grants, pēc tam sablīvē un pārklāj ar foliju. Pēc veidņu (dēļu formas) uzstādīšanas ir pienācis laiks ieliet pamatus. Betonu parasti ielej no iepriekš pasūtītā ekskavatora tādā daudzumā, kāds rodas iepriekš veiktās pacelšanās rezultātā. Tāpat negaidiet līdz vēlam rudenim vai ziemai, lai izlietos pamatus. Betons vislabāk sacietē temperatūrā, kas nav zemāka par +5 grādiem pēc Celsija. Minimāli nedēļu pēc pamatu ieliešanas tie jālej ar ūdeni, lai betons pienācīgi nobriest. Ja šajā laikā ir mīnus temperatūra, mūsu pamati var saplaisāt.
Agrāk, parasti pēc vienas dienas pēc pamatu ieliešanas, solus var izģērbt un parasti vēl mitros apsildīt divas reizes ar dispersītu. Tad mēs izgatavojam siltumizolāciju ar polistirolu. Tam jābūt izturīgam pret spiedošu ūdeni un saskari ar zemi.
Pēc 2 dienām mēs pārietam pie nākamā uzdevuma. Pamati ir pārklāti ar zemi, un pēc tam tiek veikta arī apļveida drenāža (ap ēku), lai novirzītu lietus ūdeni un gruntsūdeņus uz vētras tvertni un kanalizācijas sistēmu. Šajā posmā mājai ar plānoto pagrabu ir nepieciešams ieliet pagraba grīdu un kāpnes.
Pēc tam kanalizācijas sistēmas (PVC caurules) tiek novietotas horizontāli. Mājas ar pagrabu gadījumā ūdens padeve iet caur caurteku ēkas ārējā sienā. Iekšējā kanalizācijas sistēma jāuzstāda tikai pēc visu sienu un griestu uzstādīšanas. Iepriekš minētās darbības ietver t.s ēkas nulles stāvoklis.
Ja vēlaties detalizēti novērtēt savas mājas pamatus, noklikšķiniet šeit un izmantojiet bezmaksas mājas celtniecības izmaksu kalkulatoru.
Mūrēšana darbojas
Betons nogatavojas 28 dienas un pēc tam iegūst galīgo izturību. Tomēr pamatu sienas uz izlietām pamatnēm var novietot arī pēc 7 dienām, jo betonam jau ir 80% izturība, un pašas sienas pamatus pilnībā nenoslogos.
Pamatu sienu mūrēšana
Mūrēšana sākas ar siltumizolācijas jumta filca novietošanu uz soliem. Tādējādi tiek izveidota horizontāla izolācija. Sienas, kas izgatavotas no betona blokiem, ir uzceltas uz sagatavotās pamatnes. Pamatu sienām jābūt atbilstoša biezuma, pat līdz 45 cm - tās ir nesošās sienas un to biezumam jāatbilst arhitektūras projekta noteikumiem. Tās vainagosies ar pjedestālu, t.i., pamatu sienu daļu, kas izvirzīta virs zemes.
Pagraba mūrēšana
Pagrabs parasti tiek uzcelts zem visas ēkas, pretējā gadījumā tas būtu spiests pacelt pakāpienu, un pastāvētu risks, ka ēka varētu būt nevienmērīga.
Pagrabstāva sienas ķieģelējam pēc horizontālās izolācijas sakārtošanas, kas pēc tam tiks apvienota ar pagraba sienu un grīdas izolāciju. Mēs turpinām ķieģeļu betona bloku novietošanu uz cementa javas. Tad mēs ielejam griestus virs pagraba. Monolīta grīda prasa pilnu veidni un pastiprinājumu. Papildus tam mēs ielejam betona maisījumu projektā norādītajā augstumā. Pagraba sienas ir piestiprinātas ar dzelzsbetona apmali, kas savieno tās ar griestiem virs pagraba.
Pirmā stāva un pirmā stāva mūrēšana
Uz izlietiem griestiem mēs sākam būvēt pirmā stāva sienas, ņemot vērā atveres logiem un durvīm. Mūrēšanas laikā tiek uzstādīti pārsedzes, kas aizsedz logu un durvju atveres. Tajā pašā laikā mēs veidojam arī iekšējās sienas līdz nesošajām ārsienām, kas no mums atdalīs dažas telpas. Pēc pirmā stāva sienu uzbūvēšanas griesti tiek uzklāti pirmajā stāvā.
Vai tu to zini…Celtniecības uzņēmumu pakalpojumu cenas var atšķirties pat divas reizes. Tāpēc pirms līguma parakstīšanas ir labi salīdzināt piedāvājumus no dažādiem avotiem.
Vienkāršākais veids, kā to izdarīt, ir izmantot darbuzņēmēju meklēšanas pakalpojumu vietnē KB.pl. Jūs aizpildāt vienkāršu veidlapu un uz tās pamata saņemat piedāvājumus no uzticamiem uzņēmumiem jūsu reģionā. Veidlapa pieejama šeit.
Pārbaudiet!Mūra darbos iekļaujam arī skursteņa mūrēšanu ap skursteni. Skursteņa daļa virs jumta ir izgatavota no materiāliem, kas ir izturīgi pret laika apstākļiem.
Mūra darbu pabeigšana noved māju uz atvērtu apvalku.
Mūra sienu izmaksas, gan pamatu, gan virs zemes, var aprēķināt, izmantojot būvniecības izmaksu kalkulatoru.
Jumts
Grīdas izbūve un griestu ieliešana virs tās ļauj mums uzstādīt jumta galdniecības izstrādājumus, jo īpaši tāpēc, ka mājai pirms uzstādīšanas jāuzliek jumts. Kopne ir sagatavota, līstes un pretslādes ir uzliktas, un visbeidzot jumts ir pārklāts ar dakstiņiem. Nekavējoties jāņem vērā arī notekas.
Instalācijas
Ūdensapgādes, notekūdeņu un apkures sistēmas vispirms tiek sadalītas pa pagraba sienām un zem tā griestiem, tāpēc PVC caurules jau var ieklāt mūrēšanas stadijā. Pagrabā būs arī slēgvārsti.
Mēs izplatām vertikālās iekārtas cirsts sienu rievās, tāpēc to montāža ir iespējama tikai pēc visu sienu, arī ģipškartona sienu, uzbūvēšanas. Mēs ļaujam caurulēm perpendikulāri sienām. Ūdens, elektrības un gāzes vadi tiek vesti pa īsākajiem ceļiem, lai tie netraucētu citām iekārtām.
Sildīšanas ierīce, tāpat kā pārējā instalācija, tiek uzstādīta pēc visu sienu uzcelšanas, bet pirms grīdu ieliešanas - uzstādīšana zem tām notiks horizontāli.
Gāzes uzstādīšanu, pirms tam veicot projektu, veic tikai komanda ar atbilstošu licenci. Gāzes uzstādīšanas gadījumā jums cita starpā jāņem vērā ventilācija.
Elektroinstalācija sākas ar enerģijas skaitītāja uzstādīšanu. Pēc tam kabeļi tiek ielikti sienās ar piederumiem, kas ļauj uzstādīt kontaktligzdas un slēdžus. Galvenais sadales iekārta parasti tiek uzstādīta zālē.
Uzstādīšanas darbi
Pēc uzstādīšanas pabeigšanas mājai nepieciešama pēc iespējas ātrāka koka izstrādājumu, t.i., logu un durvju, montāža. Turklāt ir ārējās palodzes, iekšējās kāpnes un margas.
Siltumizolācija
Māju, kas atbilst izstrādātāja standartam, nevajadzētu atstāt ziemai neizolētu, jo tā var sabojāt tvaika barjeru, t.i., aizsargāt ēkas sienas no mitruma un citiem laika apstākļiem.
Fasādes darbus var sākt pēc galdniecības un jumta uzstādīšanas. Ārējo sienu izolācija tiek veikta, izmantojot vieglu mitru metodi, t.i., mēs uzstādām polistirola plāksnes un uz tām iestrādā stikla šķiedras sietu. Tad mēs uzklājam cēlu šķirņu plānslāņa apmetumu. Tādā veidā mēs iegūstam arī mājas fasādes estētisku izskatu. Jumtu siltinām ar minerālvati.
Grīdas
Pēc apkures sistēmu sakārtošanas mēs varam ieliet grīdas ar liesu betonu, iepriekš uzliekot apkures sistēmai polistirolu. Šādi sagatavotas grīdas tiks sagatavotas flīžu, paneļu, paklāju vai parketa ieklāšanai.
Apdares darbi
Visām nesošajām un starpsienām nepieciešama apmešana un apdare. Mēs arī pabeidzam skursteni ar cementa apmetumu. Glezniecība ir pēdējais darba posms pirms individuālās mājas pielāgošanas sākuma. Saskaņotam sastāvam mēs apvienojam sadzīves tehnikas montāžu ar virtuves mēbeļu montāžu. Pirms keramikas flīžu ieklāšanas vannas istabā un tualetē ir uzstādītas visas sanitārās telpas.
Māja izstrādātāja standartā ietver arī daļēju telpas ap māju attīstību, piem. piebraucamais ceļš uz garāžu un žogs.
Pabeidzot būvniecību, par būvniecības pabeigšanu jāpaziņo pavalsts uzraudzības inspekcijai. Mums tam ir 21 diena.
Apdares darbu izmaksas var ātri aprēķināt, izmantojot bezmaksas izmaksu kalkulatorus dzīvojamās istabas, guļamistabas, vannas istabas, virtuves vai halles atjaunošanai.
